存量房合同丢失怎么办

存量房合同丢失首先凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。《城市商品房销售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。



相关内容：

·一、子女放弃房屋继承协议需要公证吗?
    一、子女放弃房屋继承协议需要公证吗? 女放弃房屋继承协议不是必须要公证的，不公证也有效。 放弃继承权没强制公证的法律规定，但一般要求以书面形式作出，但本人承认或有其他证据证明的，口头表示放弃继承的一般认定有效，因此，放弃继承是否进行公证由继承人决定，没有要求必须进行公证。如果涉及房地产财产的，建议办理公证，便于以后过户手续的办理，其它财产，可以不作公证。 《民法典》 第一千一百五十一条 存...

·一、防控疫情出租房房租怎么算?
    一、防控疫情出租房房租怎么算?疫情期间房租的计算标准因人而异，具体情况如下：(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金(二)承租人仍继续使用租赁物用于经营，但受疫情影响收益明显减少甚至亏损的，可请求减免部分租金(三)承租人仍继续使用租赁物用于经营，疫情并未导致其收益明显减少的，不可请求减免租金(四)承租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不...

·父亲再婚房产继承新婚姻法是怎么规定的
    2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。 父亲再婚房产继承是怎么规定的? “两人婚后的共同财产的一半” 和“丈夫的婚前财产”相加等于丈夫的遗产。如果丈夫没有立遗嘱，那么由法定继承人继承：妻子，子女，父母。继承份额的多少也会考虑继承人对被继承人的照顾和付出的多少而适当加以调整。 1、如果房子是现在夫妻的共同财产，原则上男方的遗嘱只能处理属于自己一半的房产 2、如果不立遗嘱...

·在购房过程中，大家最关心的问题之一就是房屋的产权问题，而房屋
    在购房过程中，您最关心的问题之一就是房屋的产权问题，而房屋有一类产权是小产权，小产权房在任何地方都是存在的，比如在我国的咸阳，如果购买小产权房，就必须时刻关注着相关国家或是地方政府出台的政策，否则就会出现违法的可能性，那么，在咸阳小产权房购买有风险吗？现在就为您带来相关的信息进行参考。 在咸阳买小产权房违法吗？ １、咸阳目前还没有相关的政策，是不可以的。从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取...

·房屋租赁合同纠纷案件的司法解释是怎么样的?
    房屋租赁合同纠纷案件的司法解释是怎么样的? 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》是最高人民法院的司法解释，该解释经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过，于2009年9月1日正式施行。 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解...

·房屋合同违约责任条款有哪些？
    房屋合同违约责任条款有哪些？ 现在买房已经不只是一种刚需，也能是一种投资，那么为了保证卖房和买房双方在交易前中后期的共同的利益保证，我们通常需要在合同中详细的注明房屋合同违约责任条款。本文就可能列出的条款做出了一个详细的解释。 房屋买卖合同当事人因违反房屋买卖合同义务依法应当承担的责任，即为房屋买卖合同中的违约责任。 房屋买卖合同的违约条款主要有： 根据《中华人民共和国合同法》第七章 违...

·一、继承房屋遗产需要哪些材料?
    一、继承房屋遗产需要哪些材料? 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 二、法定继承人有哪些行为的无权继承遗产? 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十五条 【继承权的丧失和恢复】继承人有下列行为之一的...

·商品房产权60年期限吗
    商品房产权60年期限吗？我们知道我国的土地是国家所有而每一个人是拥有土地的使用权，但是对于土地的使用年限是有所规定的，一般情况下住宅的使用产权要比其他土地使用性质的要长，很多人对于商品房产权期限不是很清楚，那商品房产权60年期限吗?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、什么是房屋产权年限 房屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为...

·离婚时分割房屋有争议该怎么办
    离婚其实就是解除双方之间的婚姻关系，打碎的不仅是双方之间的身份关系，还有财产关系。财产关系中最为显眼的就是房屋了，但分割房屋常常产生争议，那夫妻离婚时分割房屋有争议该怎么办呢？接下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。 一、离婚时分割房屋该怎么办 夫妻双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许...

·新婚姻法对于买房人为父母的离婚房产分割如何规定？
    一旦出现了离婚纠纷，不动产分割是人们最关系的问题之一。离婚时如何分割不动产？新婚姻法对于买房出资人和房屋所有人的关系这部分问题有相应的解释，主要用于应对婚前协议的制定和离婚纠纷时的财产分割。建议夫妻提前做好婚前财产公证，以免产生不必要的麻烦。 一、婚姻法中不动产相关规定 第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"： 1、一方以个人财产投资取得的...

·二房东到期转租诈骗怎么判刑？
    二房东到期转租诈骗怎么判刑?遭遇诈骗，建议报警，对方涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪，1、《刑法》　第二百二十四条　【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚...

·单位租赁个人房屋合同包括什么内容？
    单位租赁个人房屋合同包括什么内容？ 虽然我们能够听说过，对于个人租赁房屋的时候，应该会有合同的限制，那么就个人房屋租赁合同来讲，有些人可能不知道合同的细则，单位租赁个人房屋合同包括什么内容？根据有关规定，合同中应该包含租赁的期限以及租金，详情请看下文。 根据我们国家的民法典规定租赁的个人合同中，应该包含双方基本一致的条件。 一、单位租赁个人房屋合同的整体概括 。关于房屋转租与出售的约定未经...