不动产担保债务的期限是多久

不动产担保债务的期限是多久?不动产担保债务的期限是产权人和债权人协商的，一般抵押担保期限和还债期限是一致的，不动产抵押担保需要进行登记。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、不动产担保物抵押登记的程序是什么?1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用;6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见;7、如有必要还须进行现场查勘;8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日);9、 复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件，退回， 一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);10、办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。民间借贷的还款期限不受国家法律的约束，多长时间之内还钱这个问题本来就是债务债权人协商的，抵押担保的期限不可能长于债务清偿期限。在不动产抵押担保期间，债务人一直按时还债的，抵押权人也没有权利随便处置不动产。



相关内容：

·个人消费贷款种类有哪些
    个人消费贷款种类有哪些？现在不仅有商业贷款还有个人消费贷款，可能很多人对个人消费贷款不是很熟悉，其实个人消费贷款很简单，它就像信用卡一样主要用在个人的消费上，正如有些家庭较为困难的学生办的一般助学贷款一样。当然任何贷款都有它不同的分类，那么个人消费贷款种类到底有哪些呢?下面我们给您简单的介绍一下。个人的消费贷款的种类1、个人买房按揭贷款：是指个人购买住房(商用房)向银行申请贷款。2、汽车的消费贷款...

·母公司签的合同分公司付款违规吗？
    母公司签的合同分公司付款违规吗?不违规，公司法第31条“分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担”，在司法实践中，第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财产，构成一定的责任能力，但其财产并不完全独立，其责任能力不完整，故一般由其上级法人承担补充责任。二、 相关情况1、有营业执照的分公司A、合同效力：分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依...

·半路夫妻存款继承权规定是什么？
    半路夫妻存款继承权规定是什么?半路夫妻存款继承权规定是对于存款当中属于个人的部分的话，配偶是有权利进行继承的，半路夫妻只要结婚了，那么婚后所得就是夫妻共同财产，离婚会参与分配。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。二、离婚财产协议的诉讼时效是多久?《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或...

·修改过的借条法律效力是怎样的
    修改过的借条法律效力是怎样的在民间借贷中，由于很多是熟人借贷或者很多人认为欠条很简单等原因，对借条的书写都不太重视，具体表现就是在书写借条时不小心写错了，就直接在上面修改。那修改过的借条法律效力是怎样的呢？要是你不清楚的话，请一起在下文中进行了解吧。 一、修改过的借条法律效力是怎样的 借条被改是否有效，关键要看是否构成实质性的影响。对方找人模仿您的笔迹，增加了利息内容。对于增加的利息部分，是无效的...

·结婚后负债算共同债务吗？
    结婚后负债算共同债务吗?结婚后负债不一定算共同债务，结婚后欠的钱必须用于共同生活，才属于共同债务。主要包括以下几种：1、夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生活用品所负债务;购买、装修共同居住的住房所负的债务;为支付一方医疗费用所负的债务。2、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务。3、履行法定赡养义务所负的债务。4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。5、为支付正当必要的社会交往所...

·股权转让包括债务企业所得税吗
    股权转让包括债务企业所得税吗？ 一、股权转让包括债务企业所得税吗 股权转让过程中，转让方需要交纳各种税费。股权转让连带债务各方该如何纳税 1、当转让方是个人 如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 2、当转让方是公司 如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多，详见参考资料《公司股权转让的税费处理》。具体如下: 内资企业转让股权涉及的税种　公司将股权转让给某公司，该股权转让所得，将涉及...

·民间借贷庭前调解履行协议能坐飞机高铁吗
    可以，如果按庭前调解履行协议，则不是失信人员，能坐飞机高铁。不能坐高铁、飞机的是因为被执行人有履行能力而拒不履行，人民法院才会把此人纳入失信被执行人名单，对其进行限制消费。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条规定，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定...

·什么条件下才会构成徇私舞弊少征税款罪
    什么条件下才会构成徇私舞弊少征税款罪?(一)客体要件。本罪侵害的客体是国家的税收征收管理制度和国家税收机关的正常管理活动。税收是国家财政收人的主要来源。依法保障国家的税收，对于增加国家的综合国力具有重要的意义。(二)客观要件。本罪在客观方面表现为徇私舞弊，不征或者少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的行为。税务工作人员徇私舞弊行为首先必须是利用职务之便进行的。所谓利用职务之便，是指利用职权或者与...

·约定仲裁条款的注意事项包括几种
    约定仲裁条款的注意事项包括几种1、要有申请仲裁的意思表示。2、仲裁事项：仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系，而且只能是合同纠纷或其他财产权益纠纷。婚姻、收养、监护、抚养、继承等民事纠纷不能申请仲裁。3、选定仲裁委员会当事人在协议中必须写明具体的仲裁委员会，仅有仲裁地点而没有仲裁机构的，仲裁协议无效。凡因合同引起的或与合同有关的任何争议，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有...

·根据合同约定计算的违约金比应付货款还高怎么办？
    根据合同约定计算的违约金比应付货款还高怎么办？ 一、根据合同约定计算的违约金比应付货款还高 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条给出了精准的答案。该条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的...

·对于公民借高利贷犯法吗？
    对于公民借高利贷犯法吗？不犯法的；不管是放高利贷的人还是借高利贷的人，都不犯法的，如果用暴力手段追要高利贷那就违法了。但是如果对方起诉到法院，根据我国相关法律规定，只要要求同期银行利率的四倍，超过的部分利息是得不到支持的。但是这种放高利贷，以后再缺钱也不能向他们借，如果对方是黑社会性质的，那就不好办了。二、借高利贷要什么条件高利贷是一种不受法律保护的借贷关系，至于借高利贷要满足什么条件，我国法律中...

·广州增城区债权债务律师诉讼的流程是怎样的
     在有关于债权债务的诉讼过程中，若是当事人对诉讼过程并不了解，可以聘请专业的民事诉讼律师来为当事人进行诉讼。那么，您知道广州增城区债权债务律师进行诉讼的流程是怎样的吗?一般来说，诉讼流程包括具有明确的原告被告方、明确的诉讼请求以及事情经过。 一、民事诉讼债权债务流程 债权债务的起诉是民事诉讼的范畴，因此，债权债务的起诉程序就是民事诉讼法规定的民事诉讼程序。 1、原告应具有民事行为能力。...