不动产担保债务的期限是多久

不动产担保债务的期限是多久?不动产担保债务的期限是产权人和债权人协商的，一般抵押担保期限和还债期限是一致的，不动产抵押担保需要进行登记。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、不动产担保物抵押登记的程序是什么?1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用;6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见;7、如有必要还须进行现场查勘;8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日);9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);10、办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。民间借贷的还款期限不受国家法律的约束，多长时间之内还钱这个问题本来就是债务债权人协商的，抵押担保的期限不可能长于债务清偿期限。在不动产抵押担保期间，债务人一直按时还债的，抵押权人也没有权利随便处置不动产。

相关内容：

·借条没手印是不是不能起诉？
借条没手印是不是不能起诉?借条没手印是能够起诉的，因为起诉是属于当事人所拥有的一项诉讼权利。个人借条没按手印有效，借条是借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，是一种凭证性文书。只要是借条内容是双方真实意思的表达，应该都予以认可，不一定非要按有手印才有效。借期已到，应马上向法院提起诉讼，以免超过还债期限满2年的诉讼时效。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条：原...

·新婚姻法债务分割原则是什么？
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布，《婚姻法》将被废止。《婚姻法》债务分割原则是什么的问题在《民法典》中有对应规定。我们一起看看我们这篇文章。一、《民法典》债务分割原则是什么？离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体...

·贷款抵押率受哪些因素影响？
贷款抵押率受哪些因素影响？一、抵押率影响因素之资信程度影响抵押贷款抵押率的因素有很多，而在这其中，无论是抵押人，还是银行或者其他抵押贷款方都有各自的利益。通常来说，就以目前的贷款市场而言，按照国际基本的标准，国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。除此之外，相对于整体的抵押率来说，其高低还取决于借款人的资信程度。如果借款人的信用良好、资产充足、工作稳定的话，抵...

·买卖合同欠款诉讼要哪些证据
买卖合同欠款诉讼要哪些证据一、买卖合同欠款诉讼要哪些证据 1、证明当事人诉讼主体资格的证据。2、证明买卖关系存在的证据。3、证明协议履行情况的证据。4、当事人诉讼请求的计算清单。规避风险：1、包装条款引起足够的重视。2、交付方式(送货条款)。3、付款时间。4、质量异议。5、支票审查。6、发票提前。7、还款协议。8、违约责任。 1、证明当事人诉讼主体资格的证据当事人是企业或其它组织的应当...

·法人代表借款用于公司是否承担责任？
法人代表借款用于公司是否承担责任？一、法人代表借款用于公司是否承担责任? 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条的规定企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订民间借贷合同，出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于企业法定代表人或负责人个人使用，出借人请求将企业法定代表人或负责人列为共同被告或者第三人的，人民法院应予准许。企业法定代表人或负责人以个人名义...

·夫妻离婚男方赌债需要女方承担吗？
夫妻离婚男方赌债需要女方承担吗?男方的赌债属于其个人债务，女方不需要承担清偿债务。主要有以下理由：1、赌债是非法债务的一种，法律是不会保护的，债权人不能通过法律途径来主张债权;2、根据最新婚姻法司法解释规定，夫妻一方所负的赌债、因吸毒等违法犯罪行为所负的债务，债权人不能主张这些债务属于夫妻共同债务，要求夫妻另一方清偿债务。因此，离婚后，男方的赌债女方没有清偿的义务。债权人不能向女方主张债权，如果使...

·借钱出去之后若借条超两年怎么办？
借钱出去之后若借条超两年怎么办？一、借钱出去之后若借条超两年怎么办? 1、借条超过两年，如果借条上约定了还款期限，查看债务偿还期限届满到现在是否超过三年，如果超过了，诉讼时效就过了，除非债务人自愿偿还债务。 2、如果借条上没有预定还款期限，那么可以向法院起诉，并且向法院申请支付令，如果债务人仍然不偿还债务，可以向法院申请强制执行。 3、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 ...

·债权人追讨债务有哪几种方式
在实践中，并不是每一个债务人都是诚信的、守法的。因此，在借款活动中，债权人难免会遇到需要自己去讨债的情况。那么，在法律上，债权人追讨债务有哪几种方式呢?而在这些追讨债务的方式中，究竟用哪种方式去讨债会更加方便快捷呢?下面将为您做一个较为详细的讲述。一、追讨债务有哪几种方式追讨债务的手段如下：1、行政方式。“找市长不如找市场，但找市场千万不要忘了找市长”。我国政府机关在整个社会经济生活中具有极为...

·多个债权人对同一债务人的判决执行顺序
多个债权人对同一债务人的判决执行顺序为了使个人或企业经济更好的发展，借贷的情况时有发生，同一个人或企业经常会与多个人形成债务关系，随之而来借贷过程中的纠纷也越来越多，也常有闹上法庭的可能。那么多个债权人对同一债务人的判决执行顺序是怎样的，债务清偿又是如何确定的，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。多个债权人对同一债务人的判决执行顺序法律规定，多个债权人分别对同一被执行人申请执行的顺序是...

·金融债券和公司债券区别
金融债券和公司债券区别一、公司(企业)债券在国外，没有企业债和公司债的划分，统称为公司债。在我国，企业债券是按照《企业债券管理条例》规定发行与交易、由国家发展与改革委员会监督管理的债券，在实际中，其发债主体为中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业，因此，它在很大程度上体现了政府信用。公司债券管理机构为中国证券监督管理委员会，发债主体为按照《中华人民共和国公司法》设立的公司法人，在实...

·买什么公司债券是不是都要了解债券有哪些注意事项？
买什么公司债券是不是都要了解债券有哪些注意事项？众所周知，现在投资渠道越来越多，公司债券也是一种不错的投资方式，将闲置资金买入公司债券，自己就可以得到相应的利益，何乐而不为?关于公司债券，不管买什么债券，都要事先了解该债券的相关信息，下面，让我们一起来看一下，无论买什么公司债券是不是都要了解债券有哪些注意事项? 一、公司债券购买方式个人要投资公司债，首先要在证券营业网点开设一个证券账户，...

·不具备偿还能力高息借款构成诈骗罪怎么量刑?
诈骗罪是指以欺骗的手段骗取他人财物的一种行为。在实践中，有一些借款人明知自己没有偿还能力，却向他人高息借款而导致他人的经济损失。这种行为也是可以构成诈骗罪的。那不具备偿还能力高息借款构成诈骗罪怎么量刑?我们将通过以下文章为您详细说明。一、不具备偿还能力高息借款构成诈骗罪怎么量刑? 跟据司法解释5000元以上不满5万的认定为数额较大，5万元以上不满50万的认定为数额巨大，50万元以上的认定为...