建设工程未招标居间合同无效？

在工程建设贸易中，常常会与居间人合作来寻求有利的合作伙伴。当法律规定的某些项目数量到达一定时，是需要进行招标的。那在应该招标却未招标的情况下，建设工程未招标居间合同无效吗？下文将为您解答。
未招标居间合同无效吗
1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定：违反法律、行政法规的强制性规的合同无效。认定其无效。
2、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
3、居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容才合法。形式和内容有任一个不合法的，就可能因为无效而得不到保障。关于居间合同是否具有法律效力，要注意协议有效的前提是形式合法，内容合法，否则法院会判定该合同无效。
4、建设工程施工必须进行招标而未招标属于严重的违法行为，需要负行政责任和民事法律后果：。《招标投标法》第四十九条规定，违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程必须进行招标而未招标的，应当认定建设工程施工合同无效。根据上述司法解释精神，工程建设项目的勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标而未招标的，或者将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，也应当认定相应的合同无效。
5、《招投标法》第四十九条违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。第五十五条依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。
以上相关法律均认定建设工程未招标居间合同无效。所以在签订合同应当对项目是否招标进行详细的判断。因为在该招标而未招标的情况下，是需要负行政责任的，在此情况下居间合同是不具法律效力。所以在起拟居间合同时，可以向咨询相关事例，来保护自己的权益。

相关内容：

·公司改制后劳动合同有哪些情况？
在当今社会下，每个人都是需要出去工作的，工作单位各不相同，薪资待遇也是不同的，有签合同的，也有上编制的，在编制内是没有什么好担心的，但是签合同的这种变数，就比较大，特别是公司改制，那么公司改制后劳动合同有哪些情况？接下来我们就为您详细介绍一下。改制过程中劳动关系的处理一般包括劳动合同的变更、解除、终止以及对停薪留职、自谋职业、工伤、患病或非因工负伤等其它特殊情况的处理等几方面。（一）劳动合同的...

·劳动者要承担违约金么？
违约金对违约方来说具有惩罚的性质，那么如果劳动者出现了违反劳动合同的情形时，劳动者要承担违约金么？？如果劳动者违约并不必然要承担违约金，那么哪些情况下劳动者要承担违约金呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、劳动者要承担违约金么？绝大多数情况下，劳动者是不需要承担违约金的，但在某些情况下，劳动者应该按照法律的规定或者和用人单位的约定，承担相应的违约金。现在的劳动合同法规定了两种情形下可以约定...

·对劳动争议仲裁不服怎么办？
对劳动争议仲裁不服怎么办？一、什么是劳动仲裁? 劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。仲裁法规...

·工伤认定9级伤残怎么赔偿？
员工在工作期间由于工作原因遭受到身体上的损伤的，可以认定为工伤，申请工伤保险待遇。在员工伤情稳定之后，可以对身体的操作进行伤残等级鉴定。伤残等级一共可分为十个等级，那?工伤认定9级伤残怎么赔偿?我们在下文中提供了相关内容，一起来了解一下吧。一、工伤认定9级伤残怎么赔偿? 【工伤九级】《工伤保险条例》规定，职工因工致残被鉴定为九级伤残的享受以下待遇： (一)从工伤保险基金支付一次性伤残...

·知识产权工资待遇如何？
一般情况下，一个企业的工资待遇和当地经济发展的水平息息相关。而人们在找工作的时候，考虑的因素也有很多，其中最重要的一个就是工资待遇。因此，一个岗位的薪资待遇是它吸引人们选择的一个重要原因。知识产权工作在近年来十分火热，那么知识产权工资待遇如何呢?下面我们将为您介绍。一、知识产权工资待遇如何?月均薪资￥4804，取自1067份样本，可信度较高。某些岗位的薪酬与工作经验并无直接关系，如销售类岗位。同时...

·雇佣童工不给工资该怎么办
雇佣童工不给工资该怎么办一、雇佣童工不给工资该怎么办1、收集相关证据，向人力资源和社会保障局的劳动监察大队投诉2、可以通过媒体予以曝光，引入执法机构的监督与检查。二、童工工资能否拿到这里存在一个悖论，不允许存在使用童工，那么又怎么会有工资呢?但是可以通过《民法典》（2021.1.1生效）来予以寻求救济。《民法典》第一百二十二条【不当得利】因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还...

·劳动者解除合同经济补偿金支付时间
在中国的劳动法中规定，如果是用人单位主动与劳动者解除劳动关系，或者用人单位不与劳动者续签劳动合同等情况的时候，用人单位需要向劳动者支付经济赔偿金。那么解除合同经济补偿金支付时间是多少呢？接下来，我们为您解惑。一、劳动者解除合同经济补偿金支付时间如果解除合同的话，经济补偿金应在解除合同当日或次日内支付给劳动者的。二、不应支付情形按照有关规定，用人单位可以不向劳动者支付经济补偿金的情形...

·劳动争议仲裁调解法全文当下的人们对于维权有了越来越强的意
劳动争议仲裁调解法全文当下的人们对于维权有了越来越强的意识，双方发生纠纷，也多是通过法律的途径解决。在劳动关系的双方发生劳动争议时，当事人可以申请劳动争议仲裁委员会对劳动争议进行仲裁，仲裁机构对劳动争议的仲裁有一个可以依据的法律，我们将在以下内容中为您提供劳动争议仲裁调解法全文，希望可以帮助到您。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第一章总则第一条为了公正及时解决劳动争议，保护...

·无效劳动合同应该怎么样处理？
根据无效劳动合同的特点可以采取相应的处理措施，包括撤销合同、重新订立合同、修改合同和赔偿损失三种。1.撤销无效的劳动合同：撤销合同的处理方式，适用于被确认全部无效的劳动合同。全部无效的劳动合同是国家不予以承认和保护的，应通过撤销合同来消灭依据该合同而产生的劳动关系，即劳动合同整体被确认无效。如正在履行的合同，要停止履行。2.修改合同：劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。修改合...

·劳动合同的期限分为几种类型？
对于劳动合同的期限，其实法律方面没有作出很明确的规定，实际劳动合同的期限其实也是由用人单位和劳动者协商之后确定的，但一般来说单位与新入职的员工签订的劳动合同期限都是在1-3年之间。到底劳动合同的期限分为几种类型?如果你不清楚的话，可以一起通过下文进行了解。一、劳动合同种类有哪些 1、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合...

·个人申请工伤认定步骤是怎样的
根据法律中的规定，受伤职工本人及其直系亲属、所在的用人单位以及工会组织，他们都是有权申请进行工伤认定的。不过此时要注意，不同主体申请工伤认定的时候，法律中规定的时效不一样，但具体的认定步骤却是差不多的。那其中个人申请工伤认定步骤是怎样的呢?我们马上为你做详细解答。一、个人申请工伤认定步骤是怎样的 (一)职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日...

·劳动合同法九大条款的内容是怎么样的？
劳动合同法九大条款的内容是怎么样的?在劳动合同法第17条有规定劳动合同必须具备以下条款：第一，用人单位的名称、住所、法定代表人或者是主要负责人的姓名。第二，劳动者的姓名还有住址，居民身份证或者其他有效身份证件号码。第三，劳动合同的期限。合同期限主要分为固定期限、无固定期限以及完成一定工作任凭为期限，如果是临时性工作的人，劳动合同中必须得明确。如果没有明确期限应该视为无固定期限。不论签一年、两年或三...