办理土地使用证税要交吗？

办理土地使用证税要交吗？

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书、地籍调查、权属审核以及登记发证的程序办理。

一、办理土地使用证税要交吗?

1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。

营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。

2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理:

1、土地登记申请书;

2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;

3、土地权属来源证明材料(政府材料);

4、初始登记颁发的土地证书;

5、地上附着物权属证明;

6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);

7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

二、办理土地使用证材料

我国土地是属于国有的，开发商在拿地的时候，拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果产权能办理下来，土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在使用年限内，国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候，使用年限有没有到期那就很难得到保障。

办理国有土地使用证(一级市场)

所需资料：

(1)企业工商执照(复印件);

(2)法人机构代码证(复印件);

(3)法定代表人身份证(复印件);

(4)规划许可证与规划红线图;

(5)企业的入园协议(复印件);

(6)出让宗地界址图;

(7)宗地界址图;

(8)招、拍、挂的资料和成交确认书;

(9)国有土地使用权出让合同;

(10)土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

(11)契税缴讫凭证;

(12)土地审批单;

(13)土地征用的证明材料。

在我们国家的现阶段，所有的土地都是国有制，公民和企业仅仅拥有土地的使用权，为了更好的规范土地的使用权，国家也是要求使用人要办理土地使用证，同时也需要土地的使用人按照规定缴纳土地使用税，那么在土地使用证上也会写明土地的具体信息以及使用期限等内容。


相关内容：

·北京公证遗产公证处需要哪些材料只要前期手续(提交材料)具备
    北京公证遗产公证处需要哪些材料只要前期手续(提交材料)具备，在公证处办理公证，能够立等可取(当场出具公证书)。如果审查需要补充材料等，会在受理后15个工作日同出具公证书。如果想提高公证效率，作遗产继承公证当事人须准备与提交的材料如下：1、当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;2、代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;3、被继...

·新版商业车险示范条款与原来条款的不同之处
    新版商业车险示范条款与原来条款的不同之处 一、新版商业车险示范条款与原来条款的不同之处 1、自然灾害多了“台风、热带风暴、暴雪、冰凌、沙尘暴”; 2、保险责任增加了“受到被保险机动车所载货物、车上人员意外撞击”; 3、对“利用被保险机动车从事违法活动”进行了扩展解释——“ 被保险人或其允许的驾驶人故意或重大过失，导致被保险机动车被利用从事犯罪行为”; 4、对责任免除中的地震进行了扩展解释——“地...

·我国的道路交通压力在一些大城市表现的尤为明显，像北京上海这些
    我国的道路交通压力在一些大城市表现的尤为明显，像北京上海这些城市更是如此。大量的车辆本来就为出行带来了一定的安全隐患，如果司机本身还不遵守道路交通法的话，稍不小心就会给您的出行带来意想不到的结果。其中就包括酒驾这种行为。下面，我们要为您介绍的是在上海醉驾会遭到什么处罚? 一、在上海醉驾会遭到什么处罚? 1、酒后驾驶机动车，记6分，罚500元，暂扣驾驶证1--3个月;2、酒后驾驶营运机动车，记12分...

·随着汽车的普及
    随着汽车的普及，交通事故也随着频频发生。因为交通事故导致的伤害事件也是很常见。那么今天就交通事故从而导致工伤，我们如何获取理赔，理赔金是如何计算的呢? 这个问题中涉及到了工伤这种情况，我们先就工伤标准来简单陈述下: 符合工伤条件的具备以下几点: (一)上下班途中，由单位到家必经之路上发生的交通事故，并且由机动车方负主要责任; (二)工作期间内在工作场所内因履行工作职责而造成的暴力、意外伤害...

·对方有车有房欠钱不还怎么办
    对方有车有房欠钱不还怎么办?债务人欠钱不还，债权人可以向法院起诉。在法院判决生效后，再申请强制执行。法院会查封对方的车辆和房屋，并拍卖，用来偿还债务的。起诉的流程是：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并...

·小区车位租赁协议内容是怎样规定的?
    小区车位租赁协议内容是怎样规定的? 您都知道的是，在我们所居住的小区里面是有停车位的，这个停车位通常情况下都是提供给户主的，也就是说只有在这个小区里居住的人才能够拥有停车位，当然这个停车位也可以租赁给其他人处理的话涉及到一个租赁协议的问题，很多人想知道。小区车位租赁协议内容是怎样规定的? 一、小区车位租赁协议内容是怎样规定的? 小区车位租赁协议 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙...

·2023开车玩手机怎么处罚
    开车玩手机怎么处罚开车玩手机属于违法行为。开车玩手机已经违法，会进行相应的警告并且处两百元以下的罚款，在道路交通安全法中规定了在驾驶过程当中驾驶员的行为规范，如果违反了法律规定的则会处对应的处罚，避免引发交通事故。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条规定驾驶机动车不得有拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为。开车打手机处罚规定如下：1、驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全...

·一、醉驾出现交通事故的法律后果是什么?
    一、醉驾出现交通事故的法律后果是什么? 根据《刑法》第133条规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑;交通肇事致1人以上重伤，负事故全部或主要责任，酒后驾驶机动车辆的，以交通肇事罪论处。如果有逃逸致人死亡情节...

·三者车定损的钱给谁
    一般情况下三者车险定损理赔的流程有：报案、查勘定损、签收审核索赔单证、理算复核、审批、赔付结案。在有第三者的情况下，如果有交通事故责任书，就可以调解了，你可以去交警处处理，先赔钱给伤者然后再去保险公司索赔；或者就直接找保险公司，让保险公司直接赔钱给伤者。有一点要注意的就是给车辆定损，一定要在保险公司指定的维修厂或者是4S店，反正要三方人员全都到场，核定了损失的项目以及金额，定损之后才可以送去修理。...

·摩托车相撞责任区分的法律依据是什么?
    摩托车相撞责任区分的法律依据是什么交通事故是经常发生的，您一定要注意行车安全。有的时候会发生摩托车相撞的时候，导致驾驶人伤亡，事故发生以后需要按照交通事故的处理要求和法律规定进行摩托车相撞责任区分，确保责任明确，为了也是让责任双方更明确的承担各自的责任，但是具体的该怎么区分，可以到本文进行了解。 一、摩托车相撞责任区分的法律依据 1、《民法典》 第一千二百零八条机动车发生交通事故造成损害的，依...

·一、摩托车无证交通事故责任认定需要多久?
    一、摩托车无证交通事故责任认定需要多久?公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起10日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后10日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起5日内制作道路交通事故认定书。《交通事故处理程序规定》公安机关交通管理部门对当事人生理、精神状况、人体损伤、尸体、车辆及其行驶速度、痕迹、物品以及现场的道路状...

·在交通事故中一般情况下都会受到伤亡情况，所涉及的赔偿大多数额
    在交通事故中一般情况下都会受到伤亡情况，所涉及的赔偿大多数额较大，而工伤会由其它人或公司承担部分损失，那么交通事故责任如何认定工伤?就让我们的来根据法律知识，从法律条文的角度来告诉你吧，请看下文。 交通事故责任如何认定工伤 1、《工伤保险条例法》第十六条第(一)项规定的“违反治安管理”的行为不包含无证驾驶等违反交通管理的行为。其主要理由是：2004年5月1日起施行的《中华人民共和国道路交通安全法》...