·买期房交完首付后先跟开发商签合同(这就是草签合同) 买期房交完首付后先跟开发商签合同(这就是草签合同),正式合同应该就是网签合同,开发商要去房管局把房子备案交易打出来的合同。后期需要办理贷款手续前需要网签合同,交税过户办理产证使用。一般流程:先和开发商签订电子合同,交首付款;和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案;等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七...
·延迟交房如何赔偿 延迟交房如何赔偿 延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况:1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。2、非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济...
·随着私家车越来越普及,现在路上的机动车越来愈多,非机动车也越 随着私家车越来越普及,现在路上的机动车越来愈多,非机动车也越来越多,道路越来越拥挤,堵车的情况也时有发生。道路交通安全也是一个迫在眉睫的问题,在出现道路交通事故的时候也要注意保护自身的身体以及财产的安全,那么,道路交通事故责任判定是怎么判定的呢?下面随我们一起来了解一下。 一、划分标准 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。 ...
·一、交通事故诉讼标的额是什么? 一、交通事故诉讼标的额是什么? 交通事故诉讼标的额是肇事主体需要支付的经济赔偿金,任何有争议的都可以将详细的情形写入诉状之后,向法院起诉,由于案件的审理周期是比较长的,故此任何的当事人起诉都需要通过将案情写入诉状的方式,让司法机关了解经过。 二、交通事故诉讼费的标准 根据《诉讼费用交纳办法》规定, 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1、不超过1万元的,每件交纳...
·因交通事故耽误工作是否可以索要误工费? 因交通事故耽误工作是否可以索要误工费? 1、可以,误工费是根据误工时间和收入状况确定。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。 2、误工费的计算公式 误工费赔偿金额=误工收入(元/月)×误工时间 (1)有固定收入人员的误工费赔偿金额=正常情况下劳动工作收入-事故受伤后的劳动收入 (2)无固定收入,但能举...
·交通肇事逃逸的处罚规定是什么? 交通肇事逃逸的处罚规定是什么?交通肇事逃逸的处罚规定主要是:1、根据刑法第一百三十三条规定违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。2、根据道路交通安全法第九十九条规定造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的,由公安机关交通管...
·发生交通事故时会存在双方当事人互相推诿责任的情况,在交通事故 发生交通事故时会存在双方当事人互相推诿责任的情况,在交通事故的责任认定方面有相关的法律法规的规定,这些责任如何划定,分为很多种情况,下面就由我们来为您解释一个特殊的责任认定即交通事故监护人的职责。 一、监护人的概念 监护人,是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。监护人必须具有完全行为能力,并依法律规定产生。 二、监护人的分...
·内幕交易、泄露内幕信息罪的定义 内幕交易、泄露内幕信息罪的定义根据《中华人民共和国刑法》第一百八十条规定,内幕交易、泄露内幕信息罪,是指证券、期货交易内幕信息的知情人员或者非法获取证券期货交易内幕信息的人员,在涉及证券的发行、证券、期货交易或者其他对证券、期货交易的价格有重大影响的信息尚未公开前,买入或者卖出该证券,或者从事与该内幕信息有关的期货交易,或者泄露该信息,或者明示、暗示他人从事上述交易活动,情节严重的行为。二、内幕交...
·醉驾乘车人是否承担责任? 醉驾乘车人是否承担责任?醉驾乘车人如果在事故发生之后也是需要承担部分的责任的。因为同车人明明知道喝酒不能开车,可没有进行劝阻,任由酒驾司机开车,无疑是在默许这种违法事情的发生,理应也要受罚。但是负担的责任主要是对受害人的金钱赔偿方面的。酒后车内休息也算酒驾这点可能很多司机不能理解,我又没开车只不过坐在车上休息也算?在这条新规中,只要你达到了以下两个条件:一是车辆处于启动状态,二是你喝酒后在车内。不...
·离婚车子怎么分配 离婚财产分割有什么原则 车子、房子都是属于家庭的重要财产,而在夫妻离婚的时候这往往也会成为离婚夫妻争夺的焦点。此时对房子的分配比较复杂,需要结合实际的情况进行处理。而在分配房子的时候,也是要慎重处理的。那么通常夫妻离婚车子怎么分配呢?下面就让我们为你做详细解答。 一、离婚车子怎么分配? 离婚时夫妻共有车辆怎么办?分割一方名下的车辆,应该以离婚时车辆的价值为准,而不是以当时购置价格为依据,折旧是家电及车辆、房屋装修等...
·根据我国法律的规定60w车能买几年划痕险? 划痕险在我们国家实际上是作为一种附加险所存在的,也就是说购买了新的车辆之后,为了降低一定的损失,避免一定的风险,这个时候再购买其他车辆保险的基础之上,可以购买划痕险,很多人对此都想要清楚的了解一下,根据我国法律的规定60w车能买几年划痕险? 一、根据我国法律的规定60w车能买几年划痕险? 有保险公司业内人士表示,保险公司不愿设立划痕险主要是车身油漆被划的现象太普遍了,对保险公司来说风险太高。...
·辽宁省道路交通事故赔偿标准 交通事故的危害人人都知道,但是每年还是有许多起交通事故再全世界发生,更是伤害了无数的家庭,带来了无数的苦难。既然没有办法避免它,就要处理好它的后续工作。辽宁省就颁布了《辽宁省道路交通事故赔偿标准》。下面我们就为您整理一下。 一、赔偿标准 (一)医疗费 1、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(法释[2012]19号)第十九条计算,保险公司应赔偿的保险金按照最高人...
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