一、遗产和赠与得税哪个高?

一、遗产和赠与得税哪个高?

我国暂时还没遗产税和赠与税，从而不会存在哪个税费高一些。如果是法定继承人的话，动产无偿继承;不动产无偿继承并免交契税，要交一定的手续费。

二、房产继承过户的流程是怎么样的？

1、找房屋评估部门对房屋评估

继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。

评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估，反而不划算。

2、到公证处做继承公证

房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。

在生活中，办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方，尤其是继承人不止一个的时候。

3、进行房屋测绘

通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。

如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。

4、到房管局办理继承登记手续

携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。

随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。

5、其他情况的处理

很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧，最后继承结果是经过法院调解或者判决的，这时还需要提供法院判决书或者调解书。

如果在房屋测绘时发现有改建的部分，还需要有相关部门的报建审核书。

三、房屋继承过户的费用是怎么样的？

1、评估费

按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。

2、继承公证费

收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。

3、房屋测绘费

小于100㎡的每份50元。

4、房产继承过户办公费用

查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。

5、契税

如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。

综合上面所说的，遗产和赠与一般都是利用不同的方式来处理自己的财产，不管是哪一种方式都不会缴纳各种的税费，这都是属于无偿的获得，所以，个人的财产处理都是有法律依据的，但一定要确保此财产是属于个人的才可以进行处理。

相关内容：

·什么是遗产税?
什么是遗产税? 我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。因此并没有遗产税的规定。根据征收遗产税的国家相关立法可知：遗产税其实是一种以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象征收的税,它和其他税一样有自己的起征点、税率、征收标准等。房产遗产税按课征的方式不同可具体划分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税三种。 (1)总遗产税是对财产所有人死亡后遗留的财产总额综合进行课征。规定有起...

·奶奶的财产孙女有没有继承权
奶奶的财产孙女有没有继承权一、奶奶的财产孙女有没有继承权 1、如果爷爷奶奶没有留下遗嘱指定让孙子孙女继承、如果孙子孙女的父亲还在世：孙子孙女不能继承爷爷奶奶的遗产。 2、如果孙子孙女的父亲已经离世、爷爷奶奶没有遗嘱：孙子孙女有对爷爷奶奶遗产的继承权，是代位继承(父亲早于爷爷奶奶去内世时)或转继承(父亲在爷爷奶奶之后也去容世了)。 3、即使父亲还在世，如果爷爷奶奶有遗嘱指定让孙子孙女继承：...

·一方在婚后继承遗产属于夫妻共同财产吗？
一方在婚后继承遗产属于夫妻共同财产吗根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;) (五)其他应当归共同所有的财产。因此，对于婚后继承的财产，属于婚...

·一、第二顺位继承人有哪些?
一、第二顺位继承人有哪些?1.兄弟姐妹。①包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹(养子女与生子女之间、养子女与养子女之间，亦属“养兄弟姐妹”)、有扶养关系的继兄弟姐妹(只有彼此形成扶养关系的继兄弟姐妹才能互为第二顺序的法定继承人)。②继兄弟姐妹之间相互继承了遗产的，不影响其继承亲兄弟姐妹的遗产。2.祖父母、外祖父母。被继承人死亡的，其祖父母、外祖父母均可作为第二顺序的继承...

·继承遗产分配原则都有哪些
继承遗产分配原则都有哪些一、继承遗产分配原则都有哪些遗产分配原则是指依法继承人之间在分割遗产时应遵循的准则。按《民法典》第一千一百三十条的规定，依法继承中遗产分配应遵守以下原则： ①份额均等原则。按《民法典》规定：同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。这里的一般是指大致上相同的意思。但有些遗产分配达到均等很难掌握。但经各继承人协商一致也可以不均等。 ②体现养老育幼的原则我国...

·抚恤金不能作为遗产分割有哪些规定
抚恤金不能作为遗产分割有哪些规定死亡抚恤金不是遗产，因其发放的对象是被继承人的亲属。遗产是指公民死亡时遗留的、可以依法转移给他人的个人合法财产。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七...

·一、遗产不用公证可以过户吗?
一、遗产不用公证可以过户吗?遗产需要公证才可以过户，房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产公证需要的材料：委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件。(身份证必须是二代身份证)房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。凭继承公证书，继承人可以到房管部门办理继承过户(属于变更登记)，除继承公证书外，仍需要...

·一般是支付给亡者生前指定的受益人或法定继承人
一般是支付给亡者生前指定的受益人或法定继承人。根据《国务院关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》规定：职工或退休人员死亡，个人账户中的个人缴费部分可以继承。劳动部下发的《关于印发〈职工基本养老保险个人账户管理暂行办法〉的通知》中，对个人账户的继承问题规定：离退休人员死亡时，其个人账户中的个人缴费部分余额一次性支付给亡者生前指定的受益人或法定继承人。《社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保...

·子女不养老人能继承遗产吗？
子女不养老人能继承遗产吗？子女不赡养老人，也是拥有继承权的，但是老人可以因子女未尽赡养义务，在订立遗嘱的时候不指定子女为继承人。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女...

·妻子和父母谁是第一继承人
要是丈夫不幸身亡，那么其妻子和父母谁是第一继承人?这关系到实际的遗产继承问题，因此很多人都比较关注，而要想解决这个问题，就必须要先知道我国关于第一继承人的规定是怎样的，下面我们就来为您做详细解答。一、妻子和父母谁是第一继承人妻子和父母都是第一继承人。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百二十七条??遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二...

·继承事实抚养关系被扶养人的遗产
一、事实抚养关系继承的相关规定 1、《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1111条第1款规定：自收养关系成立之日起，养父母与养子女的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。可见，养子女与养父母之间依据法律拟制形成了一种父母子女关系。养父母和养子女之间具有抚养、赡养的义务，也有相互继承财产的权利。 2、...

·遗产继承的份额如何确定
在继承遗产的过程中，继承人应该本着互谅互让、和睦团结的精神，去协商处理有关遗产的问题，只有这样才能有效的去避免遗产继承纠纷。实践中，继承人们该如何来确定遗产继承的份额呢?我们将在下文中为您解答。一、遗产继承份额如何确定我国继承法对继承份额规定：1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被...