合同主体换了怎么办

合同主体换了怎么办

一、合同主体换了怎么办

合同主体变更，最好签订关于主体变更的补充协议，双方当事人如果协商一致，也可以重新签订合同。

而合同主体变更后的效力：

(一)合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。

(二)合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。

(三)合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。在合同变更以前，由于一方的过错而给另一方造成的损失，如果双方当事人没有对此另有约定，在合同变更以后，受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。

(四)根据《民法典》的规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为没有变更。

二、合同主体变更的情形有哪些

所谓合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改换债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。

合同主体发生变更，即由新的合同当事人代替旧的合同当事人，但合同的客体，即合同的标的并没有发生变化。实际是合同的转让。

合同转让有两种情形：一是债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人;二是债务承担，即由新债务人代替原债务人负担债务。这两种情况，债权人和债务人都发生了变化，债的性质和内容则没有改变。

相关内容：

·当事人在签订合同后，就应该按照合同的内容积极履行合同义务。当
当事人在签订合同后，就应该按照合同的内容积极履行合同义务。当一方出现违约的情况时，另一方可要求违约方承担违约责任，比如要求违约方支付违约金。那么合同违约金数额应怎么计算呢？在一方出现违约情形时，适用违约金条款要注意什么？我们一起在下文中进行了解。一、合同违约金数额应怎么计算? 如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...

·民法可撤销合同的情形？
民法可撤销合同的情形有哪些一、民法可撤销合同的情形有哪些现行法律可撤销情形可总结为： 1、基于重大误解订立的合同; 2、一方以欺诈手段使对方违背真实意思的情况下订立的合同; 3、第三方实施欺诈，使合同的一方在上当受骗的情况下订立的合同，而合同的另一方知道该欺诈行为的; 4、一方以胁迫手段迫使对方订立合同的; 5、一方乘人之危而订立的合同; 6、显失公平的合同。 7、赠与合同中...

·签了三年的合同然后半年我想辞职了怎么办？
签了三年的合同然后半年我想辞职了怎么办？一、签了三年的合同然后半年我想辞职了怎么办? 辞职即辞去职务，是劳动者向用人单位提出解除劳动合同或劳动关系的行为。第一步写辞职信这是必须也是最基本的一步，辞职信和应聘信一样，都应有一定的格式，而一封合格的辞职信一般必须包括以下内容：离职原因、离职期限、工作的交接、向公司表示感谢的礼貌用语。也可以再加上一些个人的意见和建议，推荐合适的接班人等内容...

·法律对担保合同违约金的规定是什么?
法律对担保合同违约金的规定是什么生活中总是会出现这样那样的意外，所以很多条款总是不能按时的完成或兑现，所以便有了违约金条款，以防当事人在被违约后能合理保障自己的权益，那么法律对担保合同违约金的规定是什么?今天在这里为你进行详细的解答。一、法律对担保合同违约金的规定《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计...

·变更与解除合同的条件有哪些？
变更与解除合同的条件有哪些？一、变更合同的条件《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。依上述规定合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件： 1、原已存在有效的合同关系。 2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减;标的物品质的改...

·一、合同未解除出租人再出租怎么处理?
一、合同未解除出租人再出租怎么处理? 可以直接诉讼处理，出租人显然是构成了违约情况，具体情况如下： (1)违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为，第三人的行为不构成违约。 (2)违约行为是一种客观的违反合同的行为。违约行为的认定以当事人的行为是否在客观上...

·买卖合同解释第三条是什么
买卖合同作为日常生活当中最常见的一种双务合同，随着近代民商活动的范围不断扩大，自此因为一些客观的因素也导致买卖合同纠纷的案例越来越多，也进一步国家才加快了对于买卖合同的统一监管。其中，在买卖合同司法解释第三条当中，其实就是说人民法院对于出卖方本来就没有取得所有权的物品而卖给了其他人，因此引发的纠纷是需要向买方承担责任的。下面本站我们就为您详细介绍。一、买卖合同解释第三条是什么?《买卖合同司法解释》...

·商品买卖合同违约责任是什么？
商品买卖合同违约责任是什么？一、商品买卖合同违约责任条款《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门的违约条款，其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定，这比专门的设定违约责任条款更隐蔽，但有一定的局限性。违约责任的约定切...

·质押合同纠纷管辖法院的怎么规定的?
质押合同纠纷管辖法院的怎么规定的? 一、质押合同纠纷管辖依据民事诉讼法第三十四条，“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”双方可以约定管辖法院，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。二、关于合同纠纷管辖法院的确定 “管辖”作为当事人请求...

·主动违约可以解除合同吗
主动违约可以解除合同吗一、主动违约可以解除合同吗现行法律并未明确禁止违约方解除合同的权利。我国现行法律并没有关于违约方不得解除合同的明确规定。从理论上讲，合同是当事人之间的契约，按约履行合同除了囿于法律规定的约束外，很大程度上还要取决于当事人的自愿。在一方不愿意继续履行合同时，虽然有强制履行的制度设定，但强制履行显然不可能适用于所有不自愿履行的情形。如果机械理解“依法成立的合同应当履行”，...