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一般夫妻两套房怎么立遗嘱

一般夫妻两套房怎么立遗嘱立遗嘱人:姓名____,性别____,____年____月____日 出生,民族:____族 ,现住____________,身份证号:________。我与_______系夫妻关系,丈夫/妻子______于____年_____月____日去世,我们夫妻共有财产房屋、院落两处:一处位于____________,房屋建筑面积______平方米,房屋所有权证号:___________;一处位于____________,房屋建筑面积______平方米,房屋所有权证号:___________。现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:(一)、关于本遗嘱1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的;2、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产;5、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。(二)、本遗嘱所涉遗产1、立遗嘱人____自愿将上述房屋中,自我丈夫处所继承的份额指定由______、_______人共同继承。2、立遗嘱人_____自愿在上述房屋中,除去自本人丈夫处所继承部分,属于本人的份额,指定由_______单独一人继承。3、其他:本遗嘱一式__份,由立遗嘱人______、_______、_______各执一份。上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。立遗嘱人: (签字)见 证 人: (签字)时 间: 年 月 日不管多少套房子都可以立遗嘱,立遗嘱的房子后面要附上房产证。遗嘱的类型有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱,不管任何一种方式只要符合法定的格式,都是有法律效力的,在经济条件允许的情况下,建议做遗嘱公证。



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