居间合同司法解释内容有哪些?

居间合同司法解释内容有哪些? 一、居间合同司法解释内容
居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。
居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
二、居间合同法律特征
(l)居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的在居间合同中，居间人是为委托人提供服务的，这种服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介。居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果，其目的在于通过居间活动获取报酬。居间人的活动只有促成委托人与第三人之间建立起有效的合同关系才有意义。
(2)居间人在合同关系中处于介绍人的地位居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人或当事人一方，居间人只是按照委托人的指示，为委托人报告有关可以与委托人订立合同的第三人，给委托人提供订立合同的机会，或者在当事人之间充当“牵线搭桥”的媒介作用，并不参加委托人与第三人之间具体的订立合同的过程，他的角色只是一个中介服务人。只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。
(3)居间合同具有诺成性、双务性和不要式性居间合同的诺成性是指，只要委托人与居间人意思表示一致，居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务，而一旦居间人的活动取得结果，委托人就应支付报酬，合同即成立，而无需以实物的交付作为合同成立的要件。
居间合同的双务性是指，居间合同一经成立，当事人双方均需承担一定的义务。就居间人而言，居间人有据实报告的义务;对委托人而言，合同因居间而成立后他有支付报酬的义务。
居间合同的不要式性是指，当事人可以采取口头或者书面形式，居间合同的成立也不需采用特定的形式。如果约定不明确，应当遵循交易惯例……
(4)居间合同具有有偿性居间人以收取报酬为业，居间人促成合同成立后，委托人当然要向居间人支付报酬，作为对居间人活动的报偿。不要报酬促进他人订立合同的行为，不是居间合同，而是一种服务性活动，行为人不承担居间合同中的权利义务。
以上就是居间合同司法解释内容，简单来说就是一种存在于委托人与居间人之间的中介服务的法律关系。在这段关系中，委托人需要为居间人提供的服务来支付一定报酬。同时我们上文还涉及到居间合同的法律特征，这些也很好从侧面佐证了当事人之间的权力与义务，您可以从中参考。

相关内容：

·如何在签订合同后违约支付
如何在签订合同后违约支付一、概述违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。违约金既具有赔偿性又具有惩罚性。其中，违约金可分为以下三种： 1、法定违约金。从我国现行法律的规定来看，法定违约金主要有以下几种情况：（1）由法律、法规具体规定违约金的数额。（2）由法律、法规直接规定违约金的固定比率。（3）由法律、法规直...

·法律规定什么叫效力待定合同？
什么叫效力待定合同效力待定合同，是指已成立的合同，因不符合有关生效要件的规定，其效力是否发生尚未确定，而有待其他行为使之确定的合同。效力待定的合同，首先应是已成立的合同。其次是其效力状况不确定，不确定的原因是在于该合同不符合有关合同生产要件的规定。因此，其效力处于悬而未决状态，即可能转变为有效合同，也可能转变为无效合同。而决定效力未定的合同归于有效亦或无效则取决第三人的行为，该第三人称为承认权人。...

·合同履行抗辩权的类型包括哪些
合同履行抗辩权的类型包括哪些一、合同履行中的抗辩权包括哪些 (一)同时履行抗辩权同时履行抗辩权是指双务合同(双方互负义务)的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有拒绝对方请求自己履行合同的权利。同时履行抗辩权的成立条件有四个： (1)双方之债务基于同一双务合同而发生。 (2)须双方互负的债务均已届清偿期。 (3)同时履行抗辩权的行使须相对人有不履行或履行不符合约定的行为...

·合同到期了当天就能辞职了吗？
一、合同到期了当天就能辞职了吗？合同到期劳动者是不能当天就辞职的，而是要写辞职信的，劳动者辞职，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位即可，辞职到期以后，劳动者可以要求用人单位结清所有工资以及为其办理离职手续。 1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应...

·合同解除协议书时间是什么时候？
合同解除协议书时间是什么时候?合同解除协议书的时间就是双方协商解除的时间，或者判决合同解除的时间。　合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范...

·什么是后合同义务？
什么是后合同义务？一、定义后合同义务，是指在合同终止后，当事人根据诚实信用原则而应当履行的旨在维护给付效果或者妥善处理合同终止事宜的通知、协助、保密等义务。二、内容《合同法》第九十二条列举了通知、协助、保密三种后合同义务内容，但是后合同义务的完整内容不仅仅以这三种为限。通常，后合同义务的内容还应当包括注意义务、说明义务、照顾义务、忠实义务和减损义务等等。后合同义务的应当内容根据交易...

·违约金与继续履行合同能否并存?
违约金与继续履行合同能否并存? 一、违约金与继续履行合同能否并存可以的。承担违约金与继续履行合同都是承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《民法典》第一百七十九条规定，承担民事责任的方式主要有： (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)修理、重作、更换; (七)继续履行; (八)赔偿损失; (九)支付违约金; (十)消除影响、...

·农资化肥购销合同范本怎么写？
农资化肥购销合同范本怎么写？农资化肥购销合同供方：____________________ 地址：____________________ 邮政编码：________________ 电话：____________________ 法定代表人：______________ 职务：____________________ 需方：____________________ 地址：_...

·没有合同投资中途撤资违法吗？
没有合同投资中途撤资违法吗没有合同投资中途撤资违法吗违法行为。《中华人民共和国合伙企业法》第五十一条，合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。第五十二条，退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙...

·合同纠纷的调解
合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三人的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征：　　第一，调解是在第三方的主持下进行的，这与双方自行和解有着明显的不同; 　　第二，主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人，互相谅解，达成调解协议。　　第...

·分包合同管理程序及标准有哪些?
分包合同管理程序及标准有哪些? 一、分包合同管理程序项目经理参与拟定合同草稿项目控制部拟定合同草稿项目管理中心初审合同草稿项目控制部与与分包沟通、洽商合同、确定合同内容，项目经理参与分包沟通洽商项目管理中心组织合同评审管理中心主任/控制部经理审查签字盖章项目控制部分包签字盖章项目控制部合同存档项目经理履约合同项目管理中心总结二、合同管理标准 1、拟定合同草稿项目中...