什么情况下需要婚前财产公证

对于即将要结婚的男女而言，并不是所有的人都适合办理婚前财产公证?那么什么情况下需要婚前财产公证呢?不少人在这方面都存有疑虑，下面我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。
一、什么情况下需要婚前财产公证
婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。
二、需要做婚前财产公证的情形有哪些

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。
因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。事实上，可以办理婚前财产公证的人有两种，未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。若你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。



相关内容：

·一、离婚案可执行女方家人财产吗?
    一、离婚案可执行女方家人财产吗?不可以，夫妻双方离婚不能分割其他任何人的财产，只能分割婚姻关系存续期间夫妻两人的共同财产，女方家人的财产不是夫妻共同财产。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻...

·起诉离婚第一次开庭要多久？
    起诉离婚第一次开庭要多久?从向法院递交起诉状那天起，法院必须在7日内决定立案或不立案。一般只要起诉状上写明原被告、诉讼请求、事实和理由，属于该法院管辖，法院就会立案。立案之日起5日内，法院将起诉状副本发送被告，被告必须在收到之日起15日内提出答辩状，不答辩的不影响审理。起诉离婚的最快时间一般为三个月。离婚案件法院一般会在六个月内审结，适用简易程序审理的，期限为三个月。不服一审法院判决上诉的，一般会...

·离婚对方隐匿的财产情形有哪些？
    有的人在离婚的时候不知情，而在解除了婚姻关系之后才发现对方隐匿的有财产，也就是对本该属于夫妻共同财产的部分，在离婚的时候没有得到充分的分割。那要是夫妻在离婚后发现对方隐匿的财产该怎么办呢?详细内容请一起在下文中进行了解。 1、离婚对方隐藏财产的情形有哪些? 离婚对方隐藏财产是指在离婚时夫妻一方将自己或者夫妻共同财产采取转移、隐匿的办法将财产转移至另一方不知道的地方或他人，从而在离婚财产分割时占有夫...

·离婚诉讼中要的证据都有哪些
    ? 起诉离婚是夫妻一方向人民法院提起诉讼，由人民法院以诉讼程序审理后，调解或判决解除婚姻关系。在现实生活中，如果男女一方要起诉离婚的，就需要提供一些证据。那么，离婚诉讼中要的证据都有哪些呢？要是缺少证据，那么最终的判决结果可能就会对自己不利。 一、离婚诉讼中要的证据都有哪些 (一)证明当事人的诉讼主体资格的证据 1、证明原、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证;...

·一、法律规定抚养费标准是多少？
    一、法律规定抚养费标准是多少？ 《中华人民共和国婚姻法》第三十七条：离婚后，一方抚养子女的，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。 关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定的数额的合理要求。 二、《最高人民法院〈关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见〉...

·因赌博离婚财产和孩子如何判?
    因赌博离婚财产和孩子如何判? 孩子的抚养权归属问题，需要考虑的因素是，孩子日后跟哪一方生活，有利于孩子的身心健康发展， 夫妻离婚财产如何分割 (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方...

·成年子女能不能请求之前未支付的抚养费？
    根据我国法律的规定，父母有抚养孩子的义务，无论父母是否离婚，双方都有责任抚养孩子。如果父母离婚，不与孩子共同生活的一方也要定期支付孩子的抚养费。有些子女在成年之后会将未支付抚养费的父亲或母亲起诉至法院，追讨之前未支付的抚养费，那么在法律上，成年子女能不能请求之前未支付的抚养费?我们今天就和您一起来探讨一下这个话题。 一、成年子女能不能请求之前未支付的抚养费? 抚养费的拖欠并不能够简单地认定为是...

·儿子四岁离婚女方不给抚养费可以吗?
    儿子四岁离婚女方不给抚养费可以吗? 根据我国婚姻法律的规定，离婚的时候女方是需要给付抚养费用的，当然这个抚养费用的姐夫需要根据女方的实际情况来进行判断。 根据司法解释，子女的抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。 法院根据什么标准确定未婚生子女的抚养费? 在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大标准来确定： 1、子女的实际需要。 2、父母双方的负担能力。...

·什么情况下可以索要离婚赔偿
    修正后的婚姻法增设了离婚时的损害赔偿制度，因一方的法定过错导致离婚的，无过错的另一方依法享有赔偿请求权。那么，根据修正后的婚姻法规定，什么情况下可以索要离婚赔偿？接下来，就让我们为您做详细介绍吧。 一、什么情况下可以索要离婚赔偿 离婚损害赔偿，是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂，离婚时对无过错的一方所受的损失，有过错的一方应承担的民事赔偿责任。 依据我国《婚姻法》规定，有下列情形之一，导...

·为什么向法院起诉离婚？
    起诉离婚是我国法律规定的一种离婚方式，只需要当事人向法院提起诉讼即可由法院直接根据案件的事实决定是否判决离婚。但是法院对于如何提起诉讼、提起诉讼具体如何进行举证都有严格的要求，因此就有人问，为什么向法院起诉离婚?下面我们就为您总结了相关的法律知识。 一、向法院起诉离婚的原因 向法院起诉离婚主要是因为当事人不能自主达成协议离婚。这主要包括对于是否离婚存在争议，对于子女抚养以及财产分割两个方面的争...

·一、男方不生育离婚诉讼可以吗?
    一、男方不生育离婚诉讼可以吗? 如果女方坚持离婚，男方不同意的情况下，女方可以起诉离婚，没有生育能力可以认定为感情破裂，法院可以判决离婚。 【起诉离婚的方式】 1、写出离婚诉状： 要求离婚的一方写出书面离婚诉状。诉状中表明被起诉人(被告)姓名、住址等基本信息。表明具体诉求：子女抚养问题、财产分割问题，等等。写清离婚理由。 2、向有管辖权的法院提起离婚诉状： 起诉离婚属于民事诉讼案件，按...

·在我国科教文卫等各个方面都有很大的发展的前提下，国家也更加关
    在我国科教文卫等各个方面都有很大的发展的前提下，国家也更加关注公民切身利益的保护，在平时的生活中，人们经常会遇到交通事故，根据我国法律的相关规定，肇事者应当对被害人承担义务的抚养人给予赔偿，那么交通事故被抚养人生活费计算标准是怎样的？我们来了解下。 一、被扶养人的范围 被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属.被抚养人应是死者生前或者残者残前...