出租方涉及缴纳哪些税款

出租方涉及缴纳哪些税款房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方约定缴纳。二、出租方通过停水停电的方式催收租金，是否合法租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以解除合同。同时，根据意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，在协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。当事人在租赁合同中明确约定，承租人未按约交付租金，出租人有权采取停水停电的措施催促承租人交租，该规定未违反我国法律的强制性规定，是有效合同。如果租赁合同中没有约定出租人有权以停水停电方式催收租金的，出租人在承租人未依约支付租金时，擅自采取停水停电或停用其他设施等方式催收租金，出租方的行为已经不属于合理的自我救济措施，若给承租方造成了损失的，则出租人的行为构成了侵权。承租人可以据此拒交停水停电期间的租金，并可要求出租人赔偿由此造成的损失。要知道，当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定，在合同双方协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。因此，为了享有对欠租租户实施停水停电措施的合同依据，建议出租人在与承租人签订的租赁合同或补充协议中增加：“承租人拖欠租金及物业管理费等应由承租人承担的相关费用的，经出租人催告函或律师函催缴后，仍不予清缴的，出租人有权对物业停止供水、供电，对由此引起的一切责任和造成的损失均由承租方承担”的约定。

相关内容：

·公司债权债务由谁承担
公司债权债务由谁承担一、公司债权债务由谁承担 1、《中华人民共和国民法通则》第四十四条规定：“企业法人分立、合并或者其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”但根据民法通则的规定，企业的转让，如果该企业拥有债务的，应该先通知债权人，征求债权人的同意，如果债权人不同意的，应当由债务人提供担保以后，方可转让，否则转让行为对债权人无...

·借款合同还款诉讼期限是多久
借款合同还款诉讼期限是多久?借款合同还款诉讼期限是3年，我国《民法总则》第188条规定：一般民事纠纷的诉讼时效为三年。关于诉讼时效的其他规定：1年诉讼时效。身体收到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或拒付租金的、寄存财物被丢失或毁损的。(民法通则136条)3年诉讼时效。因环境污染损害赔偿提起诉讼的。(环境保护法42条)4年诉讼时效。因国际货物买卖合同和技术进出口合同提出诉讼或仲裁的...

·夫妻离婚后婚前债务如何承担？
夫妻离婚后婚前债务如何承担?《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻...

·追讨欠款的起诉程序是怎样的
追讨欠款的起诉程序是怎样的一、追讨欠款的起诉程序是怎样的? 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。” 二、追讨欠款的诉讼时效是多久? 《中华人民共和国民法典》(2021年...

·《中华人民共和国公司法》中公司欠债可否起诉股东
《中华人民共和国公司法》中公司欠债可否起诉股东?公司欠债一般是不可以起诉股东的，股东对公司债务不承担连带责任。根据《中华人民共和国公司法》及其《中华人民共和国公司法司法解释二》的有关规定，在出现下列情形时，股东应对公司债务承担连带责任：(1)当公司财产不足以清偿债务时，债权人可以要求未缴出资或未足额缴纳出资的股东，以及公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内对公司债务承担连带清偿责任的。股东...

·2万块借条怎么起诉对方？
2万块借条怎么起诉对方？一、2万块借条怎么起诉对方? 借条明确双方当事人的情况下是可以起诉的。起诉首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。那么审理中，只有借条的风险在于，对方说我没有收到借款，法院则需要去调查你是否把钱交给了对方这件事，可能会增加麻烦。 ...

·父母生病夫妻借钱看病是否属于共同债务
一，父母生病夫妻借钱看病是否属于共同债务借钱给父母看病的债务，是属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同承担，我国法律上明确规定了子女对父母有赡养义务，因此对于父母看病的费用是由夫妻双方共同承担的，具体情况结合实际而定。1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2、夫妻共同财产，是在婚姻关...

·体现债权与债务关系的是什么
体现债权与债务关系的是什么一、体现债权与债务关系的内容 (一)债权概述和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。债发生的原因在民法债编中主要可分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为;债的消灭原因则有清偿、提存、抵销、免除等。 1、合同合同，是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。合同是引起债权...

·夫妻共同债务一方替另一方还款的协议是否有效
夫妻共同债务一方替另一方还款的协议是否有效?一般是有效的，只要基于真实意思表示，双方协商一致签订，协议没有违反法律强制性规定的话，即为有效的。姻法第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用法定共同制与个人制的规定。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议...

·法律规定什么样的借条不能起诉？
法律规定什么样的借条不能起诉？1.非借款人真实意思的表示：借款人被胁迫、欺骗、隐瞒事实等情况下签订的借条。2.没有辅助证据证明的大金额借条：超过5万的借款除借条外还需要银行转账证明或者见证人的见证。3.无民事行为能力人签订的借条：10周岁以下签订视为无效。4.限制性民事行为能力人签订的不符合其年龄特点的借条：18周岁以下，10周岁以上签订的价值较大的借条。5.过期借条：借款时间到期3年，且无法证明...

·企业撤并后的债权债务怎么处理
企业撤并后的债权债务怎么处理现如今，市场竞争是非常激烈的，对于很多企业来说，如果自身不进行调整，那么面临的就只有淘汰一条路。所以为了企业能够更好地发展和适应当今时代人们的需求，很多企业会对自己进行改。在改制的过程当中，原企业就可能会出现撤并的情况，那么企业撤并后的债权债务怎么处理呢? 一、公司合并的程序《公司法》第一百七十三条，公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公...

·抵押权是独立于其担保的债权的一种权利吗
抵押权是独立于其担保的债权的一种权利吗一、抵押权抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务...