·签了合同还没贷款可以转卖吗? 签了合同还没贷款可以转卖吗? 一、签了合同还没贷款可以转卖吗 不可以,这种做法纯属炒楼花嫌疑,是国家坚决取缔的对象。房子转卖必须要等产权证和土地证都拿到下来完以后才能卖的。 《中华人民共和国房地产管理法》第四十六条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题,由国务院另行规定”。 1、申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请...
·企业追收账款的方法有哪些 企业追收账款的方法有哪些 一、企业追收账款的方法有哪些 1、如果有买卖合同,那么债权方有证据可以证明与客户公司之间存在销售或者供货等法律关系。如果没有买卖合同,客户下的订单、债权方的发货单等证据也可以证明存在事实的买卖合同关系。 2、如果有签收的书面凭证,那么债权方有证据可以证明实际发生多少笔交易,仅凭签收凭证或者结合买卖合同,可进一步证明实际交易的应付货款数额。如果没有签收凭证,但有对账单的,...
·欠信用卡80多万还不上怎么办? 欠信用卡80多万还不上怎么办会有什么后果?(一)、还不上时可以通过以下方式还款:1、分期还款:银行一般都会提供信用卡分期还款的功能,如果还不上钱可以先申请分期还款,最低还款额一般是10%,分期还款会收取一些手续费,但是可以缓解还款压力;2、中介代还:现在很多金融机构都提供代还信用卡的服务,代还信用卡也会收取一些手续费,但是找代还的金融机构一定要先确定该机构是否合法,是不是正规机构;3、停息挂账:拨...
·对于借条用打印的可以吗? 对于借条用打印的可以吗? 一、对于借条用打印的可以吗? 借条是可以打印的,在打印版中需要借款人签字确认,并注明身份证号码,最好是有见证人在场。 借条的填写规范: 上述借条范文,在填写时,应注意以下事项: 1.应写清楚借款人和放款人的法定全名,最好能附一个身份证号码; 2.应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额; 3.应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限; 4....
·债权债务抵消是指什么? 债权债务抵消是指什么?1、债权债务抵消是指是当事人互负到期债务时,任何一方均可将自己种类的债务与对方的债务相抵销,从而使合同权利义务终止的制度。2、债权债务抵消的要件:(1)抵消人与被抵消人之间互负债务、互相债权。双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外,当事人双方存在的两个债权债务关系,须均为合法存在。其中任何一个债为不法,均不得主张抵消。(2)抵消的债务必须是同种类的给付。如果双方...
·债务重组的损失如何处理? 债务重组的损失如何处理? 一、债务重组的损失如何处理? 1.以低于债务账面价值的现金清偿某项债务的,债权人应将重组债权的账面价值与收到的现金之间的差额,确认为当期损失。 2. 以非现金资产清偿债务的,债权人应当对接受的非现金资产按其公允价值入账,重组债权的账面余额与接受的非现金资产的公允价值之间的差额,确认当期损失. 3.债务重组采用债务转为资本方式的,债权人应当将享有股份的公允价值确认为...
·债务人不还债时,债权人能否起诉债务人及其配偶? 债务人不还债时,债权人能否起诉债务人及其配偶? 一、 司法实务中,债权人起诉借款的夫妻一方还款,法院如判决支持其诉请,在执行程序中,法院未追加另一方为被执行人,若债权人另行起诉,要求另一方承担连带责任的,根据法律规定,具体可以按照以下方式处理: (一)债权人以债务人及其配偶(包括原配偶,下同)为被告提起诉讼的,即使债务人配偶一方不是合同当事人,立案部门一般也应准许。 (二)审理案件时,对当事人追加...
·债务纠纷担保期间届满后的诉讼时效是多久 债务纠纷担保期间届满后的诉讼时效是多久?债务纠纷担保期间届满后的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法...
·夫妻婚内欠债离婚怎么处理 婚内欠债离婚怎么处理离婚时夫妻共同财产需要进行分割,共同债务也是需要进行分割的,那么婚内债务的承担要分为两种情况:1、如果为个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务,原则上认定为夫妻中一方的;人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的,应当认定为共同债务,由夫妻双方共同偿还;上述两种情况的证明责任由主张权利的债权人承担。2、如果为婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,应该由夫...
·还股东个人借款协议书如何书写? 还股东个人借款协议书如何书写? 一、还股东个人借款协议书如何书写? 股东借款协议书范本: 经______________(下称贷款方)与 _____________(下称借款方)充分协商,签订本合同,共同遵守。 第一条 自________起,由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)___________________ ,用于_____________,还款期限至_...
·常见的债权凭证有哪些? 常见的债权凭证有哪些? 一、常见的债权凭证有哪些 债权凭证是指在执行程序中,因被执行人暂无履行能力或人民法院采取各种强制执行措施仍不能实现债权,根据当事人意愿,人民法院制作一份以该债权数额为限的可据以再申请执行并发给申请执行人,由申请执行人签收并由其在一定期限内,发现被执行人有可供执行的财产时,据以行使再申请执行权的凭证。 债权凭证着重强调和张扬了民法理论中当事人主义的基本原则,当事人处于积...
·发生欠债纠纷应该怎么处理 发生欠债纠纷应该怎么处理 一、发生欠债纠纷应该怎么处理 1、债务人不清偿债务,债权人只能向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。 2、通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。 3、下列两种情况允许债权人扣押财产: (1)按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产; (2)当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履...
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