婚前财产需要做公证的情形是什么

婚前财产需要做公证的情形是什么1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。二、根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。三、办理婚前财产公证的程序：办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。随着社会的不断发展，公民法律意识也不断的提高，做婚前个人财产公证，也成为了一种潮流。婚前公证可以避免后期有法律纠纷，做公证是需要费用的，费用是根据公证的价值收取的。



相关内容：

·收养的子女抚养问题中的手续是什么
    收养的子女抚养问题中的手续是什么在生活中的一些人，因为夫妻双方中的一个人没有生育能力或者不想生育及其他的原因就会想要收养一个孩子。很多人并不知道自己是否有条件收养孩子，也不知道收养孩子的程序是什么?我们就为您介一下收养的子女抚养问题中的手续是什么? 一、收养小孩需办理以下手续： (一)收养人应当向收养登记机关提交收养申请书和下列证件、证明材料：1、收养人的居民户口簿和居民身份证;2、由收养人所在单...

·夫妻离婚后孩子抚养费计算是怎样的
    相信您都清楚，要是夫妻离婚的话，必然会涉及到对孩子抚养问题的处理，而此时确定了抚养权之后，还要具体确定抚养费的数额，但对孩子抚养费计算，可能很多人就不是很了解了。下面，我们就来告诉您孩子抚养费应该如何计算。 一、夫妻离婚后孩子抚养费计算是怎样的 离婚子女抚养费计算，标准是什么?我国《婚姻法》规定，抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用，一般情况下不抚养孩子的一方不需另付教育费，医疗费。子女抚养...

·起诉离婚程序判决时间是多久?
    起诉离婚程序判决时间是多久?离婚案件起诉立案后，一审若适用简易程序，则3月左右就可以审理完出判决书，若适用普通程序，则6个月左右审理完出判决书，当然若对方不想离婚或想通过拖时间在财产方面获得更多话语权，法院通知对方后，对方不接传票、法院则还要公告送达(要经过60天)，同时要给对方30天左右的答辩期，对方还可以在公告期间快满时提出管辖权异议，只要对方提起管辖权异议，无论是否真的有道理，依照现行法律，...

·怎么才算离婚婚前财产转移？
    怎么才算离婚婚前财产转移？ 　　根据《民法典》第一千零九十二条 　　离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 　　婚前财产转移怎么办: 　　我们需要了解的是离婚如何转移财产，也就是...

·自诉重婚判决的标准是什么？
    自诉重婚判决的标准是什么?《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。”根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关...

·未婚先孕抚养权协议规定是什么？
    未婚先孕抚养权协议规定是什么?未婚先孕抚养权协议规定是关于非婚生子女的抚养权归属问题进行约定。甲方： 身份证件号：乙方： 身份证件号：为妥善处理甲乙双方小孩 抚养费一事，经双方平等协商自愿达成如下协议，以供双方共同遵守和履行：甲乙双方原系男女朋友关系，甲方于 年 月 日生育了小孩 ，系双方的小孩，现双方同意小孩由甲方携带抚养随甲方生活。乙方自愿支付小孩 抚养费 元，乙方在 年 月 日前支付 元，余...

·结婚礼金属于夫妻共同财产吗？
    结婚礼金属于夫妻共同财产吗目前在我国，大多数人结婚，其实都是先申请领取结婚证，之后再挑一个好日子举办婚礼。而在举办婚礼的时候，就会广邀亲朋好友，他们为新人送上祝福，很多时候就会送给新人一定的礼金。由此可见，不管是男方还是女方，在举办婚礼的过程中收取的礼金，其实也是婚在姻关系存续期间获得的，按照《民法典》中的规定应当属夫妻共同财产。二、夫妻对夫妻共同财产有什么义务在夫妻共同财产制下，夫妻双方的权利和...

·婚前财产结婚8年会变成夫妻共同财产吗？
    婚前财产结婚8年会变成夫妻共同财产吗？ 一、婚前财产结婚8年会变成夫妻共同财产吗? 婚前财产结婚8年是不会自动变成夫妻共同财产的，具体的婚前财产、共同财产规定如下： 1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一) 《婚姻法》第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 2、法定的个人财产的范围 《民法典》(20...

·离婚后孩子户口可以落在没有抚养权一方吗？
    离婚后孩子户口可以落在没有抚养权一方吗 答案是如果孩子已经有户口是可以的。在离婚确定孩子的抚养权之后，孩子的户口可以随父亲，也可以随母亲，如果孩子未成年，由父母代为办理。(如果成年，则他自己就可以自己去办理)。离婚后小孩户口办理，如果小孩已经办理的了户口，需要迁移户口的，另一方需要配合;如果小孩还没办理的户口，获得孩子抚养权的一方，想给孩子上户口，需要在夫妻双方户口分立后，去有孩子抚养权的一方户...

·离婚后孩子的抚养费标准是多少钱
    对于离婚夫妻而言，可以自由协商约定对孩子的抚养问题，其中就包括抚养权的归属和抚养费数额的确定。通常是没有获得抚养权的一方，需要实际支付孩子抚养费。那通常情况下夫妻离婚后孩子的抚养费标准是多少呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚后孩子的抚养费标准是多少 离婚孩子抚养费标准是什么?在离婚案件中，抚养费不单指生活费，《婚姻法》解释(一)第21条明确规定，“抚养费”包括三项，即生活费、教育费和医疗费...

·协议离婚必须到登记结婚的民政局么
    协议离婚必须到登记结婚的民政局么不一定的。就该问题而言，如果双方想采取协议的方式离婚，可以到任意一方户口所在地的婚姻登记机关办理，不一定必须回原婚姻登记机关。根据《婚姻登记条例》第十条规定， 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。根据《婚姻法》第三十一条规定， 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实...

·婚前财产指的是还没结婚就已经拥有的财产。不管是什么？
    婚前财产指的是还没结婚就已经拥有的财产。不管是什么形式的婚前财产，只要是合法的，就会受法律保护，那么两个人要是不幸婚姻走到了尽头，离婚的时候，这个婚前财产该如何分配呢?下面就给大家介绍一些关于离婚婚前财产怎么分配的问题 一、婚前财产概念 婚前财产指的是还没结婚就已经拥有的财产。这个财产包括:上班或者是做生意攒下的财产、继承或者是父母赠与的财产。结婚前的婚前财产，不管是现金、股票还是房产等，只要合法...