回迁房分房流程有哪些？

回迁房分房流程有哪些？

一、分配对象： 管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。

二、分配原则：

公开透明，阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。

1、严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配;

2.特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。

3、以安置小区为单位的分配原则。

三、分配安置房程序：

1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;

2、公布分配安置房的时间、地点;

3、发放分配安置房选号通知单;

4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。

5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。

6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。

7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。

8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。

四、其他事项：

1.拆迁户接拆迁安置通知后，凭本人身份证到安置房分配地点领取《分配安置房选号通知单》参加分房;

2.未按时参加安置房分配的，以及分配安置房后在规定时间内未办理结算手续的拆迁户，在本次安置房分配中均视为自动放弃，自动放弃安置的拆迁户必须在下批拆迁户分房结束后参加分房;

3.符合分配安置房的拆迁户不参加本次分房，要求参加下批分房的，经工作组同意可以参加下批分房，但必须在下批拆迁户分房结束后参加分房;

4.在规定时间内到达指定的地点后，必须服从工作人员的统一安排，对于故意破坏扰乱分配秩序的拆迁户，取消本次安置房分配资格，情节严重的移交司法机关处理;

5.《安置房分配证明》、《分配安置房选号通知单》、《安置房交房通知单》由开发区征迁办统一印制。


相关内容：

·买二手房签三方合同毁约赔偿标准是怎样的
    买二手房签三方合同毁约赔偿标准是怎样的合同法》第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、如何计算因合同违约所产生的损失1、当事人在合同中明确约定违约金的...

·二房东转租商铺需要获得房东的同意吗？
    二房东转租商铺需要获得房东的同意吗?二房东转租必须获得房东的同意，我国《民法典》第七百一十六条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未...

·在生活中，无论您是出售二手房，还是购买二手房，也不管您是出租
    在生活中，无论您是出售二手房，还是购买二手房，也不管您是出租房屋，还是租赁房屋，一般都会想到找专业的房产中介来，但有些房产中介为了赚取更多的利益，经常会使用一些骗术欺骗消费者，那房产中介中的骗术一般都有哪些呢?下面就让我们来为你解答这个问题吧。 一、房产中介中的骗术一般都有哪些 1、透明骗术：假“开放”真“蒙人” 协议内容：甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况，乙方自己与房主联系见...

·一、房屋买卖三方协议范本是怎样的？
    一、房屋买卖三方协议范本是怎样的？ 房屋买卖三方协议范本： 甲方(委托人)(出卖人)：_____________ 【身份证号】：________________________ 乙方(委托人)(买受人)：_____________ 【身份证号】：____________________________ 丙方(居间人)： 根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》...

·如果父母欠债法院会查子女房产吗
    1、在我们的法律中，没有关于父子偿还债务的规定。也就是说，孩子们没有义务偿还父母的债务，除非他们继承了父母的遗产，同时继承了父母的债务，然后他们有义务归还。2、民法典规定，继承人应当依法清偿继承人应当缴纳的税款和债务，并以其遗产的实际价值为限支付税款和债务。超过遗产实际价值的部分，继承人不得自愿偿还。继承人放弃继承的，对继承人依法缴纳的税款和债务，可以不承担责任。3、继承需要债务，也就是说，如果子...

·私下签的房屋买卖协议有效吗?
    私下签的房屋买卖协议有效吗?没用产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,应为风险很大,在没有下房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不得以的情况下可以去找大中介,可以屏蔽一定的风险。当然最好买有产权的房子。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前...

·2023年签购房合同注意事项有哪些？
    2023年签购房合同注意事项有哪些？ 1.在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。 2.检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可...

·老人没有立遗嘱农村老家房子谁继承
    老人没有立遗嘱农村老家房子谁继承 在老人没有立遗嘱的情况下农村的房子可以由老人的配偶、子女和老人的父母继承，第一顺序继承人是都有权利继承农村老家的房子的。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承...

·二手房的首付款何时拿到买房的时候买方给卖方首付款时间
    二手房的首付款何时拿到买房的时候买方给卖方首付款时间，一般可以分为两种情况，首先是全款购房，另外可以选择买方按揭贷款购房，具体如下：1、买方全款购房时，在卖方查档确认产权清晰无异议后，可支付首付款;2、买方按揭贷款购房时，在完成买方按揭贷款资料审核通过后，可支付首付款。二、买房交首付留意事项有哪些?1.必定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证，有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划...

·房子是祖上传下来的离婚后房子要分吗?
    房子是祖上传下来的离婚后房子要分吗? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有...

·如今小夫妻婚后买房的情况还是比较多的
    如今小夫妻婚后买房的情况还是比较多的，此时自然房产也是写上了双方的名字，但毕竟现在的房价还是很贵，即使是夫妻买房也不会那么容易，因此选择按揭方式来贷款买房的就居多了。然而日后在离婚的时候，可能房子还没有还完贷款。那此时离婚按揭房子如何分配呢?我们一起在下文中进行了解吧。夫妻离婚按揭房子如何分配？离婚分割按揭房，需要首先明确按揭房的性质，是夫妻共同财产还是夫妻个人财产。离婚分割财产时按揭房屋的归属，...

·二手房网签后多久过户
    房屋买卖时，最重要的一环就是过户了，随着网络的发展，越来越多的人们在网上就能实现房屋的买卖，但是网签的房屋什么时候进行过户呢？为了解开您的疑惑，我们将在下文为您介绍二手房网签后多久过户的相关知识。 一、二手房网签后多久过户 过户是指采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。法律没有对二手房网签以后的过户时间进行规定，所以，可以在任何进行房屋的过户。但是根据相关规定，房屋是以登...