·太原市房屋拆迁补偿标准? 太原市房屋拆迁补偿标准?房屋拆迁是热点也是焦点,拆迁问题处理不好容易激发矛盾。矛盾的产生多数都是拆迁户对于拆迁补偿的标准不满意,从而拒绝拆迁。地区间的差异以及经济发展水平不同,各地拆迁补偿标准也不同,像太原这类大的城市拆迁标准高,同样也使得当地拆迁的居民想获得一笔巨额拆迁补偿款。接下来,您就和我们一起了解下太原市房屋拆迁补偿标准。? ?一、太原市房屋拆迁补偿1、征收住宅可换房,可补钱征收住宅房屋的...
·一、当房子被转租能报警吗? 一、当房子被转租能报警吗?你所有的房屋被承租人转租后,作为房屋所有人你有几种办法:第一,如果你与承租人之间的合同明确约定不允许转租,你可以要求解除合同,让对方依法返还房屋;第二,如果你与承租人之间的合同明确约定允许转租,在房屋租赁期间内,你无权要求收回房屋。警察管的是治安以及刑事案件你这事只能帮你调解下如果房东比较明事理或者因某原因比较听公安话还比较好否则这事你只能自己担着二、法律依据:1.《民法...
·一、男方在结婚前买房子是属于共同财产吗? 一、男方在结婚前买房子是属于共同财产吗? 婚前一方购买的房屋,属一方的婚前财产。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 二、哪些...
·买了房子原房主到了约定日期不搬走怎么办? 买了房子原房主到了约定日期不搬走怎么办?买了房子原房主到了约定日期不搬走可以再次的进行续租,或者是对方不愿意去做的状况之下,就可以要求对方离开这个房屋,实在不行的话到法院来进行相关的诉讼,然后要求强制执行即可,但通常情况下都不必要走到这一步。(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3...
·房屋征收时,若选择产权置换需要注意哪些方面? 一、房屋征收时,若选择产权置换需要注意哪些方面? 1、安置协议的签订问题 在签订安置协议的时候,大家一定要擦亮自己的双眼,注意协议的内容是否明确清晰,比如安置房的区位、楼层、面积、交房时间等信息都必须在合同里进行明确,并应当附有相关违约条款。如果大家无法把握,我们建议大家及时咨询专业的律师,从而规避不必要的风险。 2、安置房的地段选择问题 如果政府非要施行这种“易地搬迁”,则必须给予充分合...
·楼房抵押贷款需要什么手续办理 抵押贷款流程:1.借款人提出申请,递交相关资料。2.进行房产评估、贷前调查、审批。3.审批通过,办理抵押登记手续。4.发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。5.贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。中国人民建设银行建筑业流动资金贷款内部管理办法第三十二条?贷款基础资料档案一般包括三部分: 一、银行信贷业务档案。包括各级行制定的贷款规章制度;贷款计划的测定和指标的核定、分配、执行等资料;贷款登记总...
·根据我国法律离婚分割房子的规定是怎样的? 在当今这个社会,离婚的时候夫妻两人最重视的就是分割房产的相关问题了,毕竟房产是夫妻共同财产中占大部分的比例。在我们的现实生活中,离婚分割房子的法律有许多,但是一般的普通老百姓根本不知道根据我国法律离婚分割房子的规定是怎样的?那么,接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 一、夫妻离婚财产如何分割 (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需...
·购买二手房是不可以全额贷款的 购买二手房是不可以全额贷款的,需要自行支付首付,剩余的钱申请贷款。二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6成;贷款期限:普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年...
·房屋拆迁补偿合同诉讼时效如何确定? 房屋拆迁补偿合同诉讼时效如何确定?向人民法院提起诉讼并不是什么时候都可以的,如果超出了法律规定的诉讼时效再向人民法院起诉,人民法院是不会受理的。房屋动迁时如果没有如期得到拆迁款或者答应的回迁房没有如期交付等,这个时候诉讼时效应该如何确定的呢?下面为您介绍一下房屋拆迁补偿合同诉讼时效的问题。房屋拆迁补偿合同诉讼时效如何确定?一、以移地安置方式发生的房屋拆迁安置纠纷的诉讼时效一般以拆迁人给被拆除房屋的...
·一、北京自住型商品房的申请条件是什么? 一、北京自住型商品房的申请条件是什么? 1、是北京户籍的家庭,且名下无房或者仅有一套住房 2、持有有效暂住证,并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭 3、单身者购买需满25岁 4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 二、北京自住型商品房的申请流程是什么? 1、报名 售房者在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案...
·还迁房离婚怎么办理才合适? 还迁房离婚怎么办理才合适?1、还迁房若属于夫妻共同财产,离婚时需要均等分割,若不属于,则并不需要处理。具体来说,被拆迁的房屋如果是归夫妻共同所有的,还迁房就是夫妻共同财产,如果被拆迁房屋产权是一方所有的,不属于共同财产。2、还迁房若属于夫妻共同财产,按照以下的规定处理《民法典》(2021.01.01生效)第一千零八十七条?离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情...
·房产公证书可以有多少 房产公证书可以有多少份? 房产对于每个人每个家庭来说,都是无可替代非常重要的的财产,在房产的归属权上您都会很在意,房产公证是对房产归属权的一种有公证效力的鉴定,而房产公证书就是房产公证的书面证明,那么,你知道房产公证书可以有多少份吗?接下来,我们为您详细介绍 一、房产公证的含义 房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证...
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