二房东要不要交房产税？

二房东要不要交房产税？二房东不需要交房产税。二房东转租房屋时缴纳增值税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的规定，其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。因此，租用房屋的单位和个人又转租，二房东所取得的房租收入不再缴纳房产税。如果二房东是企业，《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》规定：一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。二、二次出租房屋房产税怎么规定申报的1、契税契税是以所有权发作搬运改变的不动产为缴税目标，向产权承受人征收的一种产业税;买房时按评价额1%-3%交纳，面积90平米内初次购房1%，面积90平方-144平米且初次1.5%，非初次购房或144平方以上按3%交纳，由买方交纳。2、运营税运营税是对出售不动产的单位和个人，就其所获得的运营额征收的一种税，归于流通税制中的一个首要税种，运营税按5.6%由卖方交纳，若是满五年可减免。3、个人收入所得税个人所得税是对卖房者获得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%交纳，由卖方承当，若是五年外的仅有一般住所减免。4、印花税印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税法令罗列的凭证缴税，房子产权证印花税5元。6、房产税房产税是以房子为缴税目标，按房价或租借租金收入征收的一种税。综上，二房东是从原房东处租到了房子在进行转租后获得的身份，在获得原房东的认可后进行的转租是不需要房产税的，因为原房东在购买房子的时候通常已经缴纳过了，但二房东因此而获得利润的话才需要缴纳经营所得的增值税。

相关内容：

·一、交通事故保险公司主要赔偿哪些费用?
一、交通事故保险公司主要赔偿哪些费用?交通事故保险公司主要赔偿的费用包括残疾赔偿金，辅助器具，还有护理费用，医疗费用，交通费用，《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条规定：“在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)，被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿...

·擅自改变车子的外形会受到怎样的处罚？
擅自改变车子的外形会受到怎样的处罚？车子的外形是固定的，购买的时候是什么样子，那么之后就应当一致保持什么样子，当然要是因为发生事故导致车子变形的话则属于特殊的情况。现实中，是不允许当事人擅自改变车子的外形，否则就会受到相应的处罚。那具体来说此时的处罚是怎样的呢?我们马上为你做详细解答。一、擅自改变车子的外形会受到怎样的处罚擅自改变车身颜色、更换发动机、车身或者车架的，处警告或者二百元以...

·一、交通事故关于误工期限的答辩内容是什么?
一、交通事故关于误工期限的答辩内容是什么?根据最高法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第143条“误工日期应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或法医鉴定等认定”的规定，误工日期由患者的住院天数和出院后治疗医院出具证明的休养天数两部分组成，从医疗事故发生的当日开始计算，遇国家法定节假日均不扣减。治疗终结后无正当理由拒不出院或无相关证明擅自休养的，不予计算误工费。医疗事故造...

·法律规定没检车交强险赔偿吗？
没检车交强险赔偿吗？车辆没有年检出事故了，保险公司需要赔偿。车辆没有年检出事故了，交强险保险公司可以赔付，商业保险(车辆损失险、第三者责任险、车上人员责任险及其附加险)不赔。根据《机动车第三者责任保险条款》规定，发生交通事故时保险车辆未按规定年审或年审不合格以及保险车辆不具备有效行驶证件的其他情形，保险人不承担赔偿责任。即保险合同规定只对合格、合法车辆生效。保险公司除了对未按期...

·公务人员交通事故死亡赔偿金怎么算
公务人员除了在室内办公以外，也需要外出办公。在外出行办公难免也会遇到一些常见的情况，比如说交通事故。如果发生意外情况，人员死亡。那么公务人员交通事故死亡赔偿金怎么算，下面由我们为您整理的有关赔偿的计算方式,希望对您有所帮助。一、死亡赔偿金的计算标准是按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来计算。死亡赔偿金是结合受害人的身份来确定，赔偿标准订了二等，第一等...

·撞了黑车怎么处理
事故责任的确定与是否是黑车并没有什么关系。交通事故上责任的确定是以交通违法行为和事故发生之间的因果关系和造成该起事故的原因力的大小判断的，黑车如果证件驾照之类的不齐，并不是会导致事故结果发生的必然因素，所以在发生事故之后，是否是黑车与事故的责任由谁承担责任并没有直接联系。处理方式：1、在发生了事故之后，应当先报警。由交警进行沟通，关于调解问题应当让警方来主持调解，看是否应该赔偿等，如果调解不成功的...

·交通事故验损的程序是怎样的
进行交通事故验损的，主要是为了确定实际造成的财产损失是多少，之后好根据事故责任按照对应的比例承担赔偿责任。那具体来说这个交通事故验损的程序是怎样的呢？要是你不清楚的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。一、交通事故验损的程序是怎样的 1、发生交通事故后，应立即将车熄火如果有人受伤，应立即与附近医院取得联系，救助伤员。没有人员受伤时，应在第一时间拨打当地公安交通警察大队报警电话(迁安市辖区内发...

·交通事故肇事逃逸致死量刑怎么判?
交通事故肇事逃逸致死量刑怎么判?交通肇事逃逸致人死亡是一种非常复杂的情况，司法实践在处理具体案件中据以定罪量刑的结果也往往不相同。因此，往往对同一犯罪情节在理论上和司法实践中都互相渗透着矛盾的观点。从司法实践看，交通肇事致人死亡的情况非常复杂。如果这类案件只是简单地以交通肇事或者故意杀人罪去定罪处罚是不够准确的。因此，对交通肇事后逃逸致人死亡的案件的定性，应当根据行为人逃逸时的主观罪过形式及逃逸过...

·异地违章停车如何处理
异地违章停车处理方法主要是：一、本人去当地的交通管理部门接受处罚，因各地的处罚方式不同，请注意要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。这种处理方法是目前最常见的处理办法。二、通过异地朋友代办，如果违章当地有朋友的话，可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复印件递送给朋友，请朋友代办。三、通过邮政代缴违章罚款的业务。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条动车在道路上临时停...

·吸毒驾车撞死人判几年,交通肇事罪的构成
吸毒驾车撞死人判几年,交通肇事罪的构成醉酒驾车和吸毒驾车的现象，在道路上越来越多，甚至有的还因此发生了撞死人的情况，在发生交通事故后，才知道不应该吸毒驾车。那么吸毒驾车撞死人判几年?我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、吸毒驾车撞死人判几年? 吸毒驾车撞死人构成交通肇事罪。《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第2条第1款规定，交通肇事具有下列情形之一的，...

·一、交通事故赔偿项目标准是怎样计算的？
一、交通事故赔偿项目标准是怎样计算的 (一)一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的...

·机动车交通事故责任纠纷的管辖地怎么确定？
发生交通事故之后可以先当事双方进行协商解决，如果协商不了还可以向相关的法院提起诉讼，当然在法院的选择上也是有一定的要求的。对于发生纠纷之后管辖地的问题其实法律上也是做了相关的规定的。下面给您简答介绍一下机动车交通事故责任纠纷的管辖地怎么确定?机动车交通事故责任纠纷的管辖地怎么确定？在机动车交通事故责任纠纷中，一旦诉至法院，权利人要考虑的是要到哪个法院起诉。根据民事诉讼法的规定，该类纠纷按性质属于侵...