拖欠租金的解决办法有哪些？

拖欠租金的解决办法有哪些?1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。2、如果调解不成的，可以向人民法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以较好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。二、《民法典》(2021年1月1日起施行)第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。在司法实践中，涉及到有关经济矛盾和纠纷的处理和认定，一般都是可以按照民事诉讼的原则来进行处理的，双方可以根据实际情况来约定和解决相关事项，对于一方存在违约的情况，还需要根据是否确定违约金来支付赔偿。

相关内容：

·中小企业融资借款比率低的原因是什么?
中小企业融资借款比率低的原因是什么？由于中小企业融资能力不足，中小企业融资借款比率低也很好理解，要加强中小企业的方方面面的建设，不免会向其他地方借款，这就需要了解中小企业融资借款比率低的原因了，了解了就好想办法处理这方面的问题。以下就是对此的分析了。 l、民营企业自身先天不足，是造成其借款比率低的主要原因。 (1)民营企业抗风险能力差。民营企业规模小且分散，经营组织形式多样化，产品品种及销售渠道变...

·朋友欠钱六七年不还怎么办
朋友欠钱六七年不还怎么办?1、和对方协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务，或者由保证人来代偿债务。2、申请调解可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。根据司法部颁布...

·我国刑法对徇私舞弊不征税款罪既遂的量刑规定是什么？
我国刑法对徇私舞弊不征税款罪既遂的量刑规定是什么?我国刑法对徇私舞弊不征税款罪既遂的量刑规定，是根据《刑法》第四百零四条【徇私舞弊不征、少征税款罪】税务机关的工作人员徇私舞弊，不征或者少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役;造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑。二、本罪的认定条件1、区分本罪与偷税罪的界限偷税罪，是指纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭...

·公司债券的审批机构是哪个部门？
公司债券的审批机构是哪个部门？由于公司的注册资本有限，很多小公司不符合上市发行股票的条件，但又缺乏资金支持，这时只能通过发行债券来募集资金。根据我国相关法律的规定，发行公司债券不是公司决定发行就可发行的，还需要得到审批机构的同意。下面我们就为您总结了公司债券的审批机构的相关法律知识。一、公司债券的审批机构是哪个部门？ 1、受理机构：中国证监会办公厅 2、审核机构：中国证监会公司债券监管...

·借贷式诈骗公安不立案违法吗？
民间借贷其实也是受法律保护的一种正常的债务债权关系，双方在形成债务债权关系的时候，是要签订具体的借款合同的。在正常情况下，借款的合同都是受法律保护的，如果对方不还款的话，不一定说对方就构成了诈骗罪。下面我们为您介绍的就是借贷式诈骗公安不立案是否正确?一、借贷式诈骗公安不立案违法吗如案件属于民间借贷案件的，不属于公安机关受案范围，公安机关不立案的做法正确，并不属于违法行为。如属于诈骗案的，属于公安机...

·服装店顾客拿衣服欠钱不还怎么办？
服装店顾客拿衣服欠钱不还怎么办?顾客拿衣服欠钱不还的，可以先行协商，无法协商的，可以起诉处理。1、欠钱的第一步就是要立下欠条，保留借款的相关证据。千万不要因为了解债务人，信任债务人不写任何欠条。无论如何一定要保留好真实的证据，如借条、欠款欠条、借款聊天记录等，做这些都是预防万一，作为走法律程序的证据，更好地维权。2、欠钱不还可通过催收拿回欠款。催收讲究技巧。有哪些技巧?首先就是直接叫债务人还钱。在...

·离婚协议上的债权债务一般是怎样确定的？
离婚协议上的债权债务一般是怎样确定的？离婚协议范本甲方：_________，男，______年____月____日出生，汉族，住_______市__________路______号。身份证号：______________________ 乙方：_________，女，______年____月____日出生，汉族，住_______市__________路______号。身份证号：______...

·债权转让债务抵销之间的关系是怎样的
债权转让债务抵销之间的关系是怎样的一、什么是债权转让，债务抵销民法法系国家均对债权转让中的抵销权作了相应的规定。我国《合同法》第83条规定，“债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人拥有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销”。在债权转让中所产生的抵销情形并末对债务的标的物种类、品质必须是同一类作出要求，因而这是一种含意抵销。二、债权转让与债务...

·新刑诉法拘留条款有哪些
一、新刑诉法拘留条款有哪些？《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；（六）不讲真实姓名、住址...

·银行存款继承公证费怎么支付？
银行存款继承公证费怎么支付?1、银行存款继承公证费按照待公证财产总额的2%来支付，具体来说公证处证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。2、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费50—80元。3、证明法人和其他组织的资格、资信，每件收费300—500元。4、证明收养关系：(1)生父母共同送养的，每件收费300-500...

·债权人行使撤销权的注意事项有哪些？
债权人行使撤销权的注意事项有哪些?1、行使撤消权的条件：欠缴税款的纳税人放弃其到期债权或无偿转让财产，或以明显不和理的低价转让财产，借以逃避纳税义务并对国家税收造成损害的。2、撤消权诉讼管辖：税务机关依照《民法典》第五百三十八条的规定提起撤消权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。税务机关请求撤消欠缴税款的纳税人放弃债权或者转让财产的行为，人民法院应当就纳税机关主张的部分进行审理，依法撤消的，该行为自...

·诉讼时效还款期限届满会怎样
诉讼时效还款期限届满会怎样(一)、权利人的胜诉权消灭在我国现行民事立法上，依据《民法通则》第135条和第138条规定，以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第153条的规定，“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后查明满，发生胜诉权消灭的法律效果。这表明在我国现毛事立法上，诉讼时效期间届满，当事人并未丧失程序上的诉权，即起诉权。因此当事人在护住时效期间届...