离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产其实也就是我们通常所说的夫妻离婚时对名下的共同财产进行分割，如果涉及到不动产的情况下，还要去办理离婚房产析产手续，缴纳一定的费用，那么您知道离婚析产的费用是多少吗?您有兴趣的，可以跟随我们阅读下文做一个了解。

一、离婚析产费用是多少

一般情况下，办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。要是夫妻发生纠纷，要聘请律师的情况下，律师的费用要根据当地的经济水平而定。

二、离婚房屋析产登记所需要的证件有哪些

离婚房屋析产手续，你需要准备充足的证件。

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：

1、房屋所有权证;

2、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

4、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

5、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

7、分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上);

三、离婚房屋析产的流程是怎样的

1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

四、离婚房屋析产的个人所得税是怎样收取的

1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

夫妻进行离婚析产时，首先要去公证去办理析产公证，然后才能去办理析产登记手续，缴纳了登记费用之后才能够拿到相关的证明文件，要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关栏目，也可以咨询我们的在线律师获得解答。


相关内容：

·男女在怀孕期间离婚孩子归谁
    女方在怀孕期间，一般是不允许男方起诉离婚的，但并不代表此时就不能离婚，如果是女方提起离婚诉讼或者双方协议离婚的话，最终也是可以解除夫妻婚姻关系的。但此时女方已经怀孕，如果之后顺利将孩子生下来的话，那孩子应该归谁抚养呢?小编整理相关资料，告诉大家怀孕期间离婚孩子归谁。 一、怀孕期间如何离婚 如果怀孕期间女方要求离婚;或者因女方与他人通奸导致怀孕，男方提出离婚的，男女双方可以相互协商，直到双方都自愿离...

·子女抚育费的数额，考虑以下三个方面：
    子女抚育费的数额，考虑以下三个方面： ①子女的实际需要; ② 父母双方的负担能力; ③当地的实际生活水平。 离婚后，不和子女一起生活的父/母一方，根据收入状况分为： ① 有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。 这里的“月总收入”指工资总额，包括工资、奖金等。可申请法院调查令来调查。 ② 无固定...

·在什么情形下当事人的婚姻关系依法终止
    在什么情形下当事人的婚姻关系依法终止(1)配偶死亡的法律事实。以配偶的自然死亡和宣告死亡为婚姻终止的原因。《民法通则》第九条规定：“公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。”死者不再具有民事权利能力，也不再具备包括婚姻关系在内的民事法律关系的主体资格，婚姻关系也当然的随死亡而终止。死亡包括自然死亡和宣告死亡。在配偶一方自然死亡时，婚姻关系即告终止;在配偶一方被宣...

·在我国离婚后孩子的抚养费给到几岁?
    在我国离婚后孩子的抚养费给到几岁? 通常情况下抚养费给付到子女成年止，也就是十八周岁。《婚姻法》第三十七条　离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。《婚姻法解释一》第二十条 婚姻法第二十一条规定的...

·离婚起诉的费用是怎么收取的
    离婚起诉的费用是怎么收取的 案件受理费只是诉讼费的一种，是起诉时交的。根据最高人民法院《诉讼费用交纳办法》，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。离婚案件诉讼费用的负担，由人民法院决定。 起诉离婚的费用是交给法院，按有关规定，起诉离婚的费用一般由原告预交，败诉方承担。 原告向法院起诉离婚，法院作出立案受理决...

·夫妻离异的未成年人法定监护人法律怎么规定的
    一般情况下，父母都是孩子的法定监护人，这个是没有任何问题的，如果夫妻离异，孩子的抚养权发生变化，那么未成年的法定监护人会发生变化吗?今天整理了关于夫妻离异的未成年人法定监护人的资料，供您阅读了解。 一、夫妻离异的未成年人法定监护人 根据我国《民法通则》第十六条，未成年人的法定监护人包括： (一)父母; (二)祖父母、外祖父母、兄、姐，关系密切的其他亲属、朋友; (三)未成年人的父、母所在...

·国家赔偿申请时间有哪些规定？
    国家赔偿法的规定是为了让公民能够在受到国家机关工作人员的侵害时及时救济自己的权利而设置的，申请国家赔偿是需要一定的程序和时效的，在知道自己的权利被侵犯之后应当及时了解相关的法律规定，那么国家赔偿申请时间在法律中是怎么规定的呢，让我们来为您解答。 一、国家赔偿申请时间有哪些规定? 国家赔偿时效有限制吗?有。赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日...

·上海离婚抚养费税前吗?
    上海离婚抚养费税前吗? 这个是的，因为这个是按照实际的工资水平，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。 在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时， 一般是根据以下三大标准来确定： 1、子女的实际需要。 2、父母双方的负担能力。 3、当地的实际生活水平。 子女的抚...

·男孩2岁归谁抚养 两周岁以上的孩子抚养权归谁
    对于2岁的孩子来讲是比较小的，而此时更多的需要母亲的照顾。因此一旦父母离婚的话，则多半孩子的抚养权都是给女方的，但这也不绝对。现实中，有的人在问男孩2岁归谁抚养，针对这一问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、男孩2岁归谁抚养 父母离异，客观上会造成子女不能同时与父母共同生活的后果，由夫妻一方照顾未成年子女，另一方承担抚养费成为大部分离异家庭的选择。对未成年子女抚养的安排，应当从有利于...

·离婚案件最新民事判决书范文
    离婚案件最新民事判决书范文 离婚案件最新民事判决书范文是怎么样的？离婚案件作为民事案件中常见的一类往往是很复杂的，因为离婚会涉及到双方财产问题，例如某些财产是否应当作为可分割财产。还有小孩子的归属问题，那么这些问题都是在离婚案件中的难点，同时也是争议最大的。今天我们为您收集整理了一篇离婚判决书的范文，希望有参考的价值。 上海市普陀区人民法院 民事判决书 (2010)普民一(民)初字第116...

·厦门法院起诉离婚的流程是怎样的？
    夫妻双方可能会由于婚前缺乏了解，在婚后会因种种矛盾而选择离婚。一般来说，夫妻之间选择离婚最好选择协议离婚的方式，但如果一方不同意离婚或双方有财产分割方面的纠纷，通过法院诉讼离婚也不失为一个好方法。厦门地区的朋友可能会对厦门法院起诉离婚的流程是怎样的较感兴趣，下面我们就和您一起作一个简单的了解。 一、厦门法院起诉离婚的流程是怎样的? 1、如果当事人想采取诉讼的方式离婚，那么当事人首先需要做的就是...

·北京过错方离婚最多赔偿多少钱？
    北京过错方离婚最多赔偿多少钱?基于最高人民法院1993年出台的离婚财产分割司法解释，我们可以看出，夫妻离婚财产分割应照顾无过错方。相反而言，就是过错方离婚财产分割少分。最多赔偿多少钱应当根据实际情况来进行处理，但最多是不分财产，即所有财产均有另一方获得。离婚损害赔偿，是因夫妻一方的重大过错致使婚姻关系破裂，并对无过错方的财产或精神造成损失，过错方对此应予以赔偿的法律制度。关于精神损害赔偿，最高人民...