办理土地使用证税要交吗？

办理土地使用证税要交吗？

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书、地籍调查、权属审核以及登记发证的程序办理。

一、办理土地使用证税要交吗?

1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。

营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。

2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理:

1、土地登记申请书;

2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;

3、土地权属来源证明材料(政府材料);

4、初始登记颁发的土地证书;

5、地上附着物权属证明;

6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);

7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

二、办理土地使用证材料

我国土地是属于国有的，开发商在拿地的时候，拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果产权能办理下来，土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在使用年限内，国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候，使用年限有没有到期那就很难得到保障。

办理国有土地使用证(一级市场)

所需资料：

(1)企业工商执照(复印件);

(2)法人机构代码证(复印件);

(3)法定代表人身份证(复印件);

(4)规划许可证与规划红线图;

(5)企业的入园协议(复印件);

(6)出让宗地界址图;

(7)宗地界址图;

(8)招、拍、挂的资料和成交确认书;

(9)国有土地使用权出让合同;

(10)土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

(11)契税缴讫凭证;

(12)土地审批单;

(13)土地征用的证明材料。

在我们国家的现阶段，所有的土地都是国有制，公民和企业仅仅拥有土地的使用权，为了更好的规范土地的使用权，国家也是要求使用人要办理土地使用证，同时也需要土地的使用人按照规定缴纳土地使用税，那么在土地使用证上也会写明土地的具体信息以及使用期限等内容。

相关内容：

·一、乘客交通事故误工费怎么计算赔偿?
一、乘客交通事故误工费怎么计算赔偿　?1、误工费受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。2、护理费护理人员有收入的，参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。3、交...

·交强险最高赔偿限额一年用几次？
交强险最高赔偿限额一年用几次?有没有上限?一般来说，交强险赔偿是没有次数限制的，可以进行多次赔偿，每次赔偿不能超过赔偿限额。在被保险人对于交通事故的发生具有责任的情况下，交强险的赔偿标准具体如下：交通事故中造成第三方受害者死亡伤残的赔偿限额为110000元人民币;造成第三方受害者发生门诊可住院的医疗费用的赔偿限额为10000元人民币;造成第三方受害者财产损失的赔偿限额为2000元人民币。另外，交强...

·车祸可以要求赔偿哪些费用
车祸可以要求赔偿哪些费用 (一)医疗费医疗费包括当事人为治疗伤疾而支付的挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费和后续治疗等费用。根据医疗机构出具的收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。医疗费的赔偿数额，按照调解前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，可参照调解结案时的时令标准进行计算。 (二)误工费误工费根据当事...

·一、发生交通事故致人死亡怎么处理?
一、发生交通事故致人死亡怎么处理?1、报案事故发生后，事故各方车辆应停在原地，保留好事故现场，并立即向保险公司和交警部门报案;如有人员伤亡，应立即送往医院，除非事发地段比较荒凉或者无车经过，尽量不挪动事故车。2、现场处理和调查交警部门到现场后，会勘查事故现场，查明事故车辆、当事人、道路及其空间关系和事故发生时的天气情况;固定、提取或者保全现场证据材料;询问当事人、证人并制作询问笔录;现场不具备制作...

·交通违章去哪里交罚款？
随着人们收入的增加，很多家庭购买了小汽车。小汽车不仅加重了道路交通的压力，同时交通违章的情况也逐渐增多。一旦汽车违反交通规则，就要承担罚款和扣分的处罚。那么交通违章去哪里交罚款?下面跟我们一起来具体看一下吧! 现在随着汽车越来越多，交通违章也跟着多了起来，违章后通常是罚款和扣分，罚款一般在20--2000不等，扣分有1分、2分、3分、6分、12分。一、工具、原料机动车驾驶证、车辆行驶证...

·交通责任认定书会过期吗？
交通责任认定书会过期吗？一、交通责任认定书会过期吗? 交通责任认定书不会过期，不过如果因为赔偿产生民事纠纷的，要在3年内起诉。根据《民法典》(2021.01.01生效) 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日...

·交通事故十级伤残确实造成抚养困难的有抚养费
交通事故十级伤残确实造成抚养困难的有抚养费。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十八条　被扶养...

·购车合同违约没有约定违约金是否可以主张违约金
购车合同违约没有约定违约金是否可以主张违约金一、合同中没有约定违约金的合同中没有约定违约金的，当事人能否主张违约金? 《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿额的计算办法，所以一方当事人向对方当事人主张违约金应当以双方之间对违约金有约定为前提。如果当事人之间没有违约金的约定，或者虽然有约定但是该约定因违反法律...

·交通事故医疗费全报吗
交通事故造成了人员受伤的，此时就需要及时对伤者进行救治，由此就会产生医疗费。那么日后进行交通事故赔偿的时候，这医疗费是否能报销呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、交通事故医疗费全报吗交通事故的医药费可以直接起诉肇事者和保险公司要求赔偿全部费用。也可以使用医保可以报销，只要是医保范围内的用药。不过保险公司有赔偿限额。保险公司赔偿的限额。双方协商，由车主陪同到保险公司核算赔偿数额，由保...

·倒车发生事故责任该如何认定
倒车发生事故责任该如何认定一、倒车发生事故责任该如何认定倒车发生事故主要为以下几个方面：1、移位倒车时会出现碰撞、刮擦、掉沟等交通事故，这时应注意车辆所移位置的宽窄程度，判断好车辆后方、两侧的障碍物与后轮所处的安全位置。必要时，应有人在车后指挥。2、拐弯倒车时，会出现车尾碰撞和车身刮擦的交通事故。此时应注意判断转弯内侧和车辆后方的情况，并从倒车镜兼顾车身的两侧，注意回转方向盘的时机。3、车库倒车时...

·一、醉驾没有发生交通事故是否会被判刑?
一、醉驾没有发生交通事故是否会被判刑? 会，《刑法》第一百三十三条之一：在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金： (一)追逐竞驶，情节恶劣的; (二)醉酒驾驶机动车的; (三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的; (四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接...

·一般在购买期房的时候，双方都会就交房的时间作出一个约定，作为
一般在购买期房的时候，双方都会就交房的时间作出一个约定，作为开发商就要严格按照约定的时间来交付商品房，否则就会对购房者构成违约，此时自然需要承担一定的违约责任。那么这样的情况下开发商晚交房违约金应该怎么算呢?请一起在下文中进行了解吧。一、开发商晚交房违约金怎么算? 多位购房者反映,他们购买的商品房到期不能交付,开发商对于延期交房的违约金也一直没有说法。由于房屋的延期交付,不但推迟了他们的入住计划...