对于二房东拿钱跑了怎么办?

对于二房东拿钱跑了怎么办?可以立即报警或向人民法院起诉，是可能拿起法律武器保护自己的合法利益不受侵害。根据政策规定，房屋转租的，必须要征得出租人的书面同意。二房东拿钱跑路的行为，已经构成了合同诈骗罪，不仅要承担民事责任，达到相应标准还要承担刑事责任。二、房屋转租的条件有哪些？1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。5.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;(3)房屋租赁合同。三、不能转租的情况有哪些？有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。综合上面所说的，二房东也是属于承租人，如果第三人在二房东上面所租凭的房子，那么所签订的合同只会与二房东产生法律的效益，如果二房东有违反法律的情行，对于受害者是可以利用法律的途径来保障自己的权益，从而让违法者付出相应的代价。



相关内容：

·离婚房产税是否需要离婚的夫妻双方共同承担
    离婚房产税是否需要离婚的夫妻双方共同承担 1、房产分割时情况：一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有，另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人，不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人，则需要产权变更，变更时主要涉及一些税费的界定。 关于个人所得税问题，对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配...

·如何防范购房广告的陷阱
    无论是在街边广告栏，移动媒体，还是车身广告上，我们总不难发现房产公司新开盘的房产出售广告。我们总被广告的绚丽所迷惑，而不知道开发商“良苦用心”的广告图片与文字里的陷阱。作为购房者，如何防范购房广告的陷阱呢？详细内容请在下文中进行了解。 一、如何防范购房广告的陷阱 一些开发商为了吸引购房者前来，以虚假内容为噱头，等购房者提出想看书面文件及资料时，销售人员又会谎称尚未印出来等，进行搪塞。空口无凭的...

·一、在山东买房子注意什么(一)在山东省买房的条件是什么?
    一、在山东买房子注意什么(一)在山东省买房的条件是什么?1、如果外地户口在山东省购房是需要提供连续一年缴纳社保的证明。其实在山东省当地就业或工作满1年，也缴纳社保证明是体现在山东省社保或个税的缴纳情况上，外地户口要在佛山买房则需要一年的山东省社保缴纳记录，外地户口的还要快速办理山东省社保缴纳。2、或者将社保转到山东省社保中来，这样可以将之前的社保累积到现在山东省的社保中来。不过按照现在山东省房管局...

·一次付清购房
    一次付清购房，此种方式购房时间短谈妥购房细节后，付款当天即可去房地局办理过户手续，一般房地局办理过户需要20个工作日左右，也就是说看好房后大概20个工作日即可完成购房。二、贷款买房，此种方式时间较长从看好房到完成购买大概需两个月，具体步骤如下：1、购房人去银行提出贷款申请，银行受理需要大概三个工作日;2、三日后购房人付首付并与房主去房地局办理过户手续，同时在银行签订贷款合同;3、等待大概20个工作...

·农村房屋可以买卖吗？
    目前，我国暂时还没有哪条法律或者行政法规是明确禁止农村房屋买卖的，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。但是，有些地方法规或地方政府规章却不允许进行农村房屋买卖，那么，农村房屋可以买卖吗？一起和我们在下文中进行了解。 一、农村房屋可以买卖吗 最高人民法院在对《合同法》做出的司法解释里表达的观点是：只有违反法律和行政法规的强制性规定的合同才是无效的。而对于农村房屋买卖合同，至今也...

·房屋租赁登记有什么法律效力
    生活中，租房的情况时有发生。一般情况下是不需要进行房屋租赁登记的，但有时也会要求进行登记。那么承租人租赁房屋后，是否需要登记，房屋租赁登记有什么法律效力?我们将在下文中一一为您解答。 一、房屋租赁登记有什么法律效力 近年来，房屋租赁日渐成为常见现象，但出租人将产权有争议的房屋出租，出租房屋成为社会问题多发地带，私下出租房屋逃避税收等现象也日益严重，为加强对房屋租赁市场的管理，杜绝非法交易和私下交易...

·购买二手房防范哪些纠纷
    二手房是房产市场上的“香饽饽”，它因为价格较低和基础设施完善、交通便利等优点受到众多买房者的追捧。但在一派繁荣之下，二手房买卖纠纷也时常出现。那么为了顺利购房，购买二手房防范哪些纠纷呢？我们马上为你做详细解答。 一、购买二手房防范哪些纠纷 1、因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷。 这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意...

·未经房东同意转租的风险有吗？
    未房东同意转租的风险有吗？未经房东的同意而进行转租对于风险来说肯定是很大的。1、未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权。根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民...

·房屋公证遗嘱需要多少钱？
    房屋公证遗嘱需要多少钱?房屋公证遗嘱各个地方收费是不一样的，一般情况下是在几百元到几千元不等。公证遗嘱要由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱是遗嘱的一种，包含遗嘱应当包含的内容。遗嘱应当包括以下内容：1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;2、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);3、对财产和其他事务的具体处理意见;4、有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等...

·二手房买卖的常见陷阱随着二手房市场的迅速发展越来越多
    二手房买卖的常见陷阱随着二手房市场的迅速发展越来越多，因此在购买二手房时一定要注意仔细审查想要购买的房子，选择信誉好的中介，必要时请律师陪同签合同，维护自己的权益。有的人来信咨询问上海二手房买卖有哪些要注意的问题，针对这一问题，本站我们马上在下文中为你做详细解答。上海二手房买卖的常见陷阱，二手房交易中要注意的问题有哪些? 陷阱一：个人现金收房。 由于许多业主已对“现金收房”的把戏有所提防，不法中介...

·房屋毁约合同怎么签赔偿协议
    房屋毁约合同怎么签赔偿协议?违约赔偿协议甲方乙方甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行1、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于年 月 日前以现金方式一次付清。2、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。3、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。4、本协议自双方签字盖章之日起生效。5、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。...

·房屋拆迁回迁户是否预告登记
    房屋拆迁回迁户是否预告登记 一、房屋拆迁回迁户是否预告登记 房屋拆迁回迁户需要预告登记： 1、《民法典》第二百二十一条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。”“预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。” 2...