房屋买卖自行成交流程：

房屋买卖自行成交流程：1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等;4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证;5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放;6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。《城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

相关内容：

·新车划痕险有必要买吗？
现在家庭或者单位购买汽车时，面对种类繁多的跟中汽车保险往往让购买者手足无措。全部购买的话，有很多保险自己根本就不需要;不买的话又担心万一哪天真的需要的时候追悔莫及。那么，新车划痕险有必要买吗?我们结合相关法律规定为您介绍如下：汽车有必要买划痕险。划痕险全称车身划痕损失险，家庭自用车辆、非营业车辆可投保，是指在保险期间内，保险车辆发生无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单独划伤，保险公司按实际损失负责赔...

·交强险有责任时的赔偿多少钱？
交强险有责任时的赔偿多少钱？交强险是每个车主必须购买的车险，是国家强制性险种。交强险能够为在行车中对车主提供保障。一旦发生意外或者交通事故，交强险可以给予一定的经济补偿。那么，交强险有责任时的赔偿多少钱?接下来我们为您具体解答，欢迎阅读! 第一，出车祸交强险会赔多少钱？汽车交强险赔偿标准：一、确定赔偿责任限额主要是基于以下各方面的考虑： 1、满足交通事故受害人基本保障需要。 2、...

·无手续车辆发生交通事故责任认定是怎样的?
现实生活中，许多交通事故悲剧的产生都是与当事人无视交通规则、漠视安全原则息息相关。近年来，国家对车辆驾驶人的要求越来越严格，对于手续不全甚至没有的车辆都会实行处罚、扣留车辆以及拘留当事人的措施。那无手续车辆发生交通事故责任认定又是怎样的呢?接下来，我们就为您解答这一问题。一、无手续车辆发生交通事故如何认定责任? 交通事故责任认定与车辆是否手续齐全并无太大的关系，公安机关在查明交通事故原因后，主要...

·对于租车合同可以无偿使用吗
对于租车合同可以无偿使用吗一、对于租车合同可以无偿使用吗租车合同不能无偿使用。租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车严禁酒后驾驶。因酒驾违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。租赁期间负责对车辆例行保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。二、汽车租赁的法律条例 1.向承租方提供的租赁车辆技术状况必须良好，...

·商品房交付使用要满足什么条件
商品房交付使用要满足什么条件一、商品房交付使用要满足什么条件商品房交付使用的条件是指在签订商品房买卖合同后，作为标的物的商品房在具备哪些要求后出卖人即可将其交给买受人占有。建设部2001年颁发的《商品房销售管理办法》第五章规定了商品房的交付，其中第三十条原则规定房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按其交付给买受人。三十一至三十五条规定了房地产开发企业在商品房交付使用时...

·交通事故属于交强险的赔偿范围是什么?
交通事故属于交强险的赔偿范围是什么? 1、交强险医疗费赔偿范围医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费、必要合理的后续治疗费、整容费、营养费。2、交强险死亡伤残费赔偿范围丧葬费、死亡补偿费、办理丧葬事宜的交通费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被抚养人生活费、住宿费、误工费、通过判决或调解产生的精神损害抚慰金。交强险的全称是“机动车交通事故责任强制保险”，是由保险公司对被保险机动...

·逮捕后移交法院还能取保候审吗？
符合以下条件的就可以办理取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。法律依据：《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告...

·一、交通事故中死亡交强险全额赔偿吗？
一、交通事故中死亡交强险全额赔偿吗在我国关于交通事故中死亡交强险是不用全额赔偿，交强险赔偿比例按照各被侵权人的损失比例确定交强险的赔偿数额。二、投保人、被保险人义务第十二条投保人投保时，应当如实填写投保单，向保险人如实告知重要事项，并提供被保险机动车的行驶证和驾驶证复印件。重要事项包括机动车的种类、厂牌型号、识别代码、号牌号码、使用性质和机动车所有人或者管理人的姓名(名称)...

·新车购置税怎么计算
新车购置税怎么计算新车购置税怎么计算车辆购置税的计算方式是：应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征车辆购置税税额时，必须先将17%的增值税剔除，即车辆购置税计税价格=发票价÷1.17，然后再按10%的税率计征车辆购置税。《车辆购置税征收...

·车库买卖合同协议书怎么写？
车库买卖合同协议书怎么写？我国《民法典》（自2021年1月1日施行）第275条以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条是区分所有建筑物小区内车库、车位流转制度的专门性法律规定，分别对车库、车位流转的限制性条件、流转主体、流转方式、流转范围以及是否符合限制性条件的判断依据做出了规定。车库买卖合同协议书要在以上法律的基础上书写，下面是两面范文：一、范文一 ...

·连云港五险一金交的比例是多少？
在江苏连云港工作的人们，几乎都会接触到五险一金，这是劳动者享受的基本劳动保障。五险一金是有一定缴纳比例的，具体每个城市规定不大一样。知道缴纳比例和缴纳基数后，人们就能计算出五险一金账户情况。那么连云港五险一金交的比例是多少？下面我们给广大连云港市民介绍下相关内容。一、连云港五险一金交的比例是多少 1、养老保险单位缴费费率为20%，个人缴费费率为8%； 2、医疗保险单位缴费比例为10%，个人...

·商业车险示范条款是什么?
商业车险示范条款是什么？中国保险行业协会机动车商业保险示范条款总则第一条本保险条款分为主险、附加险。主险包括机动车损失保险、机动车第三者责任保险、机动车车上人员责任保险共三个独立的险种，投保人可以选择投保全部险种，也可以选择投保其中部分险种。保险人依照本保险合同的约定，按照承保险种分别承担保险责任。附加险不能独立投保。附加险条款与主险条款相抵触的，以附加险条款为准，附加险条款...