请求确认劳动关系;

请求确认劳动关系;

二、请求继续履行劳动合同;

三、请求解除劳动合同;

四、请求支付经济补偿金;

五、请求支付赔偿金;

六、请求支付代通知金;

七、请求支付双倍工资差额;

八、请求支付加班费;

九、请求支付工资(差额);

十、请求支付工伤保险待遇，报销费用等。

关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用

第七条

【解读】综合《合同法》关于房屋租赁合同的相关规定，出租人享有法定解除权的情形如下：

(1)因不可抗力致使合同不能继续履行的;

(2)承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状的;

(3)承租人未经出租人同意转租的;

(4)承租人无正当理由未支付租金或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合同期限内支付，承租人逾期支付的;

(5)承租人未按照约定的方法或者租赁房屋的性质使用租赁房屋，致使租赁物受到损失的;

(6)不定期租赁，出租人有权随时解除合同。?

出租人作为房屋所有权人，当房屋因承租人擅自改变主体和承重结构或扩建受到损害时，出租人有权随时要求承租人恢复原状，不受任何期限限制。但当出租人行使本条规定的解除权时，必须在“合理期限”内要求承租人恢复原状，承租人在此期限内不予恢复的，出租人方可解除合同。?

实践中出租人行使解除权的方式有两种，

一是出租人直接通知承租人解除合同，通知到达承租人即产生合同解除的法律效果，如果承租人对此有异议，可以起诉要求确认合同解除无效;

二是向法院起诉，请求解除合同。对于出租人通知承租人解除合同的情形，

主要有以下两种通知方式：

一是，承租人未经出租人同意变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，出租人告知承租人必须在一定期限内恢复原状，承租人在此合理期限内不予恢复的，出租人通知承租人解除合同;

二是，出租人向承租人发出通知，要求其在一定期限内恢复原状，同时载明如果不再此期限内恢复原状，合同即自动解除。

相关内容：

·签劳动合同要注意哪些事项？
在现代社会中，大多数用人单位的法律意识也得到了一定提高，所以，一般情况下，都会与劳动者签订劳动合同。那么，在实践中，劳动者签劳动合同要注意哪些事项呢？据此我们将为您解答以上问题。一、签劳动合同要注意哪些事项 1、劳动合同签订的时间自用工之日起一个月内订立书面劳动合同即可。否则用人单位须向劳动者支付双倍工资。自用工之日起超过一年未与劳动者签订书面劳动合同的，视为双方已经形成无固定期限劳动合...

·非因本人原因变更劳动关系的依据是什么?
非因本人原因变更劳动关系的依据是什么? 动合同的变更，是指劳动合同生效以后，未履行完毕之前，劳动关系双方当事人就已订立的劳动合同的部分条款达成修改、补充或者废止协定的法律行为。劳动合同一经订立就具有法律效力，双方当事人必须全面履行劳动合同所规定的义务。但在实践中，当事人在订立合同时，有时不可能对涉及合同的所有问题都做出明确的规定;且由于客观情况的不断变化，会出现劳动合同难于履行，或者合同的履...

·一、建设工程索赔程序是什么?
一、建设工程索赔程序是什么？1、首先，索赔事件发生时，承包人应在规定时间内向监理工程师提交其索赔意向书，并抄送业主。意向书中应包含索赔事件涉及的工程项目（结构物名称），索赔事件发生的依据，索赔费用估算。2、承包人应该做好索赔事件的当时记录并予以保存，当时记录包括事件发生时及过程中现场实际状况、导致现场人员、设备的闲置清单；对工期的延误；对工程的损害程度；导致费用增加的项目及所用的人员、机械、材料数...

·那些证据可以证明公司拖欠工资？
那些证据可以证明公司拖欠工资?对于用人单位拖欠工资，劳动者在维权前应该注意要收集的证据主要有：1、能证明存在劳动关系的证据。2、能证明在单位上班的证据。这些证据主要有劳动合同、单位的工作证、上岗证、考勤记录、工友的证明、以前单位支付工资的工资单或银行交易记录、与老板的电话录音等。如果能设法由单位直接出具结欠工资的证明或欠条，则最好，上面的证据可以都不需要，到时可以直接凭单位的证明或欠条直接向法院起...

·签了20年的劳动合同毁约需要支付违约金吗？
签了20年的劳动合同毁约需要支付违约金吗?根据合同规定来进行认定，《劳动合同法》对违约金的约定作了严格的限制，除了像上述劳动者接受过单位提供的专业技术培训，或者有竞业限制的协议外，违反劳动合同法规定，用人单位与劳动者径自约定劳动者违反劳动合同期限的违约金责任，约定无效，劳动者不需向单位支付任何违约金。必须注意的是，根据《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳...

·劳动者到用人单位后，应什么时候开签劳动合同？
根据劳动合同法的规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，用人单位应当建立职工名册备查。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。根据劳动法的规定，劳动关系的建立订立劳动合同，特意强调该劳动合同的形式应为书面的，这样有利于保护劳动着的合法权益。...

·劳动纠纷仲裁后可以上诉吗一、劳动纠纷仲裁后可以上诉吗?
劳动纠纷仲裁后可以上诉吗一、劳动纠纷仲裁后可以上诉吗? 劳动纠纷仲裁后不可以上诉，仲裁是一裁终局，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。《劳动争议调解仲裁法》第五十条当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;期满不起诉的，裁决书发生法律效力。第四十七条下列劳动争议，除本法另有规定的外，仲裁裁决为终局...

·工程竣工验收内容有哪些？
一、工程竣工验收内容有哪些? 1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成; 2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准; 3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况; 4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况; 5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况; 6、检查环保、水保、劳动、...

·劳务派遣能转正吗
劳务派遣能转正吗一、劳务派遣能转正吗 1、在我国现行的法律制度和规定，并没有对劳务派遣转正做任何的规定，因为只有签订了才能转正的说法，劳务派遣工签订的是劳务派遣合同，所以劳务派遣不能转正。 2、劳务派遣制员工：劳务派遣制用工方式与合同制用工方式有很大的不同。把劳动者派向其他用工单位，在由其用工单位向派遣机构支付一笔服务费用的的一种用工方式。劳动力给付的事实发生于派遣劳工与要派企业(实际用工...

·工商银行贷款提前还款流程是什么?
对于贷款这一词，相信您一定不陌生吧，生活中当我们缺钱的时候，是可以考虑去向银行贷款的周转的。提前还贷主要还是为了减少利息，尤其是在贷款的最初时候，本金基数大、利息相应也高。因此，在贷款的前几年，人们往往会努力多还款、减少剩余贷款中利息，那么工商银行贷款提前还款流程是什么?下面我们就来未您介绍一下。一、工商银行贷款提前还款流程是什么? 　　1、了解提前还贷注意事项，注意是否有违约金; 　　...

·申请工伤认定时限中止是多久？
我们知道，工伤一般都是要给报销的，如果单位不管员工的工伤，员工是可以去告这个单位的，但是，一方面是工伤的判定问题，另一方面就是申请的时限问题，那么，申请工伤认定时限中止时间是多久呢？我们为您整理出了申请工伤认定时限中止的有关情况如下。一、申请工伤认定时限中止 1、《劳动法》第八十二条之规定“ 提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。”;2、劳动部关于...