房屋作为不动产在市场上进行交易的时候，交易双方往往都要对房屋

房屋作为不动产在市场上进行交易的时候，交易双方往往都要对房屋的产权进行过户，但是由于很多人对产权过户并不了解，因此在办理的过程中造成了很多不必要的麻烦。针对这个问题，我们在下文介绍了房屋产权过户费用以及过户的流程相关知识，希望对您有所帮助。

一、房屋产权过户费用有哪些

1、房屋产权继承的过户费用

公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。

2、房屋产权过户买卖的费用

(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;

(3)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);

(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积 6元/平方米交纳;

(6)房屋产权登记费：80元;

(7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

3、房屋产权赠与过户的费用

(1)契税：按房价3%缴纳;

(2)土地增值税：按房价1%缴纳;

(3)所得税：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);

(4)房屋产权登记费：80元;

(5)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳;

(6)公证费;按房价2%交纳查档公证费房。

二、房屋产权过户的流程是怎样的

1、备齐资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。

2、七个工作日后即可立契，立契时受让方需带身份原件，出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自到场，需办理委托公证手续。

3、立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单，携带本人身份证交纳工本费及测量费120元后即可领取新的产权证。

三、房屋产权过户所需资料有哪些

1、房改房:产权人夫妻两人的身份证复印件，买方的身份证复印件。

2、商品房等其他类型产权过户产权方只需提供产权人身份证复印件。

3、购房者户口不在本地，要求办理流动人口计划生育证。

4、一本产权证可带多本共有权证，过户时需备齐共有权证。

5、办理产权时可办理多本共有权证，每加一本共有权证，加十元工本费。

以上就是我们介绍的关于产权过户的相关知识，看了上述内容，相信您对产权过户已经有了一定的了解，不过我们要提醒您，不同性质的房屋过户费用是不一样的，要是你还有不明白的地方，不妨来电咨询网站的专业律师获得解答。

相关内容：

·不需要营运证的货车是哪一种在我国，运输危险物品和一些大型
不需要营运证的货车是哪一种在我国，运输危险物品和一些大型的货物运输都是需要办理营运证的，如果没有营运证，那是要进行罚款并且处罚的。但是也并不是说生活当中所有的车辆都是要办理营运证的，比如说像家里面的私家车，肯定就不需要办理营运证。下面我们就详细的为您介绍一下不需要营运证的货车是哪一种? 一、不需要营运证的货车是哪一种? 为企业、事业单位职工或者个人生活服务的或者仅在工矿区域内使用货运汽车从...

·办理国有土地使用证办理交钱吗?
办理国有土地使用证办理交钱吗? 土地使用证是个体对国家土地具有使用权的重要法律依据，确认了相关土地的使用权归属及相关期限。可是，人们对于办理该证是否收费比较疑惑。那么，办理国有土地使用证办理交钱吗?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。一、国有土地使用证的重要性《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。《国有...

·交通事故中重伤和轻伤是如何鉴定的
交通事故中重伤和轻伤是如何鉴定的1、重伤使人肢体残废、毁人容貌、丧失听觉、丧失视觉、丧失其他器官功能或者其他对于人身健康有重大伤害的损伤，包括重伤一级和重伤二级。2、轻伤使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤，包括轻伤一级和轻伤二级。　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百七十九条??侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、...

·商品房交易的陷阱都有哪些
商品房交易的陷阱都有哪些一、商品房交易的陷阱都有哪些 1、“售楼书”陷阱售楼书是开发商所做的宣传广告，购房者大都是先被售楼书中所描绘的完美户型、美妙的环境、先进的配套设施及高水准的物业管理等所吸引。可入住后却发现广告中的“美丽的承诺”没了踪迹，本该是绿油油草地的地方变成了冷冰冰的停车场。 2、“样板房”陷阱在售楼书的诱惑下，肯定要去看样板房，可是样板房在精致的装修掩护下很难反映房屋...

·交通肇事罪公诉科量刑的规定是怎样的？
交通肇事罪公诉科量刑的规定是怎样的？一、交通肇事罪公诉科量刑的规定是怎样的? 根据《刑法》第一百三十三条：“违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。” 二、交通肇事罪认定标准 (一)要划清交通肇事罪与非罪的界...

·管辖权异议上诉交给一审法院的流程是怎样的？
管辖权异议上诉交给一审法院的流程是怎样的？在我国的民事诉讼法中，法院对案件需要具备两个条件才能成立，那么在当事人向法院提出的不服管辖，有异议时，普遍知道管辖权异议上诉交给一审法院。那么当管辖权异议成立时法院有哪些相关处理流程?下面就让的我们来为您介绍。一、管辖权异议上诉交给一审法院的流程是怎样的管辖权异议上诉交给一审法院。向受理法院提起管辖权异议，如对决定不服，可向上级法院上诉。应当在第二审立案之...

·一、交通事故肇事逃逸怎么查?
一、交通事故肇事逃逸怎么查?交通事故肇事逃逸由公安机关进行缉查，发生交通肇事逃逸案件后，公安机关交通管理部门应当根据当事人陈述、证人证言、交通事故现场痕迹、遗留物等线索，及时启动查缉预案，布置堵截和查缉。案发地公安机关交通管理部门可以通过发协查通报、向社会公告等方式要求协查、举报交通肇事逃逸车辆或者侦破线索。发出协查通报或者向社会公告时，应当提供交通肇事逃逸案件基本事实、交通肇事逃逸车辆情况、特征...

·(1) 机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故
(1) 机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。对超过责任限额的部分，由机动车一方承担责任;但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，机动车一方按照以下规定承担赔偿责任： 1.机动车一方在交通事故中负全部责...

·法律上简易交付适用特殊动产吗？
法律上简易交付适用特殊动产吗？一、法律上简易交付适用特殊动产吗? 简易交付适用于一般动产交易，在简易交付中，要注意两点：一是受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产，但受让人基于何种原因占用该动产，审判实践中无需考虑; 二是当事人之间不仅要有物权让与的合意，而且该合意生效之时，才发生物权变动的效力，在审判实践中，还要注意按照法律有关法律行为生效要件的规定，审查当事人之间的质权设立或...

·一起喝酒车祸责任划分是怎么样的？
一起喝酒车祸责任划分是怎么样的？有连带责任，根据《民法典》和《民法典》等法律规定，多数情况下应由发生人身损害的饮酒人自负损失。但如果亲朋好友在共同饮酒过程中存在以下情节，则共同饮酒人也应承担相应的赔偿责任。以下四种劝酒情形要承担法律责任1、强迫性劝酒，比如用“不喝不够朋友”等语言让对方喝酒，或在对方已喝醉意识不清没有自制力的情况下，仍劝其喝酒的行为;2、明知对方不能喝酒仍劝其饮酒，比如明知对方身体...

·一、交通事故索赔需要的材料有哪些？
一、交通事故索赔需要的材料有哪些应提供下列材料的原件： (1)受伤者身份证、户口本、在杭州的居住证明(如果有); (2)道路交通事故认定书; (3)门诊病历本; (4)医院住院病历; (5)医疗费发票、后续医疗费证明，残疾辅助器具费发票; (6)关于休息误工的医疗诊断证明、劳动合同、工资单或者收入证明、个人所得税交税证明，扣发工资收入证明(如果有); (7)关于需要护理的证明、护...