凭借手书遗嘱继承产权手续怎么办理？

凭借手书遗嘱继承产权手续怎么办理？

一、凭借手书遗嘱继承产权手续怎么办理?

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

1、继承公证需要带两个证明和两个证件

(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

(3)继承人的身份证明;

(4)被继承的房产证或其他证明文件。

(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

2、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

(1)房屋所有权证书;

(2)继承公证;

(3)继承人身份证及复印件;

(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

二、办理房产继承注意哪些事项?

1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

三、自身遗嘱包括哪些特征?

1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。

2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。

3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。

综上所述，手书遗嘱是常见的订立遗嘱方式，立遗嘱人去世后，继承人就可以根据手书遗嘱的内容分配遗产，如果涉及房屋产权过户。需要办的手续分为两部分，先去公证处办理遗嘱公证，然后去房屋管理中心办理房产证过户手续。

相关内容：

·借条法院起诉程序最快多久可以完成？
借条法院起诉程序最快多久就要看使用的是什么程序；一般普通程序6个月内，简易程序三个月内审理完毕都是合法；借条起诉都需要的材料有：1、提交起诉状，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录。民事诉讼原告在举证期限届满之前有权变更、增加诉讼请求。2、当事人应向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。3、当事人可以委托一至二人作为诉讼代理人。代理人代为诉讼的，代理人实施的诉讼行为的法律后果由当事人本...

·公司股东变更需要付款凭证吗，有哪些知识。
公司股东变更需要付款凭证吗，有哪些知识。找专长律师：刑事辩护律师土地房产律师公司经营律师损害赔偿律师婚姻家庭律师公司股东变更就是所谓的持有公司股份的当事人的变更，但是很多人对于股东变更具体流程并不了解，导致在办理过程中遇到麻烦。公司股东变更需要付款凭证吗?具体又需要哪些材料呢?接下来就由我们来为您介绍公司股东变更相关知识。公司股东变更需要付款凭证吗? 公司股东变更需要付款凭证，需要的材...

·债权债务纠纷到法院后怎么处理
债权债务纠纷到法院后怎么处理债权债务纠纷到法院后法院会怎么处理呢？是不是所有的情况法院都会受理呢？受理之后法院会怎么处理呢？相信您对这些方面多多少少都会有些疑惑吧，我们就整理了法院受理之后的情况为您简单的说明一下。在一般情况下债权债务纠纷分为两种情况：（一）请当地人民调解委员会组织调解并形成调解协议，再向法院申请确认。如经法院确认的调解协议，债务人未履行的，债权人可直接申请法院强制执行。 ...

·借贷网贷法律规定在我国是怎样的？
在当代社会人们普遍的都会使用电脑肯定会涉及到网络连接的问题，因为没有网络的话，很多的功能都无法实现。正是由于网络的不断发达，我们国家网贷产业也是在不断的发展。很多普通老百姓对于网络贷款并不是特别清楚，比如说借贷网贷法律规定在我国是怎样的？一、网贷都三万了还不起诉是否符合法律规定? 起诉的权利是属于当事人的，如果当事人选择不起诉的话，当然是符合法律规定的。二、网贷逾期不还的后果 1、罚利息以及违...

·公司债券的发行人指的是什么?
公司债券的发行人指的是什么？一、公司债券发行人债券的发行人、债务人是“公司”，而不是其他组织形式的企业。这里的公司不是一般的企业，是“公司化”了的企业。发行公司债券的企业必须是公司制企业，即“公司”。一般情况下，其他类型的企业，如独资企业、合伙制企业、合作制企业都不具备发行公司债券的产权基础，都不能发行公司债券。国有企业属于独资企业，从理论上讲不能发行公司债券，但是按照中国有关法律法规，中国...

·法院怎么采纳夫妻婚姻期间个人债务？
法院怎么采纳夫妻婚姻期间个人债务?债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。也就是说司法实践中一般要将夫妻婚姻关系存续期间的债务认定为夫妻共同债务，除非债务人自己能够举出充分的证据证明属于个人债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的...

·分居后夫妻共同债务该如何处理
夫妻在分居之后，双方就开始了各自新的生活，此时双方都会有收入，当然也会产生一些债务。那么分居后夫妻共同债务该如何处理呢?相信很多人都不是很清楚，下面就让我们为你做详细解答。一、分居后夫妻共同债务该如何处理离婚时，双方分居的，一方所负的债务不一定属于共同债务。这里要分两种情况。我国法律规定，夫妻一方受另一方虐待，无法共同生活而离家出走，出走方为日常所需开支及治疗疾病、抚养子女所欠债务，为夫妻...

·无凭无据欠钱不还怎么办？
无凭无据欠钱不还怎么办？对于无赁无据的就可能找其它的证据来进行证明；根据《最高人员法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人提起民间诉讼时，需要就借贷关系的成立承担举证证明责任。对于欠债不还的，债权人是可以向法院提起诉讼，但要想得到法院判决的支持，除了借款人承认外，必须提供充分的证据，否则将面临败诉的风险，对自身不利。欠条只不过是其中的一种证据，即使没有欠条，如果有其他证据可以证明自...

·怎样确定借款的返还期限
借款的返还期限是借款人应当返还借款给债权人的截止期限，有些借款人与出借人会明确约定返还借款的期限，有些则没有。如果没有明确约定，那怎样确定借款的返还期限呢?在还款期限到期后，借款人能否要求延长借款期限?对于这些问题的具体内容，本文将一一为您展开介绍。一、怎样确定借款的返还期限在借款合同中，当事人之间一般都约定有返还借款的期限。如果对借款期限没有约定或者约定不明确，当事人之间应当依照本法第61条...

·非法集资款谁来退赔用什么办法追讨
一、非法集资款谁来退赔用什么办法追讨案发地人民政府组织有关成员单位成立专案组(或工作组)。按照案件的实际情况组织对非法集资活动的取缔和公告的发布工作。对集资群众身份、集资数额等进行逐笔登记，掌握案件的集资总人数、集资总金额、已返金额和未返金额等情况。专案组对涉案企业(个人)的债权清收、资产保全，以及对涉案资产通过公开拍卖的方式进行变现，用于集资款的清退。专案组根据清理后的剩余资金，按集资参与者集...

·一般情况下他项权证办完多久放款？
房屋是我们一项重要的固定资产，购买房屋时我们一般会拿到购房协议，当我们急需用钱或是突发情况下可以将房屋抵押或是租赁出去换取一定的资金周转，而房屋他项权利就是可以将房屋典当、抵押等的权利。那么他项权证是指什么，一般情况下他项权证办完多久放款呢?我们通过查阅相关资料将答案整理于下文中。一、房产的他项权证是指什么房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利...