·住房土地使用权到期续期问题 住房土地使用权到期续期问题据了解,去年4月温州部分市民拥有房产的土地使用年限到期或即将到期,续期面临要花费占到房产交易价1/3到一半左右、数十万元高额土地出让金“买地”,才能重新办理土地证,在社会各界引发的热议一直居高不下。主要是国家尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排,这方面政策的不完善引起人们争议,究竟住房土地使用权到期续期问题到底如何让解决? 一、土地使用权的获得 中国城市的...
·房屋所有权和房屋土地使用权的区别 房屋所有权和房屋土地使用权的区别 购买房屋我们就拥有了房屋的使用权,由于中国当前的房屋资源紧张情况,国家对房屋的使用权方面制定有非常严格的规定,规定的内容中明确说明了房屋使用权和土地使用权之间的区别,说明了两者之间的不同和需要我们区分的内容,但当前还有许多人对此并不了解。那房屋土地使用权的区别到底是什么呢? 两者的区别: 两者的权属不同,根据《城市房地产管理法》的规定,房地产的买卖是指...
·最新云南省保山市施甸县征地统一年产值补偿标准 年最新云南省保山市施甸县征地统一年产值补偿标准 云南省保山市施甸县土地共有四类: 一类区片范围:Ⅰ,甸阳镇县城规划区内,平均补偿标准:45500元/亩。 二类区片范围:Ⅰ,由旺镇、仁和镇、水长乡规划区内及规划区外坝区;水长工业园区规划区内;甸阳镇规划区外的坝区,平均补偿标准:38500元/亩。 三类区片范围:Ⅰ,姚关镇、太平镇、万兴乡、旧城乡;甸阳镇、仁和镇规划区外的山区;水长乡、由...
·农村征地没看到任何文件,该如何查看征地批文? 一、农村征地没看到任何文件,该如何查看征地批文? 1、向征收方索要。 不管是谁要占地还是拆迁,都应该主动出示相关的法律手续,以证明自己的行为是合法的。并且应该查看批准时间是什么时候,征地批文一般有效期是两年,过了两年就是失效的文件。 2、看看自己是否看过公告,签过字。 如果作为土地的承包人,没有征收土地报批前的土地现状调查文件上签字确认,那当地政府就不能上报材料,就根本不可能批准;当然也有...
·江西省公路征地补偿标准是什么? 江西省对公路建设的投资力度很大,这属于基础设施建设领域。公路的修建会占用到一些农村土地,比如耕地、农田和果园等。有些土地上还种植农作物,被征用后必须要平地,这样农民的经济发生了损失。那么,江西省公路征地补偿标准是什么?下面我们通过本文一起学习了解下。一、江西省公路征地补偿标准是什么?征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各地在具体执行中,...
·纳税人转让土地使用权或者销售不动产怎么缴税? 纳税人转让土地使用权或者销售不动产怎么缴税? 一、纳税人转让土地使用权或者销售不动产怎么缴税? 纳税人在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的,按照销售不动产缴纳增值税。 纳税人仅转让土地使用权的,应按销售无形资产—转让土地使用权缴纳增值税,具体分以下两种情况: (1)根据财税〔2016〕47号文件规定,纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法...
·农村土地承包合同备案范本 农村土地承包合同备案范本 农村土地承包合同备案范本 甲方(发包方): 乙方(承包方): 身份证号: 住址: 联系电话: 为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。 一、承包土地情况 承包土地名称为 ,总面积 亩,四至界限为: 二、承包期限 乙方承包期限为 年(注:“四荒”地承包期不得超过50年,机动地...
·宅基地确权后有哪些用处? 1、首先要知道城市里买房是有房产年限的,一般是70年,而在农村,宅基地是永久性产权,家中有宅基地,就有了根定海神针,心里不慌。即使在城市里待不下去,反正农村老家有房子,如果推出宅基地获得补偿之后,到了城市里,住70年就得搬出来,心里也是没谱的。 2、等拆迁,这个主要是针对城市周围的村子,显而易见的是城市在不断的扩张,越来越多的农村被划入拆迁地区,或者是新建学校,医院等公益设施需要征收农民的宅基地...
·最新广西壮族自治区柳州市柳江县征地补偿标准是什么 年最新广西壮族自治区柳州市柳江县征地补偿标准是什么一、最新广西壮族自治区柳州市柳江县征地补偿标准是什么广西壮族自治区柳州市柳江县各区片土地补偿标准如下:拉堡镇的补偿标准:基本农田不低于53130元/亩;集体土地建设用地不低于19320元/亩;集体土地未利用地在4830元/亩到19320元/亩之间。进德镇、穿山镇、成团镇的补偿标准:基本农田不低于43127元/亩;集体土地建设用地不低于15682元/...
·菏泽市征地补偿标准是怎么样的 菏泽市征地补偿标准是怎么样的 一、征收土地补偿标准和拆迁补偿标准定义 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。 拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地...
·最新云南省大理州巍山县征地统一年产值补偿标准 最新云南省大理州巍山县征地统一年产值补偿标准 最新云南省大理州巍山县征地统一年产值补偿标准 云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》,各市政府下发相应的征地补偿标准,并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省大理州巍山县最新征地补偿标准分享给您: 云南省楚大理州巍山县土地共有二类: 一类区片范围:南诏镇、永建镇、大仓镇、庙街镇,平均补偿标准:47760元/亩。 二类...
·年最新湖北省黄冈市浠水县征地补偿标准 年最新湖北省黄冈市浠水县征地补偿标准湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数,以及青苗补偿标准,同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。爱土征地拆迁律师团将湖北省黄冈市浠水县的征地补偿标准分享给各位网友:湖北省黄冈市浠水县土地共分为三类:一类区片区片范围:清泉镇、散花镇(含浠水经济开发区、策湖养殖场)。补偿标准:耕地:35600...
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