凭借手书遗嘱继承产权手续怎么办理？

凭借手书遗嘱继承产权手续怎么办理？

一、凭借手书遗嘱继承产权手续怎么办理?

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

1、继承公证需要带两个证明和两个证件

(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

(3)继承人的身份证明;

(4)被继承的房产证或其他证明文件。

(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

2、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

(1)房屋所有权证书;

(2)继承公证;

(3)继承人身份证及复印件;

(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

二、办理房产继承注意哪些事项?

1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

三、自身遗嘱包括哪些特征?

1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。

2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。

3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。

综上所述，手书遗嘱是常见的订立遗嘱方式，立遗嘱人去世后，继承人就可以根据手书遗嘱的内容分配遗产，如果涉及房屋产权过户。需要办的手续分为两部分，先去公证处办理遗嘱公证，然后去房屋管理中心办理房产证过户手续。

相关内容：

·书本借条范本的内容是什么？
书本借条范本的内容是什么？一、书本借条范本的内容是什么? 借款人__________(身份证号______________________________) 出借人__________(身份证号______________________________) 担保人__________(身份证号______________________________) 于__________年___...

·如何区分夫妻共同债务和个人债务？
如何区分夫妻共同债务和个人债务?通过举证的方式来进行区分，个人债务是夫妻一方为满足个人需要所借的债务，根据我国法律的相关规定，个人债务包括：1、男女各自婚前所负的债务，即结婚之前一方或双方对外所欠的债务。离婚时一般仍视为个人债务，由个人负责偿还。2、双方约定由个人负担的债务，但以逃债为目的的除外。所谓“约定”，就是夫妻双方经商量后，就哪些债务由谁个人负责承担而达成的一种协议，对此协议，双方互为认可...

·亲友间的借款怎么避免风险
人们在遇到经济困难时，第一想到的往往不是向银行申请贷款，而是尽可能地向亲朋好友借款。不过，有借款行为就会有一定的风险，而亲友间的借款怎么避免风险呢?在债权债务关系中，如果债务人未按时还债，债权人要及时追讨，那对于亲友间的借款怎么追讨才合理?对于这些问题，本文将详细为您说明。一、亲友间的借款怎么避免风险第一、借贷目的要合法。出借人若明知借钱是为了进行赌博、走私、贩毒、诈骗等非法活动而借给别人属于...

·犯了贷款诈骗罪怎么处罚？
犯了贷款诈骗罪怎么处罚?贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。自然人犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下...

·借款无偿使用合同范本包括哪些条款？
一、借款无偿使用合同范本包括哪些条款? 借款无偿使用合同出借人(甲方)身份证号借款人(乙方)身份证号甲、乙双方是在平等、自愿、友好地协商的基础上，达成了以下协议： 1、乙方向甲方借款人民币_____ 元整。 2、借款期限为 _____年，从_____ 年 _____月_____ 日起至_____ 年_____ 月 _____日止。 3、借款期限届满，乙方保证马上...

·公司债务起诉的材料都有哪些
公司债务起诉的材料都有哪些一、公司债务起诉的材料都有哪些因债权债务纠纷起诉至法院时，应提供与债务案件有关的证据为： (1)能够证明债权债务关系存在的借据、收据、借贷合同等，或者与案件无利害关系的两个以上证人证明，或者其他证据线索。 (2)担保书原件，或者负连带责任人的基本情况，以及他们现实经济状况和偿还能力的证据。 (3)抵押物的名称、数量、规格、质量及价款数额等到情况的证明。 (4)债务人...

·借的网贷逾期有什么后果？
借的网贷逾期有什么后果？一、网贷逾期了会怎么样1、产生罚息这是金钱上的损失。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。2、产生不良信用记录一旦留下不良纪录，你想要办信用卡或者贷款，可能就无法申请了。银行或者其他贷款机构在放款前有严格的审核标准，其中之一就是你的征信记录!...

·如何对离婚后的债务进行清偿
如何对离婚后的债务进行清偿在离婚时，对于夫妻个人债务与共同债务，很多当事人都分不清楚，不知道是不是需要夫妻共同承担。其实，夫妻债务中只有属于共同债务的部分，才需要由夫妻共同承担。那么你知道夫妻离婚后的债务该如何清偿吗?我们为您做详细解答。一、离婚后夫妻共同债务如何清偿《婚姻法》第 41 条明确规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。”即表明夫妻共同债务为法定连带债务，就对外效...

·关于办理软暴力讨债的司法解释内容是什么
讨债人用软暴力是违法的。《关于办理黑恶势力犯罪案件若干问题的指导意见》，明确指出要依法惩处利用“软暴力”实施的犯罪，即黑恶势力为谋取不法利益或形成非法影响，有组织地采用滋扰、纠缠、哄闹、聚众造势等手段侵犯人身权利、财产权利，破坏经济秩序、社会秩序，构成犯罪的行为。《关于办理黑恶势力犯罪案件若干问题的指导意见》第九条，黑社会性质组织实施的违法犯罪活动包括非暴力性的违法犯罪活动，但暴力或以暴力相威胁始...

·治安处罚故意伤害条款时什么？
治安处罚故意伤害条款时什么?《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条　殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害...

·欠了网贷十几万还不起了怎么办
欠了网贷十几万还不起了怎么办网络平台上借的钱一般都不会上央行征信系统，顶多与民间征信系统有合作，如果不想影响个人网络大数据，最好是借钱还上，涉嫌高利贷的平台可与平台协商还本金和合法利息部分，协商不成功，那么可以选择强制上岸，忍受一段时间的暴力催收。但是，千万不要借贷还贷，如此会让借款人陷入恶性循环中，给自己造成更多的麻烦和还贷经济压力。二、网络贷款不还可能有哪些后果1、遭遇罚息和违约金，承担高额逾...

·夫妻婚内欠债离婚怎么处理
婚内欠债离婚怎么处理离婚时夫妻共同财产需要进行分割，共同债务也是需要进行分割的，那么婚内债务的承担要分为两种情况：1、如果为个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的;人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还;上述两种情况的证明责任由主张权利的债权人承担。2、如果为婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫...