竣工验收备案表是交房的法定条件吗?
首先，我国法律规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房时首先要满足线面的条件：(一)房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向县级以上地方人民政府房地产开发主管部门项目的位置申请竣工验收。房地产开发主管部门应当自收到之日起30天内申请竣工验收等公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等相关部门或单位接受。(二)住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。(三)一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格，并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程，才具备交付条件，也就是我们所说的“综合验收合格”，这是商品房买卖中房屋交付的基本条件。另外，购房合同是判断双方法律权利义务的依据,所以除了完成房子的法律标准,如果双方在合同中交货条件下综合验收标准,标准的综合验收交货条件;如果双方同意以上交货条件综合验收标准,双方同意交付的标准条件。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。
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1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限
2、残疾辅助器具费=每具假肢费价格×20÷假肢适用年限 假肢维修费用法院一般按照普通适用型的标准确定假肢费用，实践中支持20年。
3、丧葬费=事故责任人所在地上一年度职工月平均工资×6个月
4、被扶养人生活费=事故责任人所在地人均年消费性支出×扶养年限
(1)赔偿标准：受诉法院所在...
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一、交通事故财产保全该如何申请
1、申请，发生车祸后申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全...
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交通事故受害者退休误工费可以要求赔偿吗退休后发生交通事故若是受害人仍然在劳动的，可以要求误工费。我国相关法律并没有规定超过法定退休年龄，在遭受人身损害时就不能主张误工费。对于误工费的计算主要从受害人的误工时间和收入状况两个方面进行考虑，并未从年龄上限制误工费的相关规定。能否主张误工费关键要看受害人有无收入来源，即在事故发生前，受害人是否具备劳动能力，能否通过自己的劳动获得收入来源，而不是以年龄作为...
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一、房屋交付要具备的条件有哪些
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现行法规对商品房交付条件的规定，主要有三项要求：
1、竣工验收...
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相对于商...
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一、未投保交强险的赔偿依据是什么?
机动车未购买交强险的，由机动车车主在交强险范围内先行赔付
交通安全法规定交强险范围内由保险公司赔偿，如果对方车主违反规定，没有投保的话，责任在车主，应由保险公司承担的这一部分，就由车主承担。
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1、丢的是交通违章现场处罚决定书，交通违章现场处罚决定书只是一个告知单，丢了影响不大。可以到交警大队处罚中心，把行驶证、驾驶证交给他们，他们会在电脑上打出违章记录，并开具正式罚款收据的。2、如果是电子眼违章，上当地交警网查一下，查到了就去交警队处理。3、交通违章罚款以交警开具的违法行为通知单日期为准的，接到交警开具的违法行为通知单后必须15日之内到指定银行缴纳罚款。超过15日之后就收滞纳金了。4、...
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根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有关规定：
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