婚前财产需要做公证的情形是什么

婚前财产需要做公证的情形是什么1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。二、根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。三、办理婚前财产公证的程序：办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。随着社会的不断发展，公民法律意识也不断的提高，做婚前个人财产公证，也成为了一种潮流。婚前公证可以避免后期有法律纠纷，做公证是需要费用的，费用是根据公证的价值收取的。



相关内容：

·离婚又复婚孩子抚养权还在吗？
    离婚又复婚孩子抚养权还在吗?离婚后认定的抚养权是固定的，与复婚没有直接关系，但如果存在不利于子女成长的条件是可以申请变更抚养权的。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。二、抚养权的认定原则1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的...

·离婚时要如何调查对方财产
    一、离婚时要如何调查对方财产 一般情况下，对于夫妻一方的财产自己可以私下进行调查，个人调查财产可以调查对方的存折、工资条、有无房产证等等比较方便的调查。但是在实际生活中，由个人进行财产调查往往受限于地域、时间等的条件。如，对方的收入，一般情况下，个人去公司问对方的收入，是不会得到答复的。此时就必须借助他人的专业力量了。如何进行离婚财产调查呢? (1) 聘请专业的调查公司，此项有一定的风险，很多...

·家庭暴力判刑多少年?
    家庭暴力判刑多少年??根据《民法典》第四十三条规定，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。对正在实施家庭暴力，受害人有权提出请求，公安机关应当予以制止。受害人应根据受伤情况，由公安机关或居委会、所在单位出具证明到鉴定部门作伤情鉴定报告，需医治的，应到医治机构就诊并保存好单据。实施“家庭暴力”，根据情节和后果，根据《刑法》第二百三十四条规定，致人轻伤的，可处三年以...

·婚后犯精神病能离婚吗
    可以。一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈，另一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。法律依据：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实...

·私下签订抚养权的协议有效吗？
    私下签订抚养权的协议有效吗？ 一、私下签订抚养权的协议有效吗? 只要双方通过协商，合理分配抚养义务，保障未成年子女的受抚养权，私下签订的抚养协议也是有效的。抚养协议不仅是对签订协议双方权利义务的约定，同时也直接影响到未成年子女享受父母抚养的权利。因此，抚养协议如果侵犯了未成年子女受抚养权，父母希望借此协议来逃避抚养未成年子女的义务，则该抚养协议无效。 二、夫妻一方终生放弃抚养权有效吗 夫妻...

·离婚证和离婚协议丢失怎么办?
    离婚证和离婚协议丢失怎么办? 离婚证补办即可，离婚协议书直接到民政局调取一份档案即可。 一、协议离婚手续办理流程 通过行政程序进行的协议离婚由民政部门主管。协议离婚的登记管理机关在城市是街道办事处或者市辖区、不设区的市的民政部门，在农村是乡镇、民族乡的人民政府。 1、申请。协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理。申请时各方应持户口证明、居民身份证明、所...

·离婚夫妻该如何写离婚协议
    夫妻要是选择协议方式解除婚姻关系的话，那么此时必然要写书面的离婚协议书，将双方约定好的离婚事项以书面形式固定下来，之后就可以去办理离婚手续了。但对离婚夫妻来讲，此时该如何写离婚协议呢？如果你有这方面的疑惑，那就看下面我们为您做的介绍吧。 一、离婚夫妻该如何写离婚协议 离婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明：(1)双方当事人同意离婚的意思表示;(...

·起诉离婚是否要请律师 起诉离婚一定要请律师吗
    要是夫妻通过诉讼方式离婚的话，此时通常都是因为夫妻之间就离婚产生了纠纷，在无法协商处理的情况下，只能由法官判决处理。那么这种情况下，起诉离婚是否要请律师？若你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、起诉离婚是否要请律师 对于部分面临离婚抉择的当事人来说，是一个问题。为什么会有这个困惑，原因主要在于两方面：听别人说，谁先起诉谁吃亏，或第一次去法院起诉离婚一般都是判不离婚的，所以请律师似...

·信用卡黑名单上的人可以办理结婚登记吗？
    现在很流行使用信用卡，但在实际使用过程中也应该严格遵守发卡银行的相关规定，如果有逾期不还款的行为，则就会上信用卡黑名单。那作为在信用卡黑名单上的人，是否还可以办理结婚登记呢?下文中，我们为你做详细解答。一、信用卡黑名单上的人可以办理结婚登记吗我国《民法典》（2021年1月1日起实施）关于结婚的法定条件，有必备条件和禁止条件两个方面：1、结婚的必备条件有：(1)男女双方完全自愿。《民法典》规定，“结...

·大家可能通过新闻媒体有了解到，国家已经加大力度治理环境问题，
    您可能通过新闻媒体有了解到，国家已经加大力度治理环境问题，划定了生态污染红线，如果企业的生产活动对环境造成污染将会受到相关部门的严厉处罚。如果企业造成的污染问题侵犯了其他人的利益，被侵权人是可以获得赔偿的。那么，您是否知道环境污染侵权指的是什么呢?环境污染侵权损失赔偿范围又是什么呢?接下来我们将为您详细解答。 一、环境污染侵权 环境污染侵权是指违反国家保护环境防止污染的规定，污染环境造成他人损...

·军婚离婚的条件有哪些
    一般现役军人的婚姻才被称之为军婚，而这也是受到我国法律保护的。实践中，要是军婚离婚的话，需要满足的条件可能与普通人离婚的条件不同。那到底军婚离婚的条件有哪些？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、军婚离婚的条件有哪些根据我国《婚姻法》第三十三条“现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。”之规定，如配偶为现役军人，应得其同意，方可离婚，除非能证明其有重大过错。现役军人提出离婚...

·离婚前一方转移财产怎么办
    离婚前一方转移财产怎么办离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务怎么办?一是被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证，取得另一方有上述行为的证据，在最大程度上保护自己的财产权益。二是只要证实一方有上述行为，法院对这一方可以少分或不分。三是离婚后，取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用上述行为独占的，另一方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。四是人民法院对上述妨害民事...