什么是征地统一年产值标准，考虑哪些要素？

什么是征地统一年产值标准，考虑哪些要素？

一、什么是征地统一年产值标准，考虑哪些要素?

《征地统一年产值标准测算指导性意见(暂行)》：征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主)，综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。

二、征收集体土地补偿种类及其标准：

三、征收集体土地的补偿包括哪些?

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

四、土地补偿费

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第二款：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

五、安置补助费

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第二款：征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费补偿标准呢?

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第三款：征收其他地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》：依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活不平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。

相关内容：

·如何确认土地承包合同无效？
如何确认土地承包合同无效？一、什么是土地承包合同? 土地承包合同指的是，土地承包方和发包方关于土地权利义务签订的协议。如果是农村土地承包合同，一般是由农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同的主要内容包括当事人双方的名称、土地的面积、质量、名称以及坐落等。二、土地承包合同在什么情况下才能解除? ...

·被强行征地怎么办,征地的流程是怎样的？
被强行征地怎么办,征地的流程是怎样的？地方强拆房屋、强行征地等事情在当今社会已经屡见不鲜了。那么如果你家中的土地被强行征地怎么办，却没有给你一个合理的补偿，您知道该怎么办吗?这个问题，我们将在下文做出解答，希望对您有所帮助。一、强行征地怎么办根据我国《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。第十二条第七款...

·土地使用权登记的法律规定是什么？
土地使用权登记的法律规定是什么？一、土地使用权登记的法律规定是什么? 按照我国1995年国家土地管理局发布的《土地登记规则》，我国的土地使用权登记可分为两种。 (一)初始登记初始登记又称总登记，即有关国家机关在一定时间内，对辖区内的全部土地进行普遍的登记。这是因为我国以前没有系统的土地权属法律，土地产权产籍资料不全，进行初始登记后便于有关国家机关建立健全土地权属档案。但这种大规模的登记...

·征地公告主要包括哪些内容？
征地公告主要包括哪些内容？一、征地公告主要包括哪些内容? 征用土地公告应当包括下列内容： (1)批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (2)征用土地的所有权人、位置、地类和面积; (3)征地补偿标准和农业人员安置途径; (4)办理征地补偿登记的期限、地点。二、法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用...

·一亩园征地补偿标准是怎样的？
一亩园征地补偿标准是怎样的？有人可能会对一亩园征地补偿标准是怎样的产生疑问，尤其是土地数比较多的朋友，了解这个问题也能更好地维护自己的权益。当然随着征地的进程，国家也是出台了相应法律的。接下来就由我们结合相关的法律，对一亩园征地补偿标准这个问题做出详细的解释。一、一亩地征地补偿标准一亩园征地补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准　土地种类：土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果...

·山西征地补偿标准是怎样的
山西征地补偿标准是怎样的近几年来加快城市经济建设，城市不断向外围拓展，政府为了满足经济的发展也采取了征取大量土地的政策，但是这样就会使农民失去土地。国家有征地的补偿标准的，这样可以补偿失去土地的农民又不阻碍经济的发展，那么山西征地补偿标准又是什么呢？如下是山西省土地征用补偿新标准，里面有土地征用及拆迁补偿费政策解读 (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元...

·关于农村土地承包合同范本是怎样的？
关于农村土地承包合同范本是怎样的？农村土地承包合同甲方：村民委员会乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边; 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：...

·中介未告知土地使用年限算违约吗？
土地使用权年限是土地使用者对土地拥有使用权的期限，根据我国土地使用相关管理条例，住宅用地的土地使用权年限一般在70年左右。但是很多人在购买房产时并没有清晰的关于土地使有权年限的概念，很多房屋中介也并没有明确告知其相关内容。那么中介未告知土地使用年限算违约吗?土地使用年限规定土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对...

·收回土地承包经营权的法定情形有哪些?
收回土地承包经营权的法定情形有哪些?收回土地承包经营权的法定情形有哪些 (一)土地承包经营权的期限届满土地承包经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》第二十一条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。可见，土地承包经营权的期限届满，土地承...

·农村宅基地有争议怎么处理
一、宅基地有争议怎么处理 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项...

·异地补办身份证需要什么手续？
身份证弄丢的确非常麻烦。再加上我们在外地，身份证丢了后补办起来又特别麻烦。很多人选择的异地补办，但异地补办更为麻烦，以致于弄得很多异地补办身份证的朋友焦头烂额，常常无计可施。所以，异地补办身份证需要什么手续及常见问题相信是很多异地补办身份证者最为关心的问题。接下来，就由我们为您解答这个问题。一、异地补办身份证需要什么手续：到常住户口所在地的公安机关或者居住地公安机关居民身份证异地受理点。办...