债务人能抵押的财产有哪些一、债务人能抵押的财产有哪些?

债务人能抵押的财产有哪些

一、债务人能抵押的财产有哪些?

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、哪些财产不能抵押?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

三、财产抵押必须签合同吗?

财产抵押必须签抵押合同。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

综上所述，基本上个人名下的合法财产都是可以抵押的，但像是土地所有权，已经被查封的财产，还有社会公益设施等就不能抵押。抵押权人在跟当事人签抵押合同的时候，也应该注意审查，看抵押的财产是否符合国家法律规定。

相关内容：

·2023年少缴税款可以处罚金吗
少缴税款可以处罚金吗纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款;情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。个人所得税如何合理避税1、尽量采用实报实销的报销方式最简单的就是采用发票报销方式，差旅费补助、误餐津贴(各200)不征收个人所得税。2、提高企业福利...

·如何区分债权转让和债务转移？
如何区分债权转让和债务转移？一、债权转让债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过与第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利，债权部分让与第三人，第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中，成为新的债权人，合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加...

·欠钱不还法庭赖账怎么办？
欠钱不还法庭赖账怎么办?欠钱不还法庭赖账对于债权人来说不必太过于担心，陈述借款的事实和相关的证据即可。如果是故意欠钱不还的，最好的办法就是依法向人民法院起诉。欠钱不还，双方之间是民事法律关系，双方之间的纠纷属于民事纠纷。解决民事纠纷的方法有双方协商解决，由第三人调解，或者向人民法院起诉。协商、调解不成的，或者不愿意协商、调解的，可以直接向人民法院起诉。搜集和保留真实的证据，比如欠款欠条、还款协议...

·债权转让通知的时间是多久
债权转让通知的时间是多久应当于债权转让事实同时发生或者在债权转让事实发生之后才可作出债权转让通知。关于债权人应用何种形式通知债务人，《民法典》第五百四十六条未作限定。笔者认为，口头、书面及其他形式均可，特定情况下，还可用公告形式。口头形式简便易行，实践中较为常用，但因证据不易保留，一旦发生纠纷，取证较为困难，一般应以书面形式为妥。在特定情况下也可以采取其他形式，如《规定》第七条第2款规定：“金融资...

·一、假离婚逃避银行债务应该怎么处理?
一、假离婚逃避银行债务应该怎么处理?针对债务人的上这种逃避废债方式，银行完全可以将债务人及其原配偶一同起诉，而其原配偶只有证明在借款时银行与债务人已经明确约定该笔借款为债务人个人债务，或者证明银行在借款时明知债务人与其配偶明确约定婚内取得的财产归各自所有的，才能以该债务非夫妻共同债务而免除偿还责任。债务人与配偶在夫妻关系存续期间所从事家庭经营及用于家庭生活的债务，是夫妻共同债务。《婚姻法》第41条...

·欠钱不还起诉也不还怎么办
欠钱不还起诉也不还怎么办?法院判决后被告不执行赔偿当事人可申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条? 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十二条? 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同...

·如何解决债务纠纷比较好
如何解决债务纠纷比较好一、如何解决债务纠纷比较好债权债务纠纷，利用合法的手段和途径解决债权债务纠纷，解决债权债务纠纷，是保障经济秩序、解决债权债务纠纷，是社会秩序的客观要求，同时也是讨债人，即债权人维护自身合法权益的基本原则。不能正确地认识这一原则，以为债权、债权人受法律保护，债权人的行为就会受到法律保护，是许多人不知不觉中从债权人变成债务人甚至成为铁窗囚犯的重要原因。有些人为了索债，置法...

·发行可转换公司债券的上市公司都需要遵守哪些法律规定
发行可转换公司债券的上市公司都需要遵守哪些法律规定? 《上市公司发行可转换公司债券实施办法》第一章总则第一条为规范上市公司发行可转换公司债券的行为，保护投资者的合法权益，根据《公司法》、《证券法》、《可转换公司债券管理暂行办法》及其他有关法律、法规的规定，制定本办法。第二条中国境内的上市公司(以下简称发行人)申请在境内发行以人民币认购的可转换公司债券，并在证券交易所上市交易，适用本办...

·夫妻离婚时一方债务怎么办？
夫妻离婚时一方债务怎么办?最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产...

·合同的终止条款要怎么审查
合同的终止条款要怎么审查合同的签订包含有很多的步骤，其中对合同的内容的审查是非常重要的步骤之一。合同内容包括了合同的终止条款以及合同的解除条款等等，当事人应该逐一审查。就合同的终止条款和解除条款来讲，当事人在签合同时对于合同的终止条款要怎么审查才好?下文中我们就来为你解答。一、合同的终止条款要怎么审查合同终止是指合同权利义务的终止，其法律后果只发生一个向后的效力，即合同不再履行。《合同法》第91条...

·借条的标准格式合法有效的是怎样的
借条的标准格式合法有效的是怎样的？借条的标准格式合法有效的是怎样的借条的标准格式借款人姓名:___________ 性别:____出生日期:_____年___月___日有效身份证号:__________________ 常住地址: 省市今______借到现金人民币____万元整(小写: ￥________元整)。借款期限自____年___月__日至____年___月___日(共___个月)。...

债务人能抵押的财产有哪些 一、债务人能抵押的财产有哪些?

债务人能抵押的财产有哪些一、债务人能抵押的财产有哪些?