房屋交易税征收哪些项目

(一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。



相关内容：

·交通事故责任认定书不合理怎么办
    交通事故责任书可以有效的协助事故的处理，也是法院对交通事故案件宣判结果的重要依据。可以很好的维护事故双方的权益。在经过交警部门专业的勘察、判断后，一般情况下出具的交通事故责任书是合法合理的，但是一旦您认为交通事故责任认定书不合理怎么办呢? 为您整理了以下的法律知识。 一、事故认定不合理怎么办 交通事故责任认定和赔偿比例是否划等号，法院应当依据但不能绝对依据交通事故认定书认定的责任比例判决责任方...

·交通事故个体误工证明是怎样的
    交通事故个体误工证明是怎样的 .写明人物基本信息(包括住址和身份证信息)，职务以及月收入多少，在什么时间因为什么而误工，误工多长时间，扣除了工资多少。需要公司财务处盖章证明。交通事故中造成的人身伤害和财产损失，赔偿权利人都是可以请求赔偿义务人赔偿的，其中主要项目包括医疗费、误工费等，请求赔偿时要提供误工证明。 误工证明 兹证明 (先生/女士(身份证号码： )系我单位(□正式 □合同 □...

·一、交通事故误工费没有固定收入怎么确定赔偿标准?
    一、交通事故误工费没有固定收入怎么确定赔偿标准?无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人 因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。二、交通事故责任认定相关规定根据《中华人民...

·一、交通事故驾驶员无力赔偿怎么办?
    一、交通事故驾驶员无力赔偿怎么办?1、交通事故驾驶员无力赔偿的话可以协商分期赔偿，法律依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2、交通事故赔偿是在交通事故责任者依法对受害者进行的相应赔偿，依法交通事故赔偿包括财产损失赔偿和人身损害赔偿两大类，而具体的赔偿标内容需要依照相...

·无手续车辆发生交通事故责任认定是怎样的?
    现实生活中，许多交通事故悲剧的产生都是与当事人无视交通规则、漠视安全原则息息相关。近年来，国家对车辆驾驶人的要求越来越严格，对于手续不全甚至没有的车辆都会实行处罚、扣留车辆以及拘留当事人的措施。那无手续车辆发生交通事故责任认定又是怎样的呢?接下来，我们就为您解答这一问题。 一、无手续车辆发生交通事故如何认定责任? 交通事故责任认定与车辆是否手续齐全并无太大的关系，公安机关在查明交通事故原因后，主要...

·一、交通法规新规定醉驾有哪些?
    一、交通法规新规定醉驾有哪些?2019交通法对醉驾的新规定有：修正后的《道路交通安全法》第九十一条规定饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒...

·北京市交通事故伤残赔偿标准是什么，具体如何计算？
    现在许多人为了寻找更多的机会涌入大城市，而北京就是他们心目中最为理想的地方之一，越来越多的人在北京安家落户。而北京的汽车保有量也在逐年增加，车祸的发生也变得也来越频繁，如果不幸遇到交通事故致使伤残的情况将获得怎样的赔偿?下面 就让我们来给你普及一下北京市交通事故伤残赔偿标准。 北京市交通事故伤残赔偿的标准是什么 2016年北京市发生的交通事故或人身损害赔偿案件适用的“城镇居民人均可支配收入”，...

·交通事故过了处理期限会有什么样的后果
    近些年，交通事故频发，其中包括追尾，相撞，伤人等重大事故，也包括违章等小型事故，由于种种原因，当事人在事故发生后可能忘记及时处理，当想起来时交通事故已经过了处理期限，那么交通事故过了处理期限会有什么样的后果，会对当事人的生活造成什么样的影响?我们将在接下来的内容里为您具体介绍。 交通事故过了处理期限会有什么样的后果 1、期间发生交通事故，车辆险公司有权不赔偿。 无过错《保险法》规定：“必须...

·汽车临时牌照能上高速吗？
    汽车临时牌照能上高速吗可以。但需要驾驶员了解所张贴临时车牌允许行驶的区域。行政辖区内临牌只能在发放临牌所在城市的区域内使用，如果是跨行政辖区临牌可以去其它的省份，异地购车的消费者一般需要使用跨行政辖区临牌。张贴临时牌照的车辆如果是新车，在高速上开车时，需要控制好车速及发动机的转速。附：新车上高速注意事项：1、及时换挡：新车上高速时，需要及时的换挡，磨合期内的车辆在高速上行驶需通过切换档位的方式对发...

·工资到多少要交个人所得税
    工资到多少要交个人所得税根据《中华人民共和国个人所得税法的决定》自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除、依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额。根据《个人所得税法》第六条第(一)项的规定，居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。所谓免...

·新交规超载处罚条例是怎样规定的？
    新交规超载处罚条例是怎样规定的？ 货车超载处罚标准 1、货车超载扣分标准： 驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的一次扣6分。 驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的一次扣3分。 2、货车超载罚款标准： 货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款; 超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。 提示： ①发生汽车或客车超载的情况，由公安机关...

·车辆刮蹭理赔是怎样的
    车辆刮蹭理赔是怎样的车辆无论是在运行过程中还是停放在路边，都是有可能出现被刮蹭的情况，而此时对车辆造成了损害，就要做出相应的赔偿。到底车辆刮蹭理赔是怎样的呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、车辆刮蹭理赔是怎样的 现在的保险条例中推出了一项不计免赔，也就是无论多少，保险公司都要负责理赔，因此现在的许多车主只要有点小刮擦就找保险公司，其实具体问题还是得具体分析，有些根本是没有必要的。 一...