·假离婚买房什么意思,虚假离婚是否有法律效力 由于房产的限购政策,很多地方开始盛行假离婚买房的景象,尤其是在大城市。前段时间,新闻报道上海民政局离婚队伍远远高于结婚人群,很多人趁下班时间排队去离婚,大部分人都是为了一个目的,买房。假离婚买房什么意思?您为什么要假离婚买房呢?假离婚有什么后果吗?请听的讲解。 一、假离婚买房的涵义 假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形:一是...
·要取缔小产权房吗? 要取缔小产权房吗? 2018年要取缔小产权房吗?目前没有说。国土资源部、住建部发布关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知,通知提出,针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题,不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合,共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理,及时解决问题。防止小产权房通过不动产登记合法化。 切实做好房地产市场调控和监测分析工作,不动产登记机构和房屋交易管理部门要...
·上海二套房认定标准是怎样的? 自去年以来,上海的房价有了一个较大的涨幅,很多在上海生活工作的人们,都看好房地产市场,想购买房产作为投资。目前上海市对商品房实行严格的限购限贷政策,其中影响最大的就是二套房。那么上海二套房认定标准是怎样的?下面我们结合上海市相关政策,和您谈一谈。 一、上海二套房认定标准是怎样的? 1、父母名下有房以未成年子女名义购买,算第二套房。 2、未成年时名下以后房产,成年后再次购买住房算第二套住房; 3、个...
·没有房子会失去抚养权的可能性有多大 没有房子会失去抚养权的可能性有多大 根据我国《刑法》第二百六十条的规定,对共同生活的家庭成员,经常以打骂、捆绑、冻饿、限制自由、凌辱人格、不给治病或者强迫作过度劳动等方法,从肉体上和精神上进行摧残迫害,情节恶劣的行为构成虐待罪。因此,孩子的父母如果经常地、一贯地实施殴打行为,对孩子的身体或者精神心理造成严重后果的话,就面临受到刑事处罚的可能。 如果只是教育子女方法简单、粗暴,偶尔有打骂、体...
·在买房时,购房者要知道,虽然开发商可能会给您各种美好的承诺, 在买房时,购房者要知道,虽然开发商可能会给您各种美好的承诺,但在收房时您还是需要仔细查验,学会处理交付纠纷,毕竟不讲诚信的开发商还是很多的。那么,应该怎么处理房屋交付纠纷呢?换句话说,对于房屋交付纠纷应该如何处理呢?接下来,我们就来为你做详细解答。 一、怎么处理房屋交付纠纷 在处理房屋交付纠纷时要根据具体的房屋问题来确定解决方式,具体的房屋问题有: 1、一般质量问题。 一般质量问题包括裂缝...
·一、没有结婚买房子可以写两个人名不相信这是不少未婚男女都关心 一、没有结婚买房子可以写两个人名不相信这是不少未婚男女都关心的问题。两个人没结婚,符合当地的买房资格,是可以一起买房,写上两人名字的。两人买房贷款,需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。(补充说明:如今,一些城市以家庭为单位限购,未婚买房写两人名字,要看是否符合当地的买房政策等。)二、夫妻买房的注意事项:夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房...
·律师费代写房产遗嘱收取费用是多少 律师费代写房产遗嘱收取费用是多少律师可以代书遗嘱,但律师没有权利进行公正,公正需要到公证处办理。因此这个费用是分开的,即律师代书遗嘱的费用和公正的费用。一般律师代书遗嘱费用在800~1200元,公正在200~500元。但要注意,若是公证,以后想再撤销或改变该遗嘱,必须再通过公证方式更改,否则原公证遗嘱仍然有效。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得...
·有规定说明关于小产权房买卖纠纷有哪些情况吗? 小产权房买卖纠纷的情况有:1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。2、房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权,所以也不具备过户的权利。3、无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利。4、无法办理银行贷款。因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续,没有国家出具合法产权证房产银行...
·房子拆迁该怎么赔偿 房子拆迁该怎么赔偿 一、房子拆迁该怎么赔偿 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。 房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际...
·贷款买房怎样选择银行 随着房价不断上涨,买房时很多人都选择贷款,这在一定程度上给人们降低了当前的经济压力,但贷款有着一定的政策,贷款不当还可能带来高额的利息问题。那么,贷款买房怎样选择银行?选择好银行后,按揭贷款买房应注意什么?下面我们将一一为您解答,请看详细内容。 一、贷款买房如何选择银行 1、比三家 慎选银行 当前,银行竞争非常激烈,各自为了争取到更多的市场份额,都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调...
·购买二手房时要审查什么事项 购买二手房时要审查什么事项 由于购买二手房要比购买新房复杂,由此引发的二手房买卖纠纷屡见不鲜,究其原因,大多数是因为购买者在买房时为图省事、怕麻烦,忽视对房屋权属的审查,以及为少交税费,未及时办理产权过户登记手续所致。因此,准备购买二手房的消费者要注意从以下几个方面对买卖房屋的权属进行审查:(1)审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议,防止假产权证,避免“一房多卖”,或是无证的...
·法律规定房产完税发票吗 法律规定房产完税发票吗?现在税收是我国很普遍的现象,各种税收已经成为我们国家维护市场交易秩序和维护国家经济水平和谐发展的一种手段,缴纳税款是作为我国公民应尽的义务,以下是我们为您整理的有关房产完税发票吗的相关资料,希望可以帮助到您。 一、房屋购买契税发票和契税完税证是同一个意思。 二、契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。 契税除与其他税收有相同...
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