建设工程未招标居间合同无效？

在工程建设贸易中，常常会与居间人合作来寻求有利的合作伙伴。当法律规定的某些项目数量到达一定时，是需要进行招标的。那在应该招标却未招标的情况下，建设工程未招标居间合同无效吗？下文将为您解答。
未招标居间合同无效吗
1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定：违反法律、行政法规的强制性规的合同无效。认定其无效。
2、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
3、居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容才合法。形式和内容有任一个不合法的，就可能因为无效而得不到保障。关于居间合同是否具有法律效力，要注意协议有效的前提是形式合法，内容合法，否则法院会判定该合同无效。
4、建设工程施工必须进行招标而未招标属于严重的违法行为，需要负行政责任和民事法律后果：。《招标投标法》第四十九条规定，违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程必须进行招标而未招标的，应当认定建设工程施工合同无效。根据上述司法解释精神，工程建设项目的勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标而未招标的，或者将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，也应当认定相应的合同无效。
5、《招投标法》第四十九条违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。 第五十五条 依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。 前款所列行为影响中标结果的，中标无效。
以上相关法律均认定建设工程未招标居间合同无效。所以在签订合同应当对项目是否招标进行详细的判断。因为在该招标而未招标的情况下，是需要负行政责任的，在此情况下居间合同是不具法律效力。所以在起拟居间合同时，可以向咨询相关事例，来保护自己的权益。



相关内容：

·经济的发展离不开工业化，而工业化的步伐又伴随着环境污染。近几
    经济的发展离不开工业化，而工业化的步伐又伴随着环境污染。近几年来,环境污染和与环境有关的侵权和维权的纠纷越来越多，而在环境污染侵权中,多人实施污染行为造成他人损害的情况也非常常见。那么应当如何认定数人环境污染侵权责任呢？接下来我们将为您介绍。 一、环境侵权责任的承担 随着科学技术的不断进步和经济的迅猛发展,我国工业化和城市化的步伐也逐渐加快。与此同时,环境问题也随之日益突出且有不断加剧之势。由环...

·一个企业想要良好发展不断壮大，需要企业内部各部门制定规范的工
    一个企业想要良好发展不断壮大，需要企业内部各部门制定规范的工作流程，明确各个部门各个职位应该做什么怎么做等等，各部门的工作人员都应执行相应的工作流程遵守岗位纪律完成各自的岗位职责。那么企业薪酬福利专员工作流程有哪些呢?为您解答。 《社会保险法》第六条，国家对社会保险基金实行严格监管。国务院和省、自治区、直辖市人民政府建立健全社会保险基金监督管理制度，保障社会保险基金安全、有效运行。县级以上人民政...

·工资退回个人所得税能否退税？
    工资退回个人所得税能否退税?工资退回个人所得税是可以办理退税的，但应当符合条件，对于纳税人因为平时扣除不足或未申请扣除等原因导致多预缴了税款，无论收入高低，无论退税额多少，纳税人都可以申请退税。即年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。二、个人所得税年度综合汇算清缴的具体操作步骤是什么?1、在手机应用商店下“个人所得税”APP，并安装;2、个人所得税APP安装成功后，打开“个人所...

·水利工程质量检测单位资质有哪些
    水利工程质量检测单位资质有哪些？ 工程施工过程中为了保证工程的质量不仅需要工程的施工单位按照施工步骤仔细完成工作，还需要有专门的检测单位进行工程质量状况的验收。在具体的验收活动中，水利工程质量检测单位也有不同的资质等级，不同级别的检测单位可以接受不同的工做任务。下面我们就为您总结了相关的法律知识。 一、水利工程质量检测单位概念介绍 水利水电工程是指以防洪、灌溉、发电、供水、治涝、水环境治理等...

·公司解散辞退员工不给补偿怎么办
    公司解散辞退员工不给补偿怎么办?可到单位所属地劳动争议仲裁委员会申请劳动争议仲裁，按《劳动合同法》的规定，如果用人单位解散，应与职工解除合同并支付经济补偿金的《劳动合同法》第四十条　有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二...

·农民工该怎样讨薪?农民工讨薪流程是怎样的?
    农民工该怎样讨薪?农民工讨薪流程是怎样的?一、农民工讨薪流程 (一)劳动关系双方对是否拖欠农民工工资无异议且工资数额明确时： (1)单位拖欠农民工工资，并向农民工出具了工资条。此时，农民工可以持欠条向有管辖权的法院起诉或者申请支付令。当法院判决或支付令生效后，农民工可以申请法院强制执行。 (2)农民工认为拖欠工资数额明确的，可以向当地劳动部门申请行政处理。 根据《劳动法》第九十一条的规定，用人单位...

·劳动合同期限起止日期没有写算无固定期限合同吗？
    劳动合同期限起止日期没有写算无固定期限合同吗 不算。 签订无固定期限劳动合同的条件有哪些 (一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的; (二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的; (三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。...

·我们国家规定了用人单位不可以无缘无故的辞退员工
    我们国家规定了用人单位不可以无缘无故的辞退员工，这样规定就是给我们一定的保障。但是有的时候用人单位因为一些事情不得不做出辞退员工的情况或者裁员的情况，这个时候就是需要支付代通知金的了。那么单位辞退员工代通知金标准是什么？ 上一个月的工资标准代通知金的工资标准 是解除劳动合同时上一个月的工资标准确定，法律依据是《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十条“用人单位依照劳动合同法第四十条的规定，选择额...

·建筑工程合同违约金的规定
    建筑工程合同违约金的规定 签订建筑合同肯定会约定违约金，违约金的数额肯定不能随意的约定，必须是在法定的限额内，而且不能只约定单方的违约金，必须约定双方违约金。那么，我们就为您简要分析一下建筑工程合同违约金的规定，希望对您有所帮助。 一、建筑工程合同违约金的规定 《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...

·解除劳动合同赔偿金什么时候给
    我国劳动合同法明确规定，如果用人单位违法解除劳动合同，就要支付给劳动者一定数额的经济赔偿金，很多人就有疑问，解除劳动合同的经济赔偿金应该什么时候支付给劳动者了?这个疑问，我们下文为您做出了解答，请阅读下文。 一、解除劳动合同赔偿金什么时候给 根据我国《劳动合同法》的规定：用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 ...

·一、雇佣童工处罚标准是什么？
    一、雇佣童工处罚标准是什么 违反《禁止使用童工规定》的个人，罚款标准如下： (一)使用童工从事营利性生产劳动的，每使用一名童工，罚款600~1200元。 (二)使用童工从事家庭服务性劳动的，每使用一名童工，罚款300~600元。 (三)父母或者其他监护人允许少年、儿童做童工，经批评教育仍不改正的，罚款300~600元。 (四)为未满十六周岁的少年、儿童介绍职业的，每介绍一名童工，罚款60...

·员工被拖欠工资如何举证在工资拖欠案件中
    员工被拖欠工资如何举证在工资拖欠案件中，劳动者只需要举证证明其已履行劳动义务即可，而对用人单位未付工资的事实不应当负举证责任。《工资支付暂行规定》(1994年)第6条第3款规定，用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。这表明，用人单位有义务保存已支付工资的证据，而劳动者一般不可能掌握未支付工资的证据，在劳动者提出已履行劳动义务的证据并提出追索拖欠工...