买期房交完首付后先跟开发商签合同（这就是草签合同）
买期房交完首付后先跟开发商签合同（这就是草签合同），正式合同应该就是网签合同，开发商要去房管局把房子备案交易打出来的合同。后期需要办理贷款手续前需要网签合同，交税过户办理产证使用。一般流程：先和开发商签订电子合同,交首付款；和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案；等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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·一、如果交通事故两死三伤判刑吗？
一、如果交通事故两死三伤判刑吗？
关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释
(2000年11月10日最高人民法院审判委员会第1136次会议通过 法释〔2000〕33号)
为依法惩处交通肇事犯罪活动，根据刑法有关规定，现将审理交通肇事刑事案件具体应用法律的若干问题解释如下：
第一条 从事交通运输人员或者非交通运输人员，违反交通运输管理法规发生重大交通事故，在分清事故责任的基础上，对...
·轻微交通肇事逃逸,会怎么处罚?
轻微交通肇事逃逸,会怎么处罚?
许多人存在侥幸心理,特别是发生交通事故后,如果犯罪情节轻微,比如撞坏了他人一点财物,刚好又4下无人时往往会选择逃逸.交通肇事逃逸后以为轻微损害只是小事,他人也不会积极追究法律责任,即使被追查更不用承担过重的法律责任.其实不然,即使是轻微交通事故,逃逸的话照样会受到相关处分.
按规定,交通肇事逃逸的,无论轻微还是严重,都要承担以下后果:
1、责任认定
杭州交通...
·处理交通事故时要注意什么
要是不幸发生了交通事故的话，在实际对事故进行处理的时候，当事人一定要小心谨慎，并且对其中的有一些问题多加注意，否则的话即使事故最终能够处理完毕，但也会对当事人利益造成过多损害，那到底处理交通事故时要注意什么呢？我们马上为你做详细解答。
一、处理交通事故时要注意什么
1、出事后立即报警，以固定证据，分清责任。
2、及时申请法院对事故车辆进行财产保全，以防肇事者提车后转移财产。根据法律规定，公安机...
·一、交通事故中轻微伤赔偿标准是否有统一规定?
一、交通事故中轻微伤赔偿标准是否有统一规定?交通事故中轻微伤赔偿标准没有统一的规定，一般车祸的赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费和营养费。1、 医疗费的赔偿标准医疗费需要根据医疗机构出具的医药费及住院费等收款凭证，结合病历及诊断证明等相关证据确定。2、 误工费的赔偿标准受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收人的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能...
·一、交通事故人伤材料主要有哪些?
一、交通事故人伤材料主要有哪些?
交通事故涉及车辆损失、货物损失、人身伤亡、第三者损失时，交强险理赔需要下列材料：
1、保险单正本或保险单正本复印件;
2、出险地交警出具的事故责任认定书或简易事故处理书、事故调解书、出险事故原因证明(如属单方事故，保险公司人员已赴现场查勘的可不提供该材料，如不属单方事故，则需提供该材料);
3、汽车维修业正式专用发票;
4、肇事驾驶员的机动车驾驶证复印件...
·一、人伤交通事故本人是否需要出庭?
一、人伤交通事故本人是否需要出庭?一般需要出庭，如果委托律师全权代理可以不出庭。若被起诉，建议委托律师介入处理，积极应诉。交通事故起诉应符合的条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告：3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、构成交通事故应当具备下列要素：(1)必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车，没有车辆...
·外地二手车过户到本地可以上牌吗
外地二手车过户到本地可以上牌吗
一、外地二手车过户到本地可以上牌吗
我国相关法律规定异地购买二手车可以直接在车辆所在地上牌，也可以回所在地上牌。
1、先确认本地的车管所接不接受你准备购买的车型。比如有些城市不接受年限过长的车;不接收化油器车等等。
2、到购买地购入二手车，通常要求对方包提档。提档时就必须提供将来要上户的新车主的身份证明，即提档时就定了这车要上户给谁。提档内容：车管所的原始档...
·一般交通事故中要是对人身造成了损害的话
一般交通事故中要是对人身造成了损害的话，那此时才有必要进行伤残鉴定。如果仅仅是轻微的碰撞，只是导致了车辆损失的话，则此时只是对受损的财产进行损失鉴定。而对于伤残鉴定有具体的标准，那交通事故伤残鉴定标准是什么呢?我们一起在下文中进行了解。
【一级伤残】
(一)、颅脑、脊髓及周围神经损伤致：
1、植物状态;
2、极度智力缺损(智商20以下)或精神障碍，日常生活完全不能自理;
3、四肢瘫(三肢...
·一、交通事故我方全责对方人伤必须报警处理吗?
一、交通事故我方全责对方人伤必须报警处理吗?交通事故我方全责对方人伤可以不报警处理，交通事故我全责对方人伤起诉我的律师费是原告自己承担的。案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。《交纳办法》规定，部分胜诉、部分败诉的，法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。你不用承担赔...
·车祸断三根肋骨误工费
车祸断三根肋骨误工费，依据人身损害赔偿标准，受害人赔偿应当包括误工费，医疗费，护理费等，断3根肋骨，按照伤残鉴定标准，应当属于10级伤残标准，误工费应当按照受害人住院治疗期间实际减少的损失，应当由单位开具误工损失证明，如果·致残应当进行伤残鉴定。
1、断了3根肋骨，按工伤伤残鉴定标准《职工工伤与职业病致残程度鉴定标准》至少是十级伤残的。2、《工伤保险条例》第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级...
·现实交付简易交付两者有什么区别？
现实交付简易交付两者有什么区别？现实交付：就像平时买东西那样，卖方直接向卖方交付货物。简易交付：就是本来货物就由买方占有，买方直接支付货款，完成的交付。比如甲把书借给乙，乙合法占有了书，而借了一段时间后，乙决定购买甲的书，直接向甲付款，书归乙所有；二、现实交付依交货方式的不同，可以再分为三种情形：1、送货上门：即由出卖人送运货物到买受人处，此时货交买受人处才算完成交付。2、上门提货：即由买受人到出...
·指示交付合同生效时间是怎样规定的
指示交付合同生效时间是怎样规定的合同标的物的所有权也就从合同生效之时起，从出卖人转移至买受人。在取得同意的情况下，可以要求在租期届满时，直接把车交给，以此代替自己的交付。这种情况在民法典上被称为“指示交付”，是指一方出卖动产，而该动产不在自己手中而在他人的占有之下，可以直接要求占有动产的人向买方交付，以代替物的实际交付。《民法典》第二百二十七条动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付...
