房屋继承过户需要交哪些材料

房屋继承过户需要交哪些材料1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等;4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。二、继承房产过户如何办理1、房屋评估：首先继承人需要通过由评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。2、继承公证：通常来说，通过公证的继承是最有效的，所以建议继承人去房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。4、继承登记：继承人到房不动产登记中心申请继承转移登记手续。在不动产登记中心领取并填写《不动产产权登记申请书》，并递交房屋产权证书、国有土地证书、继承公证书、房屋测绘等资料，然后窗口办理人员会进行收件立案受理，并核发回执。5、其他情况：如果是通过法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等来证明房子的归属问题。一般子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴3%的契税，如此就比直接赠予的方式省了9万块!但继承成本最低但手续繁多，按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那就需要立遗嘱明确房产由哪个子女来继承，或者其他兄弟姐妹放弃自己的继承权，才能由其中一个子女单独享有继承权。



相关内容：

·车主借车出事故车主有赔偿责任吗
    车主借车出事故车主有赔偿责任吗生活中经常会发生车辆互借的情形，当外借出去的车发生交通事故造成第三人损害时，责任由谁承担?车主借车出事故车主有赔偿责任吗？赔偿的责任怎么承担？我们将在下文为您一一解答这些问题，请阅读下文。 一、车主借车出事故车主有赔偿责任吗 我国《侵权责任法》第四十九条明确规定，因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在...

·受害者怎么报交通肇事逃逸
    受害者怎么报交通肇事逃逸?交通肇事者逃逸，拨打报警电话，并通过以下方式处理：1、拨打急救电话，让医疗救助人员赶到现场稳定自己的伤情。自己不能实施这些行为的，应尽可能的争取他人帮助。2、保留事故现场证据。交警部门赶到后，积极配合交警对事故现场的勘查与检验，尽可能多的提供逃逸车辆的信息，好让交警根据线索尽快的找到逃逸车辆和逃逸司机。3、静待案件的侦破。逃逸者往往是害怕因交通事故带来的法律责任，但天网恢...

·浙江机动车牌照新规定的主要内容是什么样的？
    浙江机动车牌照新规定的主要内容是什么样的？为了对机动车进行更好的管理，浙江省政府，多次出台与机动车车牌相关的法规，对于机动车根据车牌限行和机动车车牌获得的摇号规定，是最受浙江人民关注的两项规定了，下面给您简单介绍一下浙江机动车牌照新规定的主要内容是什么样的? 一、浙江机动车牌照新规定之限行规定 浙江省机动车排气污染防治条例》第十一条规定“设区的市人民政府可以根据城市发展规模和大气环境质量状况，采取...

·一、发生醉驾有机会开货车么?
    一、发生醉驾有机会开货车么?1、酒后驾驶，暂扣6个月驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。此前曾因酒驾被处罚，再次酒后驾驶的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销驾驶证。2、醉酒驾驶，由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得驾驶证。3、酒后驾驶营运车辆，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销驾驶证，5年内不得重新取得驾驶证。4、醉酒驾...

·驾驶人喝三两白酒多久能开车？
    白酒的度数是很高的，所以喝上一点的就会导致酒精含量过高，驾驶人就不能够进行驾驶行为了，三两白酒的量已经是非常大的了，是已经超过我国规定的血液中的酒精含量浓度了，也就是醉驾了，所以如果要等待酒醒了之后开车，那么驾驶人喝三两白酒多久能开车？驾驶人喝三两白酒多久能开车？在十二小时以后才能开车。与体重和饮酒后经过的时间、代谢功能等有关。简单的理论计算只能考虑体重、饮酒量、酒品的酒精浓度。饮酒后血液中的酒精...

·一、交通事故颈椎损伤定残为几级?
    一、交通事故颈椎损伤定残为几级? 交通事故颈椎损伤定残一般可以是五级或者六级。其中，符合一至四级标准的为全部丧失劳动能力，五至六级的为大部分丧失劳动能力，七至十级的为部分丧失劳动能力。做鉴定需要准备的材料有： 1、委托书; 2、病史资料： (1)门诊病历原件及复印件; (2)住院病史：入院记录(大病历)、手术记录、出院小结等，由医院盖章，多次住院的均需复印并加盖印章; (3)光片、CT...

·一、交通事故开庭费要多少钱?
    一、交通事故开庭费要多少钱? 法律规范并没有明确规定交通事故开庭费要多少钱，仅规定了诉讼费的收取办法，具体的诉讼费收取情况如下： 《诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部...

·超标的调解要补交诉讼费吗？
    超标的调解要补交诉讼费吗？ 一、超标的调解要补交诉讼费吗? 超标的调解要补交诉讼费，当事人逾期不交纳诉讼费的，按撤诉处理。 民事诉讼活动中的当事人既享有相应的权利，也必须负担相应的义务。在原告向法院提起诉讼的同时，就必须预先向法院交纳相应的诉讼费用。公告费也是诉讼费用的范畴，在法院通知原告缴纳公告费后，原告即承担了交纳诉讼费用的义务，当事人只有在完全履行义务的前提下，才能够享受完整的诉权，不...

·交通事故人伤主次责任理赔是怎样的交通事故主次责任
    交通事故人伤主次责任理赔是怎样的交通事故主次责任伤场费对于医药费的赔偿的规定是：需先算出总金额。医药费、后期医疗、护理、误工、伙食补助、营养、残疾赔偿金、交通、鉴定、精神抚慰金等费用;用总金额减去交强险部份;余下来的再根据交通事故认定书来比例，一般为3,7分。二、交通事故赔偿金的规定是什么1.残疾赔偿金：对受害人因人身遭受损害致残而丧失全部或者部分劳动能力的财产赔偿。根据受害人丧失劳动能力程度或者...

·起诉离婚期间想买车应该怎么办
    随着时代的进步，其实现在婚姻关系已经变得越来越脆弱，在现实生活当中往往因为各种各样的小问题，就会导致夫妻双方离婚。在离婚的时候很多人都没有办法，很好地对婚姻问题进行协商，所以只能通过诉讼来进行离婚。离婚时碰到的各种各样的问题也是比较多的，下面我们为您介绍的是起诉离婚期间想买车应该怎么办? 一、起诉离婚期间想买车应该怎么办? 起诉期间，如果夫妻双方当中有一方想买车的话，自己可以用自己的个人财产对车进...

·出让土地使用权续期是否需要交费吗？
    在依法获得土地的使用权后，公民可以自主决定是否将土地使用权转让给他人。我们知道，除了集体经济组织类型的土地外，在城镇以上的地区使用土地是需要缴纳土地使用税的，那么，在缴纳土地使用税后，土地使用年限未届满，出让土地使用权续期是否需要交费吗? 一、出让土地使用权续期是否需要交费吗? 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，...

·车祸后肺损伤什么时候可以做伤残鉴定
    车祸后肺损伤什么时候可以做伤残鉴定?《交通事故处理程序规定》第四十条第二款规定：当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴定应待治疗终结，通常是出院后三个月，但若伤情已稳定可以提前根据医疗机构的建议向有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。有固定物的(如骨折治疗中安装的钢钉)要取出固定物后，才能做伤残鉴定。在交通事故案件中，很多当事人对伤残评定的时间往往把...