债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件

债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件

债权人与债务人之间签订债权债务协议，在协议中可以约定抵押物。债务到期未偿还的，可以根据提供的抵押物进行变现偿还，但需要满足一定的条件。那么，抵押权的实现需要满足以下条件：

1、存在有效的抵押权。

抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。

2、债权已届清偿期而未受清偿。

抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。

3、债务人不履行债务。

倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。

4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。

相关内容：

·同学欠钱不还还恶人告状怎么办？
同学欠钱不还还恶人告状怎么办？一、同学欠钱不还还恶人告状怎么办？当遇到欠钱不还的情况，作为债权人先不要着急，首先应该与对方进行协商还款的事宜。如果对方拒不还款的，可以找到律师询问，然后搜集证据，最后上诉法院。如果法院判决后债务人仍然不还钱的，那么债权人可以向法院申请强制执行，并且对方可能涉及拒执罪而被判刑。二、拒不执行判决会有什么后果? 根据《刑法》第三百一十三条规定：对人民法院...

·夫妻共同债务离婚时怎么处理
夫妻共同债务离婚时怎么处理离婚时共同债务的处理根据《民法典（自2021年1月1日施行）》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。婚姻关系终结时，夫妻债务清偿应遵循的原则是共同债务以共同财产清偿，个人债务以个人财产偿还。这就涉及到共同债务...

·债务纠纷应去哪里起诉
债务纠纷应去哪里起诉一、债务纠纷应去哪里起诉我国《民事诉讼法》第24条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定”。在签订合同时，为防止日后发生争议纠纷，争取并注明对自己有利的法院管辖案件。也可...

·欠两万块钱网贷不还要做牢多久
欠两万块钱网贷不还要做牢多久一、欠两万块钱网贷不还要做牢多久欠了网贷之后到期没有还上，会根据情节来判定如何惩罚，如果不是特别严重的是不会坐牢的。惩罚如下：1、遭遇罚息和违约金贷款不还，首先遭遇到的就是高额罚息，一些金融机构在罚息的基础上，还需要你支付一笔违约金，这些费用加起来，可是一笔不菲的开支，如果不想自己深陷贷款泥潭，无法自拔，还是养成良好的还款习惯。2、信用受损借了银行的钱，逾期不还，你的信...

·债务人死亡债权人如何向法院提起诉讼
债务人死亡债权人如何向法院提起诉讼我们知道，诉讼是债权人有效讨债的手段之一，可是当遇到债务人死亡的情况时，不少债权人就不知道该怎么使用此项手段了。那么，债务人死亡债权人如何向法院起诉呢?其实这个问题也就是在问，债务人过世债权人该怎样起诉才能追讨会欠债?接下来，我们就来为你做详细解答。一、债务人死亡债权人如何向法院起诉对于这类案件，主要涉及到几个方面的问题：1、原告和被告的主体资格问题。债务人死亡后...

·妻子欠债丈夫起诉离婚怎么办？
妻子欠债丈夫起诉离婚怎么办?妻子欠债丈夫起诉离婚时该债务丈夫也是需要承担的。如果男方经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，法院可以缺席判决。男方有赌博恶习屡教不改的，女方起诉离婚，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。国家在有关问题的处理上有着详细的约束，因此自己需要清楚具体的情况。二、相关法律规定根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定：第一百四十三条　原告经传票传唤，无正当...

·诉讼标的是主张债权之前必须要确定的吗？
一、诉讼标的是主张债权之前必须要确定的吗? 诉讼标的是主张债权之前必须要确定的，当事人之间所争执的需要通过审判机关的审判活动予以解决的民事、经济法律关系，亦即当事人之间的权利义务关系。每个诉讼都有特定的标的，一般由原告的诉讼请求决定。诉的标的使诉特定化，以区别不同种类的诉。二、有确定的诉讼标的的民事诉讼的要求： 1、原告应具有民事行为能力。根据民法典规定，18周岁以上的公民是...

·欠钱不还怎么办找律师要花多少钱
欠钱不还怎么办找律师要花多少钱?欠钱不还可以到债务人所在地的法院起诉，律师的收费标准没有统一规定，律师收费主要考虑的因素是：1、耗费的工作时间;2、法律事务的难易程度;3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;5、律师可能承担的风险和责任;6、律师的社会信誉和工作水平;7、办理案件所需的其他必要成本支出。二、欠钱不还起诉后举证期限的相关规定有哪...

·哪些不是夫妻共同债务
哪些不是夫妻共同债务一、哪些不是夫妻共同债务 1、夫妻从事赌博或吸毒等活动所欠下的债务。一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。应当指出的是，根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。赌博，为我国法律所明令禁止，赌债属于非法债务，不受法律保护。如果出借人明知举债人...

·民间贷款有什么注意事项
民间贷款有什么注意事项民间贷款通俗的说也就是进行民间借款，这往往发生在私人之间，而由于当事人对相关法律知识的缺乏，因而可能没有注意到其中的一些细节，从而导致自身利益受到损害。那通常民间贷款有什么注意事项呢?我们马上为你做详细解答。一、民间贷款有什么注意事项 (一)最好签订书面合同民间借贷大多以“借据”的形式代表合同，一般来说这也是可以的。但由于借据过于简单，如果发生纠纷很难凭此处理。因此借贷...

·合同纠纷中债权人行使撤销权案件的情形？
合同纠纷中债权人行使撤销权案件的情形？一、什么是债权人撤销权债权人撤销权又称“撤销诉权”或“废罢诉权”，是指当债务人所为的减少其财产的行为危害债权实现时，债权人为保全债权得请求法院予以撤销该行为的权利。债权人撤销权也为债权的保全方式之一，是为防止因债务人的责任财产减少而致债权不能实现的现象出现。因债权人撤销权的行使是撤销债务人与第三人间的行为，从而使债务人与第三人间已成立的法律关系被破坏，当然地...

·确定合同纠纷管辖法院条款内容有哪些？
确定合同纠纷管辖法院条款内容有哪些？一、确定合同纠纷管辖法院条款内容有哪些？ 1.因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。 2.双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或...