婚前财产需要做公证的情形是什么

婚前财产需要做公证的情形是什么1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。二、根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。三、办理婚前财产公证的程序：办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。随着社会的不断发展，公民法律意识也不断的提高，做婚前个人财产公证，也成为了一种潮流。婚前公证可以避免后期有法律纠纷，做公证是需要费用的，费用是根据公证的价值收取的。



相关内容：

·再婚后离婚财产分割的规定是什么?
    再婚后离婚财产分割的规定是什么? 再婚夫妻房产如何分 根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，再婚夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： (一)离婚时，再婚夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 (二)再婚夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 ...

·一、新婚姻法规定的协议离婚条件？
    一、新婚姻法规定的协议离婚条件有哪些离婚条件是指必须具备哪些条件才能离婚。离婚的方式有两种，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚，那协议离婚和诉讼离婚的条件一样吗?如果不一样，那两种离婚方式的离婚条件分别是什么呢?新婚姻法规定离婚条件有哪些呢?协议离婚是双方当事人的法律行为，据新《婚姻法》第31条和《婚姻登记管理条例》有关规定，协议离婚须符合以下条件：1、协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份。离婚是有夫...

·女方有遗弃行为的是否具有抚养权?
    女方有遗弃行为的是否具有抚养权? 孩子的抚养权的归属可以由夫妻双方协商确定，一般来说，由遗弃孩子行为，就意味着会给孩子的健康造成威胁，是不的拥有孩子的抚养权的。 《婚姻法》第三十四条规定：“女方在怀孕期间，分娩后一年内或中止妊娠后六个月内男方不得提出离婚”。有下列三种情况男方不得提出离婚：...

·离婚后子女探视？
    离婚后子女探视有哪些法律规定 (一) 直接扶养孩子一方对孩子实行单方垄断。一些当事人离婚以后，直接扶养孩子的一方往往不自觉地形成谁扶养孩子谁就有决定孩子一切的错误想法，不准对方探视或者横加干涉，同时对另一方提出的正确建议不闻不理，不利于孩子的健康成长。 (二)关于探视权的判决，对法官来说是一个两难的问题。一方面，如果在判决书中很简单地确定一方有探视权，在实际履行中当事人关于行使探视权的时间...

·怎么申请无效婚姻 哪些机关有权宣告婚姻无效
    根据我国《婚姻法》中的规定，要是男女在申请登记结婚的时候，其中一方或者双方都不完全满足规定的结婚条件，如年满没有达到规定等等，那此时即使爱去虚假手段领取到了结婚证的，这样的婚姻关系也是无效。而认定婚姻关系无效需要向法院或民政部门提出申请，那此时应该怎么申请无效婚姻呢?请一起在下文进行了解。 一、怎么申请无效婚姻 无效婚姻是指男女两性虽经登记结婚但由于违反结婚的法定条件而不发生婚姻效力，应当被宣告为...

·婚姻破裂的判定标准是怎样的
    夫妻之间的婚姻关系一般是靠感情威胁的，因此要是婚姻破裂的话其实也就是夫妻之间的感情破裂了。那么我国法律中规定的关于婚姻破裂的判定标准是怎样的呢?如果不满足这个标准，那么法官就不能进行离婚判决。 婚姻破裂的判定标准是怎样的 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九条规定：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解...

·未婚抚养费怎么支付，非婚生子女抚养费怎么给
    在未婚生子的情况下，虽然还是属于非婚生子女，但按照我国法律的规定，即使是非婚生子女也是享有与婚生子女同等的权利义务的。因此日后父母解除同居关系的，也要履行对非婚生子女的抚养义务。那此时未婚抚养费怎么支付呢?我们一起在下文中进行了解。 一、未婚抚养费怎么支付 《中华人民共和国婚姻法》第二十五条规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当...

·如何确定法定抚养人,子女抚养权如何判?
    父母对于孩子有抚养的义务，但是因为婚姻关系的破碎或者其它原因，导致抚养关系出现变化，继而发生的纠纷。如何处理这些纠纷，法律对于抚养人是如何确定的，今天整理了如何确定法定抚养人相关的资料，供您阅读。 一、如何确定法定抚养人 法定抚养人即法律明确规定有抚养义务的人。未成年孩子的法定抚养人确定： 根据《婚姻法》第二十一条 父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。 父母不履行抚养义...

·一、男人出轨法律财产分配是否会照顾女方?
    一、男人出轨法律财产分配是否会照顾女方?1、男人出轨后财产分割一般会适当照顾女方的，因为出轨属于有过错方，女方可以要求分割财产的多一部分。关于夫妻共同财产的分割，原则上，如果婚前无特殊约定的，平分，如果一方在婚姻期间存在过错的(出轨等)造成夫妻感情破裂而离婚的，可以根据过错程度，少分或者不分夫妻共同财产。2、《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归...

·陕西离婚抚养费一年是多少钱？
    在离婚时双方需要协定谁拥有孩子的抚养权，并且约定，永海孩子探视权的一方该支付多少抚养费，我国各地的抚养费的支付标准是不一养的，这也是由于我国经济发展水平相差太大所造成的。在陕西生活的朋友，你们是否知道陕西离婚抚养费一年是多少钱? 一、陕西离婚抚养费一年是多少钱? 父母需要按照工资的20-30%进行支付。具体来说，需要按照以下原则进行支付：(1)子女生活、就学、就医的实际需要;(2)父母双方的负担能...

·丈夫变成植物人可以要求离婚吗
    婚后可能一方身体上会出现什么问题影响夫妻的正常生活，甚至还有因为出车祸而变成了植物人的情况。那要是实践中，丈夫变成植物人了，此时妻子是否可以要求离婚解除婚姻关系呢?下面我们就为您详细介绍。一、丈夫变成植物人可以要求离婚吗法院判决准予离婚的主要依据是“夫妻感情确已破裂”。最高法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定：“一方患有法定禁止结婚的疾病;或者一方有生理缺陷，...

·离婚以后变更孩子抚养权可以吗
    离婚以后变更孩子抚养权可以吗离婚后可以变更抚养关系。判决子女抚养权的归属，是以有利于保护子女的利益为原则的，如果出现了不利于子女健康成长的情形，就应变更子女的抚养关系。所以，离婚后，子女抚养关系可以变更。抚养关系的变更情形：判决子女抚养权的归属，是以有利于保护子女的利益为原则的，如果出现了不利于子女健康成长的情形，就应变更子女的抚养关系。所以，离婚后，子女抚养关系可以变更，有下列情形之一的，一方有...