·贷款抵押率受哪些因素影响? 贷款抵押率受哪些因素影响? 一、抵押率影响因素之资信程度 影响抵押贷款抵押率的因素有很多,而在这其中,无论是抵押人,还是银行或者其他抵押贷款方都有各自的利益。通常来说,就以目前的贷款市场而言,按照国际基本的标准,国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右,即住房按揭贷款中的七成按揭。除此之外,相对于整体的抵押率来说,其高低还取决于借款人的资信程度。如果借款人的信用良好、资产充足、工作稳定的话,抵...
·老赖欠钱不还财产转移怎么办? 老赖欠钱不还财产转移怎么办?债务人恶意转移财产,损害了债权人的利益,因此,根据《民法典》第五百三十八条规定,因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。对于隐匿财产,申请法院搜查《民事诉讼法》第七百二十二条第1款规定:“被执行人不履行法律文书确定的义务,并隐匿财产的,人民法院有权发出搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。”(一)在...
·当事人主动还款行为是否构成诉讼时效中断 当事人主动还款行为是否构成诉讼时效中断当事人主动还款行为能构成诉讼时效中断。诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间进行中,因发生一定的法定事由,致使已经经过的时效期间统归无效,待时效中断的事由消除后,诉讼时效期间重新起算。二、诉讼时效中断的法律后果诉讼时效中断的法律效果。诉讼时效中断的事由发生后,已经过的时效期间归于无效,中断事由存续期间,时效不进行,中断事由终止时,重新计算时效期间。但如何确认中断事由...
·写借条到公证处公证如何做 写借条到公证处公证如何做公民、法人申请公证,应向公证处提出,并填写公证申请表,申请人应向公证处提交下列材料。1、身份证明(身份证、户口本、护照通行证、回乡证等)法人资格证明及其法定代表人的身份证明(企业法人营业执照、社团法人登记证书)。2、代理人代为申请的代理人须提交委托人的授权委托书证书,其他代理人须提交有代理权资格的证明(如监护人证明)。3、需公证的文书(合同、章程、声明书、毕业证书等)。4、...
·民间小额借贷的规定是什么? 民间小额借贷的规定是什么?民间小额借贷的规定是在签订相关的民间借贷合同的时候,是受到法律保护的,而且合法的借贷关系是法律当中所允许的,一般情况下所约定具体的一些借款,如果说利润较高的话,那么有可能存在高利贷行为。(一)《民法典》(自2021年1月1日起施行)第四百六十四条,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。(二)《民法通则意见》1、公民之间的借贷款,双方对返还期限有约定的,一般...
·最新怎样表明债务人同意债务转移 民法典1、民法典里第五百五十一条的法律规定:“债务人在转移债务的时候,需要经过债权人的同意,如果债权人不同意转移债务,那么债务人是没有权利转移债务的。”但是转移债务的时候,也要符合法律的相关规定,首先是债权人同意,不能采用暴力威胁等手段强迫债权人同意债务转移。其次,债务转移之后,新的债务人是否有能力偿还债务,是否存在对债权人不利的因素,所以在一般情况下,债权人很少同意债务转移。2、我国民法典里第一...
·公司法人变更由谁承担债务? 公司在获得法人身份后,并非意味着在公司存续期间不会发生变化,根据规定,在变更之后,需要到公司登记机关办理变更手续,并且以公告等方式让债权人知道变更信息。由公司法等的规定,公司法人变更由谁承担债务?为了不违反法律的规定,公司应该按照怎样的流程变更法人呢? 一、公司法人变更由谁承担债务? 根据公司法规定,公司变更后,原公司债务由变更后的公司承担。 二、公司法人变更流程 1、领取《公司变更登记申请表》(...
·有限公司欠债股东还钱吗 有限公司欠债股东还钱吗依据我国公司法的规定,公司以其财产承担有限的民事债务,股东如实履行出资义务的,并且没有抽逃出资行为的,以其认缴的出资额或以其认购的股份为限对公司承担责任。如果出资不实或者抽逃出资的,要承担连带责任。《中华人民共和国公司法》第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有...
·民间借贷立案后多长时间开庭 民间借贷立案后多长时间开庭 一、民间借贷立案后多长时间开庭? 民间借贷立案后开庭时间要分情况来看: 1、民间借贷立案后若采用简易程序,法院在当事人收到传票后15日之后开庭。 2、民间借贷立案后若采用普通程序,需要30天之后开庭。 3、若被告下落不明,需要公告送达,公告送达期为60天,公告送达期满后可安排开庭。 二、民间借贷不还怎么起诉? 如果借款期限已经满,经出借人催要而仍未偿还借款...
·合同要件其实也就可以理解为合同中的条款,只有众多的条款组合在 合同要件其实也就可以理解为合同中的条款,只有众多的条款组合在一起才能成为一篇完整的合同。当然,实践中,不同类型的合同要件不一样。那其中房屋租赁合同要件都包括了哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、房屋租赁合同要件都包括了哪些 合同应具备以下主要条款: (一)当事人的姓名或名称及地址; (二)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施; (三)房屋用途(居住或商业、办公、厂房等); (四...
·被拘留了是因为骗取贷款要拘留多久 被拘留了是因为骗取贷款要拘留多久 一、被拘留了是因为骗取贷款要拘留多久? 因为骗取贷款被拘留的时间最长是37天,依据我国《刑事诉讼法》第六十九条规定:“公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。 人民检察院应当自接...
·根据法律规定借条不还有什么事? 根据法律规定借条不还有什么事?根据法律规定借条不还存在的法律后果是可能会面临着诉讼风险,如果债务人确实不还钱的,债权人是可以在法定的诉讼时效内,向人民法院提起民事诉讼的,人民法院需要根据事实和法律作出判决。债务人是需要作为被告参加诉讼的。人民法院会依法判决,如果人民法院支持债权人判决的,债务人需要履行债务,不履行的需要强制执行二、借贷手续有什么要注意的借贷手续要全债务人和债权人关系再好,借钱时也一...
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