不拿钥匙要交物业费吗

不拿钥匙要交物业费吗

一、不拿钥匙要交物业费吗

物业收费管理办法规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是，如果双方在合同中有关于房屋交付的约定，并且已经符合交房条件，买受人不得以不入住或不装修为由，拒绝交付房屋，以及不支付物业服务费用。所以交不交物业费不能以领不领钥匙来看。

二、不交物业费的后果

物业管理条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。

三、什么情况下可拒交物业费

1、验房不合格

开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。

2、开发商延期交房

开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。

3、二手房前业主欠交

根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以说，业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的，如果原业主不缴纳的话，物业使用人就需要缴纳物业费。

4、物业公司提供的额外服务

如果物业公司提供合同未约定或者未经业主同意的服务，那么业主将有权拒交物业费，即便物业公司起诉业主，也得不到法院的支持。


相关内容：

·电动车撞人后处理流程是什么？
    电动车撞人后处理流程是什么?电动车撞人后处理流程是：车辆驾驶人应当立即停车，保护现场;造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。二、处理的具体流程(1)立即停车。发生交通事故后，车辆必须立即停车。停车后按规定拉紧手制动，切断电源，开启危险信号灯，如夜间事故还...

·近年来，醉酒驾驶的司机已经成为马路安全的最大威胁，无视交通规
    近年来，醉酒驾驶的司机已经成为马路安全的最大威胁，无视交通规则的酒驾司机们成为名副其实的“马路杀手”，因为酒驾而酿成的惨祸我们不愿看到，但是它却时时刻刻的发生在我们身边。醉驾一经查处必定会受到不同程度的处罚，然而在打击力度这么严的情况下却还是有人明知故犯，醉酒上路，似乎不造成点交通事故，警察不给出终生禁驾的惩罚酒驾司机永远意识不到酒驾的严重性。那么，接下来我们就和您介绍一下醉驾情况下会终生禁驾是由...

·直系亲属继承房产要交税吗？
    直系亲属继承房产要交税吗？ 一、直系亲属继承房产要交税吗? 直系亲属继承房产是不需要交税的，财政部和国家税务总局印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》明确了父母房子留给子女，继承和赠与都可免个税。 具体而言，房屋遗产继承时具体要缴纳以下的费用： 1、公证费用 为避免继承人之间产生纠纷，并保证继承的公正，所以会对继承权进行公证。并且，公证费用将按照继承人所继承的房地产...

·电子抓拍开车玩手机罚款是多少
    电子抓拍开车玩手机罚款是多少1、驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的，记2分;依据《机动车驾驶证申领和使用规定》附件2：违法记分分值的规定。2、驾驶机动车时有拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为;处警告或者20-200元罚款。依据《道路交通安全法实施条例》第六十二条第(三)项和《道路交通安全法》第九十条的规定。二、开车打手机的危害1、妨碍驾驶。驾驶员开车打手机时单手把握方...

·可转换公司债券和可交换债券区别是什么
    可转换公司债券和可交换债券区别是什么可转换公司债券和可交换债券区别有：发债主体和偿债主体不同。发债目的不同。 所换股份的来源不同。对公司股本的影响不同。抵押担保方式不同。转股价的确定方式不同。 转换为股票的期限不同。转股价的向下修正方式不同。1、 发债主体和偿债主体不同。可交换债券是上市公司的股东;可转换债券是上市公司本身。2、 发债目的不同。发行可交换债券的目的具有特殊性，通常并不为具体的投资项...

·司机醉酒驾车同乘人有责任吗
    司机醉酒驾车同乘人有责任吗虽然我国明令禁止不能喝了酒之后开车上路，但实践中仍有不少司机朋友登封作案，在醉酒的情况下仍然驾车。在这种情况下，如果车上还有同乘人的话，那么此时司机醉酒驾车同乘人有责任吗？详细内容，我们马上在下文中为你做解答。一、司机醉酒驾车同乘人有责任吗驾车人在饮酒状态下，对自己的行为认识往往比较模糊，自制能力下降，很容易出现交通事故，给本人他人造成危害。此时同乘的人如进行劝阻或制止，...

·开发商延迟交房违约金怎么算？
    很多购房者买房就是为了更快住进新房，而不少开发商却以各种理由推脱责任，不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。开发商延期交房违约金怎么计算？我们将在下文中为您解答。 一、逾期交房违约金标准的规定 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条　当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成...

·一、交通事故残疾赔偿金年龄计算标准是什么?
    一、交通事故残疾赔偿金年龄计算标准是什么?标准：年限是自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。也就是说，未成年人与60周岁以下的成年人是没有区别的，都是计算20年。满了60周岁，每增加一岁减少一年。如，62岁赔偿18年，70岁赔偿10年，75岁级以上赔偿5年。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条：“残疾赔...

·醉酒驾车肇事逃逸判多久？
    醉酒驾车肇事逃逸判多久?醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三...

·一、交通事故法人误工费的标准是什么?
    一、交通事故法人误工费的标准是什么?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工...

·一、交通事故主动承担全责可以吗?
    一、交通事故主动承担全责可以吗? 当然可以，但是承担全责就要承担所有因事故而产生的损失，由此连带的就是扣分和行政处罚。 交通法规规定的全责情况有： (一)追尾前车的; (二)倒车尾撞后车的; (三)溜车的; (四)不按规定开关车门的; (五)逆向行驶的; (六)闯单行道或禁行道路行驶的; (七)变更车道未让本车道车的; (八)支路车未让干路车的; (九)转弯车未让直行车的; ...

·一、驾驶厢式货车醉驾的处罚是怎么样的？
    一、驾驶厢式货车醉驾的处罚是怎么样的？驾驶厢式货车司机醉驾的处罚为：由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新考取后，不得驾驶营运机动车。二、酒驾和醉驾的判断标准是怎么样的？1、饮酒驾车饮酒驾车判断标准：车辆驾驶人员血液中的酒精含...