债务人能抵押的财产有哪些 一、债务人能抵押的财产有哪些?

债务人能抵押的财产有哪些

一、债务人能抵押的财产有哪些?

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、哪些财产不能抵押?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

三、财产抵押必须签合同吗?

财产抵押必须签抵押合同。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

综上所述，基本上个人名下的合法财产都是可以抵押的，但像是土地所有权，已经被查封的财产，还有社会公益设施等就不能抵押。抵押权人在跟当事人签抵押合同的时候，也应该注意审查，看抵押的财产是否符合国家法律规定。





相关内容：

·欠网贷让人起诉了的依据是什么？
    欠网贷让人起诉了的依据是什么 五花八门的网贷平台可能也是让人们有些目不暇接的，通过网贷这这些一系列特别便民简单的贷款操作平台来看，真的是有绝大多数的人都根本不具备合理消费的心态，有些人幼稚到把网带看成了一种虚拟的借贷空间，心里感觉自己不还也没什么实质上的影响，结果却是欠网贷让人起诉了。 一、欠网贷让人起诉了的依据是什么? 借贷之后长时间逾期或者说故意不还，超过一定额度之后，就已经可以构成诈骗...

·老公的亲哥欠钱不还怎么办 一、老公的亲哥欠钱不还怎么办?
    老公的亲哥欠钱不还怎么办 一、老公的亲哥欠钱不还怎么办? 1、先协商 2、协商不成的收集证据向法院起诉，债权人作为原告起诉，要写起诉状，写明被告姓名等身份信息，提交身份证复印件、欠款的证据。 《民事诉讼法》第六十四条? 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百二十一条? 起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组...

·借条落款的认定规则是什么
    借条落款的认定规则是什么 一、借条落款的认定规则是什么 一般借条上会出现的身份有四种：借款人、保证人、见证人、法定代表人，落款可能直接影响法院的认定。 一般认定规则为： (一)落款注明借款人并签名的，在借条正下方签名，可认定为共同借款人，要承担还款责任。 (二)落款注明借款人并签名的，在其较远距离空白处签名，一般只能认定为见证人，不承担还款责任。而见证人在借款人下方签名时一定要注明见证人，否则极...

·夫妻共同偿还债务代理词如何书写？
    夫妻共同偿还债务代理词如何书写？ 一、夫妻共同偿还债务代理词如何书写? 代理词无法定的固定格式，但有大体通用的文章结构，一般的代理词由以下几个部分组成。 (一)首部 每一份代理词都应有一个确切的标题，标题应反映案件性质和所代理的当事人在案中的地位，例如“民事原告诉讼代理词”等，使听众一开始就了解代理词的性质。因为代理词是一种讲演辞，主要向合议庭陈述，因此开头的习惯称呼语是：“审判长、审判员...

·债权转让如何通知债务人
    债权转让如何通知债务人大部分人都知道在进行债务转让的时候需要经过债权人的同意，因为这关系到偿债能力的问题。而在进行债权转让的时候，虽然不需要经过债务人的同意，那么需要及时通知债务人吗?债权转让如何通知债务人呢？针对这个问题，我们将在下文中为您做详细解答。要想解决这个问题，我们可以从债权转让的有效条件分析起走，那么债权转让的条件都有哪些呢。以下是具体介绍。 第一、债权转让须有有效的合同存在。债权的有...

·债务人迟延履行该怎么办
    债务人迟延履行该怎么办 一、债务人迟延履行该怎么办 迟延履行是否导致合同的解除，应首先取决于迟延是否严重。如果时间因素对当事人的权利义务至关重要，则违反了规定的交货期限将导致合同目的不能实现，应允许合同解除。如果时间因素对合同并不重要，迟延造成的后果也不严重，则在迟延以后，不能认为迟延造成合同目的落空而解除合同。当然，在确定迟延是否严重时，还应考虑到迟延的时间长短问题、因迟延给受害人造成的实际损...

·涉嫌非法吸收公众存款罪判多久
    一、涉嫌非法吸收公众存款罪判多久非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。二、非法吸收公众存款罪的立案标准是什么?根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的规定，非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩...

·什么是流动性债务融资
    企业的发展离不开经营者的经营管理，但最重要的是，离不开资金，只有足够的资金，才能够保证企业自身的生产经营活动可以正常运行，因此，企业融资就非常重要了。而所谓融资，通常指的是企业筹集资金，这既是指筹集资金这一具体的行为，也指筹集资金的过程。企业融资方式有很多，最主要的有债务融资和股权融资两种方式，关于股权融资，于本文中暂不介绍。关于债务融资，即企业以负债的形式获得资金，如向金融机构贷款、发行企业债券...

·当朋友欠钱不还怎么办
    1、对于欠债不还的，可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，不能经过任何的涂改或者复印等加工。3、注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内;没有还款日期的，随时可以要求还款，从第一次追讨之日起两年内就可以。4、法院判决后，如果对方不还可以申请法院强制执行，对债务人恶意拖欠的还可以拘留。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件...

·2023年个人借款利息怎么约定
    个人借款利息怎么约定依据最高人民法院的相关司法解释规定，民间借贷年利率如果不超过36%，债权人主张利息是支持的，超过36%的，超出部分无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过...

·公司债券承销人应当是谁？
    公司债券承销人应当是谁？ 一、公司债券承销人应当是谁？ 发行公司债券应当由具有证券承销业务资格的证券公司承销。取得证券承销业务资格的证券公司及中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）认可的其他机构非公开发行公司债券可以自行销售。 承销机构应当遵循公平、公正、客观的原则承接项目，不得采用承诺价格或利率、承诺获得批文及获得批文时间等不正当手段招揽项目。确定承销费用时，承销机构应当综合考虑发行人资...

·怎样解决欠款纠纷 欠款纠纷应该怎么处理
    欠款纠纷是生活中十分常见的民事纠纷之一，而在发生欠款纠纷时，有些人会因气愤而采取一些不理智的讨债手段，甚至可能会闹到派出所，这些做法都是不明智的。那么，应该怎样解决欠款纠纷呢?换句话说，对于欠款纠纷应该怎么处理呢?下面将为您做一个较为具体的阐明。 一、怎样解决欠款纠纷 欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤...