·签订商品房买卖合同后,该合同对买卖双方均具有约束力,一方交钱 签订商品房买卖合同后,该合同对买卖双方均具有约束力,一方交钱,一方交房。但是在两种情况下买受人可以退房,第一就是买受人和开发商协商一致,第二就是满足法定的退房条件,开发商必须给买受人退房,甚至还要支付一定的赔偿金,那么具体来说买受人可以退房的情况有哪些?下文中我们为你做详细解答。 一、买受人可以退房的情况有哪些 1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房...
·车险的误工费是的 车险的误工费是的 交强险及第三者责任险,可以赔事故中引起的第三方人员受导致收入减少的误工费用。 没有收入的受害者,发生交通事故也可以获得误工损失赔偿。根据高院 《关于审理道路交通事故损害赔偿案件若干问题的解答》第三条规定,下岗失业人员、无业人员和不能举证证明其收入以及不能证明其从事的具体行业的人员,可以参照目前公布的本市职工最低工资标准确定其误工费用。 发生交通事故后,即使是没有收入的受害者...
·轻微交通事故误工费怎么算? 轻微交通事故,即使没有实际造成人员的伤亡,但当事人此时需要在现场或者交警大队对事故作出处理,也是会耽误其上班工作时间的。因此,可以主张误工费赔偿。那么一般情况下轻微交通事故误工费怎么算呢?我们一起在下文中进行了解。一、轻微交通事故误工费怎么算?根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定“误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。”“误工时间根据受害人接受治疗的医...
·二手房交易营业税买方出还是卖方出 不论是二手房还是新房,我们在进行交易的时候,都是有很多地方是需要注意的,在进行交易的时候,我们也是需要提前做好相关的准备工作的。那么,二手房交易营业税买方出还是卖方出呢?二手房过户四大注意事项是什么呢?一起来了解一下吧。 一、二手房交易营业税买方出还是卖方出 现在营业税变成了增值税,卖方交个税和增值税,买方交契税,但是现在大部分房东挂牌都是到手价,所以基本上所有税费和中介费都是下家出的。 ...
·员工上班交五险一金好处有哪些? 上班交五险一金好处是什么?1、个人缴得越多,单位为你投入也就越多。五险一金缴费是同样的基数单位和个人承担不同比例,单位缴费是个人缴费的约2倍左右。2、社保公积金缴费是免税的,不但缴纳时不扣个人所得税,待遇领取时不扣个人所得税,而且专用账户也不扣利息税;而如果作为工资发给本人,是需要扣缴个人所得税的,存入银行的话还会有利息税。3、缴纳养老保险满足最低年限,达到法定退休年龄后可以办理退休按月领取养老金...
·事故发生交强险有车损赔偿吗? 一、事故发生交强险有车损赔偿吗? 交强险是赔对方的保险,也就是说,如果自己的车撞到了其他的车,或者是撞到了人、自行车、电动车等,执法部门认定了自己的责任,对方也需要自己赔付的情况下,才可以动用交强险,但是只有自己的车受损,是无法用交强险赔的。 这里要多说两点特殊情况。 1、交强险无责人伤赔付 2、互碰自赔 首先,如果当事人不负事故责任,对方因事故伤亡造成的损失,由当事人保险公...
·一、交通事故无人伤起诉一般多久出结果? 一、交通事故无人伤起诉一般多久出结果? 交通事故无人伤起诉一般半年出结果。交通事故中要是没有人员受伤的话,可以说是万幸的,并且在现实生活中也是很少见到的,因此不少人其实并不知道应该怎么处理无人受伤的交通事故比较好。要是无法正确的进行处理,不能事故得不到很好的解决,同时还有可能引发其他的纠纷。 二、怎么处理无人受伤的交通事故 (一)肇事当事人须如实反映事故发生的经过,按现场处理民警预约的时间到...
·一、交通事故轻微伤赖着医院检验报告怎么办? 一、交通事故轻微伤赖着医院检验报告怎么办?交通事故轻微伤,但赖着医院要求检验的情况下,可以通过交警部门进行调解解决,或者请对方通过诉讼的方式来解决,通过司法机关的判决来进行认定。法院怎么判就怎么赔偿,遇到讹诈的,只能是有法院判决。要是私协商肯定赔钱多,私下协商赔偿的,有很多保险是不报销的。交强险赔偿如下,只要在事故中有责任,不分责任大小,交强险都是正常赔偿的。1、伤者的医药费最高赔偿1万元,超出部...
·汽车刮蹭肇事逃逸的处罚有哪些 交通事故逃逸是指行为人在发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑的行为。事故当事人认为自己没有责任而驶离现场、报案后不履行现场听候处理义务、弃车离开事故现场后又返回等8种情况将被认定为交通肇事逃逸。一、汽车刮蹭肇事逃逸的处罚有哪些交通事故后逃逸,不构成犯罪的;处二百元以上二千元以下罚款,可以并处15日以下拘留。轻微肇事逃逸被拘留的情况(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期...
·交通事故该怎么分担举证责任 不管是在处理怎样的事故中,关于举证责任问题一直都是很重要的,对于交通事故的处理也不例外。在现实中,需要当事人实际分担举证责任,这样才有利于事故的解决。那到底交通事故该怎么分担举证责任呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故该怎么分担举证责任 在处理交通事故案件时,常会遇到事故无现场目击证人,又无交通信号灯或信号灯未开,双方都主张对方违反交通法规,为此争执不休。这里就涉及到举证及举证责任由...
·是否可索赔被扶养人生活费:出现交通事故死亡 是否可索赔被扶养人生活费:出现交通事故死亡,按照我国2004年5月1日起实施的《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》中规定“如果承担着受害人抚养义务的未成年人或者没有工作能力没有其他生活来源的成年亲属”是可以进行索要抚养费的。第二、抚养费支付的方式抚养费的标准:一般按照每个月工资收入的百分之20~30比例支付。按照我国最高人民法院关于人民法院审理的规定:抚养费的数额,可以根...
·路见到交通事故不报警要承担责任吗? 一、路见到交通事故不报警要承担责任吗?这种情况下,如果不是交通事故肇事方,是没有责任的,只是道德问题。很多人会在交通事故发生的第一时间,就选择报警,让交警部门来处理事故。当事人未在交通事故现场报警,事后请求公安机关交通管理部门处理的,公安机关交通管理部门应当予以记录,并在三日内作出是否受理的决定。当事人应当在提出请求后十日内向公安机关交通管理部门提供交通事故证据。公安机关交通管理部门对于未造成人员...
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