婚前财产的相关规定有哪些？

婚前财产的相关规定有哪些？

?一、婚前财产的相关规定

婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。《中华人民共和国婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1、一方的婚前财产;

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。婚前一方已经取得产权证的;婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准;婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这三种情况下是没有必要去做婚前房产公证的，因为房产所有权不会因为结婚而发生改变。

二、婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗

分情况而定，根据婚姻法司法解释三第5条规定应认定为一方婚前个人财产。具体情况分为：

1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;

2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割;

3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割;

4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。

三、婚前财产公证需要的材料

婚前财产公证，提出申请时应当提交以下材料：

(1)申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);

(2)有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);

(3)其他有关的证明材料。


相关内容：

·起诉离婚应该去哪里提起诉讼
    如果夫妻选择了协议方式离婚，这种情况下确定办理离婚手续的地方还比较简单，到一方户口所在地申请办理离婚手续就行了。但要是选择了诉讼方式离婚，此时就要先根据实际情况确定好管辖法院了。那究竟夫妻起诉离婚应该去哪里提起诉讼呢?我们马上为你做详细解答。 一、起诉离婚应该去哪里提起诉讼 1、离婚诉讼一般应向被告住所地人民法院提起，但下列诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常...

·哪些情况下婚前财产需要公证
    未婚男女的婚前财产来讲，在作出了约定签订了相应的协议之后，当事人还可以选择进行公证，当然也不是说所有的婚前财产都有公证的必要。那具体在哪些情况下婚前财产需要公证呢?我们一起从下文中进行了解。 一、哪些情况下婚前财产需要公证 婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协...

·一、离婚财产弱者被会优先考虑吗？
    一、离婚财产弱者被会优先考虑吗？是会被优先考虑的；如果双方离婚，在分割两人婚内财产时，应该优先考虑补偿弱者的生活所需。且根据《婚姻法》规定，夫妻离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。二、根据现行法律以及司法解释的规定，确定夫妻共同财产时应遵循如下原则：(一)约定优先原则。契约自由是财产法的基本原则，也是完善夫妻财产制应进一步体现的精神。约定财产制正是这一精神的具体体现。...

·离婚的时候小孩的抚养权属于哪一方
    子女抚养权是父母对子女的人身权，实质上也是父母本身的义务。那夫妻离异时，小孩的抚养权属于哪一方?子女抚养权归属一方后，由于一些情势，子女抚养权会发生变更，那子女抚养权变更有哪些情形?本文将对上述两个问题一一进行解读，具体内容请看下文。 一、离婚的时候小孩的抚养权属于哪一方 离婚家庭子女抚养问题的关键，在于怎样保护子女的健康成长权，在处理这一问题上，应该说婚姻法充分的体现了法律人性化的一面。其解决子...

·检验检疫局国家赔偿的方式有哪些？
    一、检验检疫局国家赔偿的方式有哪些? 我国国家赔偿方式以支付赔偿金为主要方式，能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状 (一)支付赔偿金 (二)返还财产 (三)恢复原状 以上三种赔偿方式，既可以单独适用，也可以合并适用。 另外，检察机关作为赔偿义务机关对依法确认有国家赔偿法第15条第(一)、(二)项规定的情形之一，并造成受害人名誉权、荣誉权损害的，应当在侵权行为影响的范围内...

·离婚协议公证的好处有哪些
    很多夫妻在签订了离婚协议书后往往还要办理一个公证，但这并不是必须的，当事人可以根据自己的实际情况选择是否办理离婚协议公证。确实，进行离婚协议书的公证可以带来一定的好处，那么办理离婚协议公证的好处有哪些呢?我们一起在下文中进行具体了解。 一、离婚协议公证的好处有哪些 公证是公证处代表国家进行的一种证明活动，证明其公证的内容的合法性和有效性。对离婚协议书进行公证，也就是对离婚协议书的内容的合法性和有效...

·一、结婚一年后离婚财产怎么分配？
    一、结婚一年后离婚财产怎么分配？ 结婚一年后离婚的，如果是属于婚前财产，那么离婚时，另一方是分不到一分钱的。如果属于夫妻间共同财产，那么就要另当别论了。 夫妻共同财产范围 《民法典》第一千零六十二条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一) 工资、奖金; (二) 生产、经营的收益; (三) 知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千...

·一、夫妻存续期间可以分割财产吗?
    一、夫妻存续期间可以分割财产吗?有需要可以。现实生活中，经常会发生持有或者控制夫妻共同财产的一方，私自专卖、变卖或处理夫妻共同财产而另一方却无可奈何的现象，此类现象越来越普遍。其实这涉及到婚内财产分割制度的问题，该制度在国外早有明确规定，而我国《婚姻法》对此却是一个空缺。《婚姻法解释三》这次确定了该制度，应该说是一个重大的突破。其明确规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院不予支持...

·已婚和其她人住一起算重婚吗
    已婚和其她人住一起算重婚吗不算，重婚是指有配偶者又与他人结婚的行为。1、当事人一方或者双方己存在有效的婚姻关系。这是构成重婚的前提条件。如果双方之间均没有婚姻关系的存在，是未婚、离婚或丧偶的人，不能构成重婚。一方或双方虽有婚姻关系，但其婚姻己被宣告无效或被撤销，亦不能构成重婚。无效婚姻和可撤销婚姻必须经由法定程序认定。对于无效婚姻或可撤销婚姻的当事人，在其婚姻未经法定程序宣告无效或撤销之前，仍属于...

·夫妻监护权变更有哪些情况
    夫妻监护权变更有哪些情况(一)根据《民法典》的规定，监护人不履行监护职责，或者侵害了被监护人的合法权益，其他有监护资格的人或者单位向人民法院起诉，要求监护人承担民事责任的，按照普通程序审理;要求变更监护关系的，按照特别程序审理;既要求承担民事责任，又要求变更监护关系的，分别审理。其他有监护资格的人或者单位是指未成年人的父母;祖父母、外祖父母;兄、姐;关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成...

·民政局办离婚证流程怎么走通过行政程序进行的协议离
    民政局办离婚证流程怎么走通过行政程序进行的协议离婚由民政部门主管。协议离婚的登记管理机关在城市是街道办事处或者市辖区、不设区的市的民政部门，在农村是乡镇、民族乡的人民政府。1、申请。协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理。申请时各方应持户口证明、居民身份证明、所在单位或村、居民委员会出具的介绍信、离婚协议书、结婚证等，以便登记管理机关查明当事人身份，确定管辖权...

·对于离婚时间有规定吗？
    对于离婚时间有规定吗？ 一、对于离婚时间有规定吗? 离婚时间是没有规定的，离婚是夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系，后专指通过法律程序解除夫妻关系。根据《民法典》(2021年1月1日起施行)规定： 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并...