在订立居间服务合同注意啥

在订立居间服务合同注意啥居间合同订立的注意事项有哪些：
1. 居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。
一些中介机构利用大众熟知的媒体发布虚假的信息，如转让技术、寻求技术合作、加工承揽等，而事实上中介机构发布的只是一种广告，并不是合同，也不是合同的要约，只是一种要约的邀请。看到了广告的公众找到广告的发布者并与之商谈才能提出要约，直至承诺。因此受欺诈方与中介方在刊登广告的条款或文字表达方面发生关于违约责任的争论时，受欺诈方往往很难取胜。
2.居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。
居间合同欺诈多以无偿获得或不平等获得委托方的中介费为目的，所以居间人提供的信息必然是虚假的，否则也就不构成合同欺诈。居间人惯用的手段就是与第三人恶意串通，共同设置陷阱，使受欺诈方甘心上当付出预付款及中介费。一旦第三人不履约或逃之夭夭，居间人也不会因提供居间服务而受到法律的追究。而受欺诈人要找居间人与第三人恶意串通的证据是非常困难的。
3.居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。
这种欺诈行为主要表现为居间人夸大第三人的履约能力，没有把与合同有关的真实情况告诉委托方，致使委托方与第三人订立的合同在履行了一部分后不得不终止，而委托方则因要求返还中介费没有合法依据而不得不承受损失中介费的后果。
4.居间人和第三人串通在合同履行中以种种借口解除合同，使委托人承担"违约责任"。
居间人和第三人串通，在委托人与第三人签订的合同履行中以种种借口解除合同，不但赚取了中介费，而且使委托人有苦说不出。多次进行这样的欺诈行为不但获得可观的中介费，而且完成了第三人的加工任务。这种欺诈往往在委托人与第三人签订的合同中就已经设下陷阱，多数表现为加工承揽合同。例如，居间人串通第三人虚报加工任务而中介费根据合同标的额的百分比提取，委托人与第三人签订高额加工承揽合同，按百分比给居间人提取了中介费，但在实际履行中第三人以种种借口解除合同，当委托人找居间人时居间人以合同的解除与自己无关为由拒绝退还中介费。此时委托人往往没有任何证据证明他们的串通，只能吃哑巴亏。
我们在订立居间服务合同注意啥呢？居间人所从事的是商业活动，他的一切活动都是以能够赚取利润为目的。若是能够签订更多的居间服务合同，那么居间人的获益也就越大。因此居间人可能会在描述问题的时候脱离事实，或者增大难度，使得他们的利益更高。因此我们订立居间合同的时候应当小心谨慎。

相关内容：

·公路运输合同范本是什么?
公路运输合同范本是什么签订公路运输合同，是为了明确甲方乙方的权利与义务，以及所要承担的风险责任。同时，托运方和承运方签订公路运输合同能够在意外发生后，更好地维护自己的利益。那么公路运输合同范本是什么？以下是律师我们为您解答。公路运输合同订立合同双方：甲方：乙方：根据中华人民共和国《民法典》及有关公路道路运输服务管理规定，为确保公路运输服务质量，维护双方权益，规范相互合作行...

·如何在签订合同后违约支付
如何在签订合同后违约支付一、概述违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。违约金既具有赔偿性又具有惩罚性。其中，违约金可分为以下三种： 1、法定违约金。从我国现行法律的规定来看，法定违约金主要有以下几种情况：（1）由法律、法规具体规定违约金的数额。（2）由法律、法规直接规定违约金的固定比率。（3）由法律、法规直...

·一、产假期间合同到期不想续签怎么办?
一、产假期间合同到期不想续签怎么办? 按照最新的《劳动合同法》里，是没有特别约定劳动者不续签劳动合同，一定要提前通知公司的。所以，如果劳动者不提前通知不续签劳动合同，是不违反《劳动合同法》的。但是如果劳动者不打算续签劳动合同，还是应该提前通知公司，以便于公司提前安排人员交接工作，也利于劳动者在合同到期时的离职手续办理。二、合同到期怎么办合同到期一般会出现两种情形，分别是：合同解除和...

·出租人想提前解除租赁合同怎么办
出租人想提前解除租赁合同怎么办如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。比如约定房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。2、从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目...

·按合同约定,违约金过高是否需要举证责任？
按合同约定,违约金过高是否需要举证责任？人们在签订合约时，可以约定违约金，在一方不按照合同的约定履行自己的义务时，双方当事人需要按照合约的规定，支付违约金，但是在司法实践之中，被告一般会声称违约金过高，希望法院能予以调整。按合同约定,违约金过高是否需要举证责任?1、被告提出违约金过高，是否应当承担举证责任?按照一般的民事诉讼举证规则“谁主张，谁举证”，似乎应当由被告举证证明违约金约定过高。事实上，...

·购销合同委托代理人是什么意思？
购销合同委托代理人是什么意思？一、购销合同委托代理人是什么意思委托代理人，是指基于当事人、法定代表人、法定代理人的委托，行使诉讼代理权，代为诉讼行为的人，委托代理人一般情况下是通晓法律的人士或律师。所以，购销合同委托代理人意思就是当事人通过通晓法律的人士或者律师来代替自己完成合同的签订，也就是以当事人的名义为当事人办理各种事物的人。一般通晓法律的人士或者律师才能做为委托代理人。二、委托代...

·销售经济合同管理办法
销售经济合同管理办法经济合同管理办法第一章总则第一条为了实现依法治理企业，促进公司对外经济活动的开展，规范对外经济行为，提高经济效益，防止不必要的经济损失，根据国家有关法律归定，特制定本管理办法。第二条凡以公司名义对外发生经济活动的，应当签订经济合同。第三条订立经济合同，必须遵守国家的法律法规，贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。第四条本办法所包括的合同有设计...

·合同诈骗罪的立案标准八种参照点是怎样的
合同诈骗罪的立案标准八种参照点是怎样的一、合同诈骗罪的立案标准根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：(1)个人诈骗公私财物，数额在5000元至2万元以上的;(2)单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有，数额在5万元至20万元以上的。二、合...

·没签合同能直接离职吗
因为法律规定，用人单位需要在一个月内与劳动者签订劳动合同，所以如果你在一月内想要辞职，是需要提前告知用人单位。依据《劳动合同法》第三十八条的规定提出解除劳动合同，不用提前30天，也不用批准，而且，用人单位还必须按照劳动合同法第十六条第四十七条的规定，支付每工作一年一个月工资的经济补偿金。根据《劳动合同法》第三十八条规定用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳...

·合同欺诈的种类有哪些
合同欺诈的种类有哪些在实际签订合同的时候，有的人可能会遇到合同欺诈的情况，而这样的情况严重的话，则有可能构成《刑法》中规定的合同诈骗罪。当然，若仅仅是一般的合同欺诈，其中也是包括了一些类型的。那到底合同欺诈的种类有哪些？我们一起在下文中进行了解。一、合同欺诈的种类有哪些利用合同进行欺诈，是不法分子赚钱的一种手段，可谓花样繁多。但这种迷惑也急于赚钱的人们的手段，其实并不高明，避免上当，人们只须记住：...

·民法总则合同撤销时间是多久
民法总则合同撤销时间是多久？在做很多事之前是需要签订合同的，而签订合同的双方也必须按照合同上的条约履行相应职责，否则就要赔偿违约金等。不过，有的时候也是可以根据相关法律进行合同的撤销的。那么，您就有必要了解一下民法总则合同撤销时间是多久了。一起来看看吧！撤销权撤销权的行使期间《合同法》为平衡和保护合同双方当事人之利益，以及维护市场交易的安全与社会经济秩序的稳定，赋予当事人撤销权，但撤...

·主合同无效,补偿协议无效吗
主合同无效,补偿协议无效吗一、主合同的基本情况主合同：不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。(借贷合同) 根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓主合同，是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。例如，对于保证合同而言，设立主债务的合同就是主合同。二、主合同与补偿协议的效力由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为"附属合同"。...