婚前财产需要做公证的情形是什么

婚前财产需要做公证的情形是什么1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。二、根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。三、办理婚前财产公证的程序：办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。随着社会的不断发展，公民法律意识也不断的提高，做婚前个人财产公证，也成为了一种潮流。婚前公证可以避免后期有法律纠纷，做公证是需要费用的，费用是根据公证的价值收取的。

相关内容：

·家庭暴力加害人依法应承担什么法律责任？
加害人实施家庭暴力导致受害人轻伤、重伤或死亡的，应当依法承担故意伤害罪或故意杀人罪的刑事责任，并依法赔偿相关损失。加害人实施家庭暴力导致受害人轻微伤，公安机关将依照《治安管理处罚法》依法给予加害人拘留、罚款的行政处罚。家庭暴力情节较轻，依法不给予治安管理处罚的，由公安机关对加害人给予批评教育或者出具告诫书；且受害人有权要求加害人赔偿相关损失。 ...

·夫妻分居两年怎么判定
如果夫妻一方以分居满两年而向法院提起离婚诉讼的，此时需要证明夫妻实际上已经分居两年了，那么夫妻分居两年怎么判定呢?证明夫妻分居又该提供哪些证据?我们将在下文中为您做详细解答。一、夫妻分居两年怎么判定 “因感情不和分居满两年”的“两年”时间的计算方式： 1、从提出离婚的夫妻二人共同认可的最后一次同居的第二天起计算，到提出离婚诉讼(一方向人民法院递交离婚诉讼状)的当天止; 2、分居时间应该连...

·被宣告死亡后又结婚是否属于重婚罪《最高人民法院关
被宣告死亡后又结婚是否属于重婚罪《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第36条规定，被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。死亡宣告被人民法院撤销，如果其配偶尚未再婚的，夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复;如果其配偶再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的，则不得认定夫妻关系自行恢复。而在审判实践中，涉及公民在被宣告死亡后又与他人结婚，其原配偶发现并未死亡，又申请撤销死亡...

·离婚案件是否可以上诉离婚案件可以上诉吗
一般的案件在法官做出一审判决之后，要是当事人对判决结果不服的话，则可以在规定的时间内提起上述。那实践中，离婚案件是否可以上诉呢？毕竟这是与当事人人身相关的事情，下面就让我们为你做详细解答。一、离婚案件是否可以上诉到法院起诉离婚，当事人首先要向法院递交《民事诉状》，诉状中应注明离婚的诉讼请求及事实和理由。人民法院收到起诉状后，应当在7日内立案，并通知当事人，并在立案之日起5日内将起诉状副本发送被...

·离婚财产分割和赔偿的原则有哪些？
夫妻双方的财产分为婚前财产和婚后财产，有可分个人财产和共同财产，夫妻双方离婚时因财产分割发生矛盾提出诉讼的情况不再少数，尤其是未进行财产公证的夫妻。我们在本文中将对离婚财产分割和赔偿的原则有哪些进行相关介绍，希望对您有所帮助。一、离婚财产分割和赔偿的原则有哪些? 从解释三中可以看出分割的原则 1、根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由...

·非婚生子女抚养费的标准如下：1.有固定收入的
非婚生子女抚养费的标准如下：1.有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。“月总收入”指工资总额，包括工资、奖金等。可申请法院调查令来调查。2.无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例(有固定收入)确定。当年总收入或同行业平均收入一般参照《道路交通事故赔偿项目参照标...

·有检察机关国家赔偿答辩状这个说法吗？
答辩状是一种法定的诉讼文书，一般主要针对被告一方，可以说是法律对于被告一方权力的维护，被告一方可以通过答辩状对起诉一方的指控作出辩解或回应，当然，答辩状并不是每个案件必须具备的法律文书，被告一方可以选择放弃这个权利，那么有检察机关国家赔偿答辩状这个说法吗，我们来具体了解一下。有检查机关国家赔偿答辩状这个说法吗一、检察机关国家赔偿的范围我国《国家赔偿法》第十七条规定：行使侦查...

·婚外恋与重婚的区别是什么？
婚外恋与重婚的区别我国刑法第二百五十八条规定：有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。按照《婚姻法》上的定义，事实婚姻是指男女违反结婚程序而以夫妻名义公开同居生活，群众也公认他们是夫妻的。也就是说婚外恋可能构成重婚，二者存在重合的地方。好多人误以为有老婆的人与别的女人同居就是重婚，其实这两个不同概念涉及到罪与非罪的“大是大非”问题。重婚是刑事犯罪，要受到刑事处罚...

·身份证过期本人不回去家里人能帮忙办理吗
可以。委托家人办理后，邮寄过去。异地身份证补办，具体手续：(1)代办人需持申领人(补办人)的书面委托书(委托书内容应涵盖办证原因，申办证件种类，与代办人的关系，代办人的姓名、公民身份证号，申领人的亲笔签名，其他需要说明的事项)；(2)申领人(补办人)户口本；(3)近期正面免冠一寸“二代证”标准彩色照片二张；(4)申领人(补办人)丢失补领《居民身份证》书面申请；(5)代办人的《居民身份证》原件和复印...

·婚后哪些属于夫妻共同财产
婚后哪些属于夫妻共同财产新婚姻法第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产： 1、工资、奖金。这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等，甚至还存在着一定范围的实物分配，这些共同构成了职工的个人收入，当然，在一些现代企业或外资企业中，也存在着一定比例的高工资、高...

·起诉离婚去哪里起诉离婚协议书？
夫妻双方在办理离婚手续的时候，如果离婚协议书是在胁迫的情况下签署的，应该没有效力。受到胁迫的一方为了维护自己的合法权益，可以起诉，让法院做出判决。这时，起诉离婚的一方要写一份诉讼状，交到具备管辖权的法院。那么起诉离婚去哪里起诉离婚协议书？下面我们给您做个介绍。一、起诉离婚去哪里起诉离婚协议书？离婚诉讼由一方当事人提起。案件管辖的一般原则是“原告就被告”，即原则上应由被告住所地人民法院管辖。被告...

·离婚过再登记需要什么材料
离婚过再登记需要什么材料《婚姻登记条例》规定：办理再婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)双方的常住户口簿、居民身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明;(三)当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照);(四)离婚者需提供离婚证、离婚证明或法院的离婚判决书。通过民政局办理离婚登记解除婚姻关系的，民政局会发给双方《离婚证》;如果是...