在婚前的财产公证情形有哪些

男女结婚的，可以选择是否办理婚前财产公证，但需要注意在婚前的财产公证并不是法律规定的结婚要件。那么哪些财产是有必要办理婚前财产公证的呢?了解了这些内容，我们才能知道什么情况下该办理财产公证。接下来，就让我们为您做详细解答。
一、哪些财产有必要办理婚前财产公证

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
二、婚前财产公证费用是多少?
婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。有的财产需要办理婚前财产公证，但是有的情况下就没有必要办理婚前财产公证，而在办理婚前财产公证的时候也是需要当事人支付一定的公证费，具体的费用需要咨询当地的公证部门。如果您对上述问题存在疑问，不妨向网站的律师询问，专业的律师能为您答疑解惑。

相关内容：

·离婚官司窍门有哪些应如何注意？
离婚官司窍门有哪些应如何注意？一、子女抚养问题技巧一：如果抚养权问题可能涉及到与对方在财产分割方面的利益，必要时，可以适当让步。因为待判决后，仍然可以提出变更抚养权之诉讼，而财产问题一般处理过的财产法院不再受理重新分割的诉讼请求。技巧二：如果要争取抚养权，就要多举出证据证明自己抚养比对方抚养更利于子女成长。包括收入，住房条件，家庭环境，教育程度等均可以。二、财产分割问题技巧三：...

·一、起诉抚养权小孩的户口怎么办?
一、起诉抚养权小孩的户口怎么办? 按照我国户籍管理规定，小孩的户口可随父也可随母，均由父母双方协商决定，与抚养权无关。所以是可以不一致的。在离婚确定孩子的抚养权之后，孩子的户口可以随父亲，也可以随母亲，如果孩子未成年，由父母代为办理。(如果成年，则他自己就可以自己去办理) 如果小孩已经办理的了户口，需要迁移户口的，另一方需要配合;如果小孩还没办理的户口，获得孩子抚养权的一方，想给孩子上户口...

·新婚姻法司法解释二第24条包含哪些内容？
新婚姻法司法解释二第24条包含哪些内容？婚姻关系在当代社会是热议的一种社会关系，因为在当代社会中，婚姻关系发生了很多问题，例如一方私自借款但需要两方共同承担，家暴以及夫妻一方与第三人串通虚构债务骗取财物等，在司法实践中，这种现象屡见不鲜，造成了恶劣的影响，为此，新婚姻法司法解释相关问题进行了规范，今天我们给您来说说新婚姻法司法解释二第24条包含哪些内容？一、新婚姻法司法解释二第24条赌债、吸毒...

·协议离婚后一方反悔该如何处理
不管是在处理怎样的事情，有的当事人总是在说好说清楚，甚至在实际履行了一段时间之后反悔，这在协议离婚中表现的尤为明显。那根据我国法律的规定，要是协议离婚后一方反悔的话，此时应该如何处理呢？我们一起在下文中进行了解。一、协议离婚后一方反悔该如何处理协议离婚后一方反悔的，应当向原婚姻登记机关申请解决。由婚姻登记机关根据当事人申请的具体情况和理由，作出相应处理。如果当事人一方想夫妻重归于好，另一方也表...

·没有结婚证孩子户口怎么上
没有结婚证孩子上户口需要缴纳社会抚养费才可以的。因为没有结婚证属于计划外生育，违反计划生育政策，需要缴纳罚款。孩子的母亲可持子女的出生医学证明、本人身份证、户口簿等，到户口所在地派出所申请办理孩子的出生登记。如果无出生医学证明，到相关司法部门做亲子鉴定，然后持亲子鉴定书，缴纳罚款的单据到派出所上户口。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，...

·有越来越多的人觉得当代婚姻的本质其实就是属于一种经济制度的
有越来越多的人觉得当代婚姻的本质其实就是属于一种经济制度的，在经济问题上不足够独立的女性，其实很难维护好自己婚姻生活的幸福度的。如今经营婚姻的成本是很高的，有很多人在感情破裂的时候会选择用协议离婚的这种方式结束婚姻生活，但是夫妻协议离婚抚养权怎么约定可能就成了当事人特别疑惑的。夫妻协议离婚抚养权怎么约定? 甲方(男方)：乙方(女方)：身份证号码：身份证号码：住址：住址：鉴于： ...

·感情不和没有证据可以起诉离婚吗?
感情不和没有证据可以起诉离婚吗? 如果夫妻两个因为感情不合双方都想离婚的话，我们可以通过私下协商进行离婚，就不需要走诉讼程序了，但如果只是一方想离婚并且没有证据证明夫妻两感情确实破灭的情况下，可以起诉离婚，但是法院也不会判离。　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零七十九条??夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。　　人民法院审理离婚案件，应...

·小三生小孩算重婚罪吗？
一、小三生小孩算重婚罪吗?小三生小孩不算重婚罪，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。构成重婚有两类人，第一类是有配偶的人，又与他人登记结婚，或者与他人以夫妻名义共同生活的;第二类是明知他人已有配偶的人，又与之登记结婚，或者以夫妻名义共同生活的。第二类人构成重婚要求是“明知他人已有配偶”，事先知道，或者事后知道而继续保持婚姻关系，则属于“明知”。反之，不知道、...

·该怎么撰写离婚起诉书
民事原告认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时，为维护自身的民事权益，可以依据事实和法律，向法院提交民事起诉状，请求法院依法裁判。当夫妻双方发生感情纠纷，想要解除婚姻关系时，如何撰写离婚起诉书？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、该怎么撰写离婚起诉书向法院起诉离婚时，应提交离婚起诉状，名称可以是：离婚起诉状、离婚起诉书、民事起诉状、民事起诉书。离婚起诉书应包含原告、被告的身份基本...

·离婚过错财产小孩可以要吗？
离婚过错财产小孩可以要吗？可以要；离婚时是过错方也可以争取孩子的抚养权。只有在离婚财产分配时，法院才会考虑判决过错方持有份额与无过错方有差异，也就是说在分配财产时，过错方要吃些亏、经济收入等)而定的。同时，为了小孩子的健康成长，重要的考虑因素是看哪一方更有利于小孩子的成长(如双方的个人素养、居住环境根据有关法律法规规定。失去抚养权的一方将失去与子女共同生活的权利。 ...

·不同的原因导致受害者伤残的话，实际上国家的司法鉴定机构在进行
不同的原因导致受害者伤残的话，实际上国家的司法鉴定机构在进行伤残评定的时候，所参考的鉴定标准都是不一样的。们就拿交通事故来说，发生交通事故以后，肯定造成的后果也是有轻有重，对于受害者来说，受伤情况也都是不同的。下面我们为您介绍的是交通事故评残标准制定的标准是什么? 交通事故评残标准2018制定的标准是什么? 一级伤残 (一)、颅脑、脊髓及周围神经损伤致： 1、植物状态 2、极度智力缺损(...