居间合同和委托合同的区别有哪些

居间合同和委托合同的区别有哪些

居间合同和委托合同是两个不同的概念，但是居间合同和委托合同都是一方的当事人接受了另一方的委托，为委托人办理事情的情况，但是二者还是有很多区别的，那么居间合同和委托合同的区别有那些？下面，我们整理了相关内容。

　　《民法典》（2021年1月1日起实施）

第九百六十一条??中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

　　第九百一十九条??委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

1.受托一方的法律地位不同。

委托合同中的委托一方为受托人，他在与第三人从事民事法律活动的过程中，实际上处于类似委托代理人的地位。而居间合同中的受托一方为居间人，他不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中，在居间过程中他只处于一个中介服务人的地位。

2.受托一方的委托内容不同。

委托合同中的受托人接受委托的内容是办理委托事务。而委托事务的范围，既包括法律事务，又包括非法律事务，其中，后者又包括了有经济意义的事务和单纯的事实行为。但是在居间合同中，居间人接受委托的内容则只限于为委托人报告订约机会或介绍委托人与第三人订约。

3.独立决定权不同

委托合同中的受托人在处理委托事务时，有权在委托权限范围内独立进行意思表示，他对于委托事务的处理享有一定的独立决定权。而居间合同中的居间人在居间活动过程中，并不介入委托人与第三人的订约活动。即使是在介绍委托人与第三人订约时，居间人也只能是如实传达合同双方当事人的原有意思表示，不能对之添加、消减、更改，更不能独立表达自己的意思。

4.合同的有偿性不同。

委托合同根据双方当事人的约定，可以有偿也可以为无偿。但是，委托人在为处理委托事务而支付的合理费用须由委托人承担。而且，对于有偿的委托合同而言，受托人即使没有将委托事务处理完毕，他也有权要求受托人就其已处理的委托事务部分支付相应的报酬。与之相比，居间合同则有很大差别。除法律另有特殊规定外，居间合同应为有偿合同，不过，居间人的居间活动只有在使委托人与第三人之间建立起合同关系才有意义。如果居间人的居间行为没有取得成功的结果，则居间人不能取得约定或规定的报酬。同时，居间人在其居间活动中所支付的必要费用，非经双方事先约定，不得请求委托人予以承担。

居间合同和委托合同虽然现在在很多情况下是不用刻意去区分二者的区别的，有的国家甚至将居间合同和委托合同合二为一了，但是本质上二者是有区别的，我们已经在文中为您介绍了居间合同和委托合同的区别的四点区别，以供您参考，如果还有问题可以咨询我们的律师。

相关内容：

·法定的合同解除条件包括哪些
法定的合同解除条件包括哪些民法典第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，...

·毕业签订合同流程有哪些
毕业签订合同流程有哪些?一、收到用人单位接收证明。毕业生确定接收单位，单位同意接收后，由用人单位(能解决毕业生户口和档案关系)出具接收函或录取通知或《××地区普通高校毕业生就业推荐表》下方的“用人单位回执”并加盖公章，毕业生与用人单位达成签约意向前，请务必询问清楚该单位能否接收毕业生的户口和档案关系(县团级以上单位具有人事档案接收权);如用人单位不能接收，学校将无法派遣，毕业生也就不需与该单位签订...

·合同类型和期限
合同类型和期限第一条本合同期限为：固定期限：自2017年6月日起至2020年6月日止。其中试用期自2017年6月日至 2017年9月日止。二、工作内容和工作地点第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位(工种)工作。乙方的工作地点为甲方住所地. 甲方根据生产和工作需要及乙方的身体状况、工作能力和表现，经双方协商，可以变更乙方的工作岗位和工作地点，双方签署的变更协议...

·租赁合同签订的注意事项有哪些？
租赁合同签订的注意事项有哪些？一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： (1)未依法取得租赁物的相关证件; (2)共有租赁物未取得共有人同意的; (3)权属有争议的。 2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转...

·签订招标代理合同注意事项有哪些
签订招标代理合同注意事项有哪些？在我国这样一个经济快速发展的国家中，为了能使项目的竞争公平公正，根据《〈中华人民共和国招标投标法〉办法》的规定，关系到社会公共利益、公众安全的基础设施和公用事业的工程，达到一定规模的必须进行招标，而招标企业往往因为其工程量比较大，招标工作繁琐，所以经常把这项工作交由招标代理公司去完成，那么签订招标代理合同注意事项有哪些，请随我们一起来了解一下。一、合同的签订不能背...

·签订出版合同注意事项有什么？
签订出版合同注意事项有什么？一、签订出版合同注意事项有哪些? 通常来说，出书签订出版合同时，最应该注意以下条款。 1、合同年限。你若签十年的，那么你十年之内就没法再在其他出版社出版了。个人建议签三年，最多不超过五年。 2、稿费约定。可以一次性买断，也可以拿版税提成。个人建议拿版税提成，特别是当你对自己的作品销量很有信心时，版税会让你挣得更多。 3、稿费支付。这个一定要明确。你若不提出来...

·出租人任意解除合同需要承担违约责任吗？
出租人任意解除合同需要承担违约责任吗依据民法典的规定，在合同有效的情况下，承租人是不能随意解除租赁合同的，如果违法解除租赁合同要承担违约的责任。《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使...

·小麦种子购销合同样本
小麦种子购销合同样本农作物种子要购买和销售总是会碰到很多的问题，毕竟农作物的种子管理还是很严格的，若是引进了侵略性的种子，会对当地的农作物经济造成影响。在这之前就有人询问了小麦种子购销合同样本，这里特意由提供了一份农作物种子购销合同的样本，以方便所有需要种子购销合同样本的朋友们。小麦种子购销合同样本供方：________________________________　　　合同编号：_...

·皮草购销合同的审查重点
皮草购销合同的审查重点一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容注意事项 1、名称要正确填写，不要写习惯名或自命名。 2、凡使用品牌、商标的产品，应特别注明品牌、商标和生产厂家。 3、规格型号，参考相应的物资目录、设备目录。 4、产品数量和计量方法，按国家或主管部门规定的计量方法执行;没有规定的，按双方商定的计量方法执行。 5、价格、金额，除国...

·订立合同的形式有哪几种
?订立合同的形式有哪几种“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”(一)口头形式口头形式，是指当事人只用口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。口头形式在日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。凡当事人无约...

·格式合同违约金法律支持吗？
格式合同违约金法律支持吗？一、格式合同的定义格式合同又称标准合同、定型化合同，制式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。因此，对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言，要订立格式合同，就必须全部接受合同条件;否则就不订立合同。现实生活中的车票、船票、飞机票、保险单、提单、仓单、出版合同等都是制式合同、格式合同。二、法律限制条件 1、采用格式条款订立...

·合同到期后竞业禁止协议怎么办
企业为了防止商业机密泄露维护自身的利益，会禁止员工在任职期间兼职其他相关工作或者离职之后不能到竞争企业工作等，这就是竞业禁止协议。那么，如果合同到期后竞业禁止协议又该怎么办呢?接下来，我们为您解答。一、合同到期后竞业禁止协议怎么办劳动合同到期时劳动合同终止，不与公司续签合同即可辞职，用人单位与劳动者约定竞业限制的，在与劳动者解除劳动合同之后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限...