·一、出租人单方解除租赁合同的情形有哪些？ 一、出租人单方解除租赁合同的情形有哪些？ (一)明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累计六个月以上的; 5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的; 6...
·合同终止的事由都有哪些 合同终止的事由都有哪些在合同的履行过程中，不仅有可能出现导致合同解除的情况，同时还有可能以为一些情况的出现而让合同终止。那具体来说，究竟能够导致合同终止的事由都有哪些呢？我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。在出现法律规定或者当事人约定的某些情形时，合同关系在客观上将不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。合同终止的事由主要包括：(1)清偿，是按照合同的约定实现债的目的的行为。《民法典》第...
·事业单位没签合同能辞职吗 可以，劳动者辞职与用人单位之间有没有签订劳动合同是没有直接关系的，劳动者辞职，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。根据《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资办理离职手续。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照...
·解除合同的诉讼规定是什么？ 解除合同的诉讼规定是什么?解除合同的诉讼规定是《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理...
·合同违约双倍赔偿金怎么规定的 合同违约双倍赔偿金怎么规定的在我们的日常经济生活中，往往以签订合同的方式来约定有关的权利和义务，并使合同内容如期保质地履行。然而，当合同不能如约履行就会涉及到赔偿问题。一般的合同违约赔偿操作起来还比较简单，那么合同违约双倍赔偿金又是什么呢?为您做简要介绍。《民法典》对于违约金问题的主要规定如下：(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。《民法典》（2021....
·仓储合同生效要件包含哪些 1. 保管人必须在仓单上签字或者盖章。保管人在仓单上签字或者盖章，表明保管人确认寄存人已经交付仓储物。保管人未签字或盖章的仓单，表明保管人尚未收到股东交付的仓储物，仓单不具有法律效力。托管人是法人的，由法定代表人或者其授权的代理人签章;托管人是其他经济组织的，由其主要负责人签字;当托管人是个人企业时，由其经营者签字。加盖保管人单位公章。托管人应当在签字或者盖章中选择其一。2. 仓单必须包括某些法律...
·合同认定无效的条件有哪些？ 合同认定无效的条件有哪些?《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、具体情况根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的...
·一、签了试用期合同可以随时辞职吗? 一、签了试用期合同可以随时辞职吗?签合同后，在试用期的，那么可以提前3天申请辞职，办理工作交接后，第三天即可离开公司。公司不批准的，那么及时反映到劳动局、劳动争议仲裁委员会处理。根据《劳动合同法》第二十一条规定：“在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。”注：第三十九条：“劳动者有下列...
·签订合同可以不按中标通知书时间吗？ 签订合同可以不按中标通知书时间吗？一、签订合同可以不按中标通知书时间 签订合同可以不按中标通知书时间。招标人和中标人应当自中标通知书发出之起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。如果双方当事人协商一致，同意延迟签订合同，那么在中标合同书发出后三十天后也可以签订，并且所签订的合同具有相同的法律效力。 《招标投标法》第四十六条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之起三十日内，按照招...
·合同编号管理办法 合同编号管理办法 我们都知道，合同对于保护双方的权益来说十分重要，对于一些大公司，其合同更是种类繁多，这就需要对合同进行妥善的保管，以及对合同进行归类管理。那么合同编号管理办法是怎样的呢?下面我们为你解答。 合同编号管理办法 一、总则 1、制定目的：使公司合同编号管理合理化、制度化、规范化。 2、适用范围：本公司合同编号的管理，除另有规定外，依照本办法处理。 3、权责单位 (1)...
·发行合同签订流程是怎样的 发行合同签订流程是怎样的？ 随着人们法律意识的不断增强，签订合同来保证自己的权益的现象也越来越普遍。在双方达成协议后继续签订合同来表明自己的诚意，同时合同也是一份自己合法权益的证明。有了合同，能够更好地维护自己的权益，那你知道发行合同签订流程是怎样的吗？让我们跟随我们一起来学习一下吧。 一、合同订立的程序是怎样的 订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的...
·无偿赠与合同过户了还能撤销吗？ 无偿赠与合同过户了还能撤销吗？ 一、无偿赠与合同过户了还能撤销吗？ 已经办理过户手续，说明赠与合同已经履行完毕，一般是不能撤销的。 但是，如果有《民法典》第192、193条规定的情形的，赠与人也可以向法院起诉，要求撤销赠与。 《民法典》： 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有...
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