·房屋抵押登记在哪里办2023 房屋抵押登记在哪里办2023 一、房屋抵押登记在哪里办 房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。 1、《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序,即先申请房产变更登记,凭变更后的房屋权证书,申请土地使用权变更登...
·二手房买卖合同要如何写 作为普通的老百姓,通常都是从生活的角度去考虑问题,所以当他们需要签订买卖合同,特别是金额很大的二手房买卖合同时,总会希望知道按照法律的角度,这个二手房买卖合同要如何写。现在,我们就将在下文中为您介绍这方面的内容。 一、二手房买卖合同要如何写 1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订房产经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房产买卖合同。签订...
·离婚房屋公证协议书怎么写? 离婚房屋公证协议书怎么写?夫妻之间如果感情破裂可以选择离婚,而对于夫妻存续期间的共同财产,如房屋如何分割双方可以协商,在离婚协议书签订完成之后,为了保障该协议书的法律效力, 双方可以对房屋分割有关的离婚协议书进行公证。那离婚房屋公证协议书怎么写?一起通过以下文章来了解一下吧。 一、离婚房屋公证协议书怎么写? 离婚房产协议书是指夫妻双方在离婚时就房产分割达成一致意见,协商并签订的离婚房产分割协议...
·夫妻离婚房子过户流程是怎样的? 对于夫妻婚姻关系存续期间的共有房产,在离婚时应进行财产分割,当夫妻双方就离婚房产分割事宜达成一致时,可以签订离婚协议,在协议中明确房产的分割归属,在离婚程序完结后,就可以办理后续的房产过户手续了,那么,夫妻离婚房子过户流程是怎样的呢? 一、离婚后办理房产过户流程 1、准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托...
·房本抵押登记去哪里办2023 房产抵押在哪里部门办房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。1、《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序,即先申请房产变更登记,凭变更后的房屋权证书,申请土地使用权变更登记。2、《城市房地产管理法》规定房地产抵押应...
·夫妻离婚房子可以给孩子吗 在生活中,尽管夫妻双方离婚,但是孩子毕竟是无辜的,甚至有些情况下,夫妻双方离婚,最受伤的就是孩子。但是想必对于双方来说,对孩子的爱并没有因为夫妻关系的破裂而结束。所以说很多夫妻在离婚以后,为了给孩子做一些弥补,想把房产过户给孩子,那么夫妻离婚房子可以给孩子吗? 一、夫妻离婚房子可以给孩子吗? 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出...
·有的购房者因为一开始没有认真考虑,就贸然的去买房了,而签订了 有的购房者因为一开始没有认真考虑,就贸然的去买房了,而签订了认购书甚至已经签订了商品房买卖合同之后才觉得房屋不好又想要退房。但毕竟不会允许购房者随意退房的,那究竟按照法律的规定在什么情况下能够要求开发商退房呢?请通过下文进行了解。 一、什么情况下能够要求开发商退房 1、无证售房,开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证明的,购房者可请求返还已付购房款及利息。2、开发商隐瞒...
·无证房和证件不齐全的房屋遇到拆迁怎么补偿? 一、无证房和证件不齐全的房屋遇到拆迁怎么补偿? 无证房和证件不齐全的房屋在拆迁时的补偿需要根据房屋的具体情况来进行判定,如果房屋是属于合法建筑的在拆迁时是可以获得拆迁补偿,但如果是违法建筑那么是不能获得拆迁补偿的。 证件不齐全可以补办吗? 1、如果房子在获得权证。 3、对于被认为为违章建筑,却没有达到拆除程度的建筑,房主已取得土地使用权并在规定期限已经缴纳罚款的建筑,这种情况下也是可以补办...
·签订房屋买卖合同注意事项 签订房屋买卖合同注意事项 订房屋买卖合同时要注意许多问题,包括业主的信息、房屋信息、费用支付方式、违约处理办法等等。 ...
·出卖共有房屋的要怎么解决 出卖共有房屋的要怎么解决一、买卖共有房屋要注意什么 1、房屋共有人对共有房屋都享有权利、承担义务。 共同共有人在共有关系存续期间对共有房屋共同享有权利、承担义务,不能自由处分其应有部分,不得分割共有房屋。但如果是按份共有,各共有人已经明确了共有的份额,则各共有人可在一定限制范围内处分其份额,当然,这里的份额不是实物上的份额,而应当理解为价值上的份额。 2、共有房屋的买卖,因按份共有和共同共有又有不...
·离婚房子是男方的名字怎么办 现在很多男女青年在结婚的时候会着重关注一下房产证上的名字,大多数情况下都会要求房产证上填写两个人的名字。因为您可能会觉得不管房子的购买方式是怎样的,只要房产证上有自己的名字的话,那么对自己来说也是一份保障。其实离婚房产的分割参考依据是非常多的。下面我们就为您介绍一下离婚房子是男方的名字怎么办? 一、离婚房子是男方的名字怎么办? 如果属于婚前财产,归男方;如果属于婚后财产共同所有,进行分割;如果...
·预售商品房没有预售许可证合法吗 预售商品房没有预售许可证合法吗虽然法律中允许开发商在商品房尚未修建好之前就进行销售,但此时为减少购房者承担的风险,避免出现开发商跑路的情形,一般会要求开发商取得预售许可证。那实践中要是预售商品房没有预售许可证合法吗?我们一起在下文中进行了解。 1、根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定,商品房预售应当符合下列条件: (1)已交付全部土地出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京婚姻家庭律师