不拿钥匙要交物业费吗

不拿钥匙要交物业费吗

一、不拿钥匙要交物业费吗

物业收费管理办法规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是，如果双方在合同中有关于房屋交付的约定，并且已经符合交房条件，买受人不得以不入住或不装修为由，拒绝交付房屋，以及不支付物业服务费用。所以交不交物业费不能以领不领钥匙来看。

二、不交物业费的后果

物业管理条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。

三、什么情况下可拒交物业费

1、验房不合格

开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。

2、开发商延期交房

开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。

3、二手房前业主欠交

根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以说，业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的，如果原业主不缴纳的话，物业使用人就需要缴纳物业费。

4、物业公司提供的额外服务

如果物业公司提供合同未约定或者未经业主同意的服务，那么业主将有权拒交物业费，即便物业公司起诉业主，也得不到法院的支持。


相关内容：

·交通意外事故死亡赔偿项目主要？
    交通意外事故死亡赔偿项目主要有哪些 一、交通意外事故死亡赔偿项目主要有哪些? 1、丧葬费：上年度年该地区社会平均工资×6个月; 2、死亡赔偿金：上年度该地区城镇居民人均可支配收入×20年(城镇)，上年度该地区农村居民人均纯收入×20年(农村); 3、被抚养人生活费 被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿...

·因为事故受伤种牙交强险赔偿么？
    因为事故受害人种牙交强险赔偿么?可以要求在交强险范围赔付。那要看口腔损伤，牙齿脱落是否是由交通事故导致的，即二者之间是否存在因果关系。如果是由交通事故导致的损害结果，则可以主张赔偿。再看责任认定，当然交强险限额内是不分责任都可主张保险公司赔偿的。保险人对每次保险事故所有受害人的医疗费用所承担的最高赔偿金额。医疗费用包括医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费，必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费...

·交通事故赔偿协议书定损时间
    在生活中，我们在发生了交通故事后，报警之后处理了相关手续，会就此交通事故与对方协议赔偿，在赔偿之前，首先要将车辆进行定损，以定损结果确定赔偿金额。那么在交通事故赔偿协议书定损时间有什么规定，我们整理了相关资料。 车辆发生保险事故后，要立即保护现场，抢救伤员和财产，保留相关证据;立即向公安机关交通管理部门报案。电话通知保险公司报案(车辆保险卡上有保险公司的报案电话)，48小时内携带保险单正本、驾驶证...

·交通事故伤残赔偿哪些费用
    交通事故伤残赔偿哪些费用 交通事故人伤赔付包含的内容有：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等等，根据鉴定出的等级不同有着不同的赔偿标准。 二、一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。 《...

·一、交通事故学生休学赔偿误工费吗?
    一、交通事故学生休学赔偿误工费吗? 学生通常情况下是没有误工费的，但是需要赔偿其他的费用。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。 第一，在校学生因在完成学业，其没有固定的收入; 第二，在校学生更无证...

·肇事逃逸轻伤交强险赔偿是怎么样的？
    现在的道路四通八通，也越来越宽了，车辆也比以往的多，在这种情况下就特别的容易出交通事故，如果伤及人命的可能还会就医，除了治疗的费用，还包括营养费、精神损失费、误工费等等，那就来了解一下肇事逃逸轻伤交强险赔偿是怎么样的？下面就来听听我们的看法。 一、肇事逃逸轻伤交强险赔偿是怎么样的？ 如果是轻伤以下，不构成交通肇事罪，只是民事赔偿和行政处罚。根据道路交通事故处理规定，交通事故责任者应当按照所负交通事...

·出了交通事故多久可以定责依据我国《道路交通事故处
    出了交通事故多久可以定责依据我国《道路交通事故处理程序规定》，公安机关交通管理部门一般自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第四十七条　公安机关交通管理部门一般自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需一般进行检验、鉴定的，一般在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通...

·挂靠公司交社保合法吗？
    一、挂靠公司交社保合法吗？挂靠公司交社保，法律没有明确规定“挂靠”缴社保违法《劳动法》《社会保险法》等均明确用人单位及其职工必须参加社会保险。《社会保险法》虽然强制用人单位必须为职工缴纳社保费，这是用人单位的强制性义务，但并没有禁止用人单位为非本单位职工缴纳社保费用。这种行为并不损害国家和第三人的利益。职工和企业创造条件，符合缴纳社保费的要求，并不损害他人的利益。因此，挂靠缴纳社保并没有被我国法律...

·一、交通事故人伤协调处理的结果具有法律效力吗?
    一、交通事故人伤协调处理的结果具有法律效力吗?交通事故人伤协调处理的结果具有法律效力，有人受伤的交通事故在立案以后的六个月就可以结案，有人受伤的交通事故也是分成两种不同的情况，如果伤情比较轻轻微，交通事故当中的各方人员完全可以在交警部门的协调下商讨赔偿的事宜。但所谓的受伤如果已经是重伤，驾驶员就有可能构成了交通肇事罪，之后就是按照刑事案件的流程处理的。二、交通事故人伤法院处理的程序是怎么样的?1、...

·随着社会的不断发展，越来越多的人有能力购买属于自己的私家车。
    随着社会的不断发展，越来越多的人有能力购买属于自己的私家车。而随着马路上私家车的增多，也不断有不同程度的交通事故发生。那么在发生交通事故的第一时间确认责任的归属时，就需要进行交通事故痕迹鉴定。那么如何进行鉴定，就让我们在这里为你解答。一、寻找发现事故现场痕迹物证，确定第一次接触点寻找发现交通事故现场的痕迹物证，是痕迹检验的一项重要任务，要按照勘查刑事案件现场的规范要求，对事故现场进行认真细致地勘验...

·一般交通事故中要是对人身造成了损害的话
    一般交通事故中要是对人身造成了损害的话，那此时才有必要进行伤残鉴定。如果仅仅是轻微的碰撞，只是导致了车辆损失的话，则此时只是对受损的财产进行损失鉴定。而对于伤残鉴定有具体的标准，那交通事故伤残鉴定标准是什么呢?我们一起在下文中进行了解。 【一级伤残】 (一)、颅脑、脊髓及周围神经损伤致： 1、植物状态; 2、极度智力缺损(智商20以下)或精神障碍，日常生活完全不能自理; 3、四肢瘫(三肢...

·北京社保需要交多少年？
    对于社保，相信您都不陌生。社保包括五个险种，分别是养老、医疗、工伤、失业和生育保险。在五险之中，医疗保险和养老保险，均牵涉到缴费年限的问题。因此，您更加关注的是，北京社保需要交多少年?国家有关法律对于医疗保险和养老保险的缴费年限，具体的规定有哪些，办理社保都需要哪些材料，整理相关内容，介绍如下。 一、北京社保需要交多少年 1、养老保险最低交纳年限为180个月，即15年，超过15年，消费者可选择...