一、夫妻多少年房子属于共同财产?

一、夫妻多少年房子属于共同财产?结婚多少年和是不是共同财产是没有关系的，我国婚姻法对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、夫妻共同财产怎么认定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，如工资和奖金、从事生产、经营的收益等，归夫妻共同所有。这一规定表明，我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方所得的财产，均归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的财产所有权的制度。这里的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。根据本条的规定，我国的夫妻共同财产具有以下特征：1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。3.夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，如果一方在婚前获得某项财产如稿费，但并未实际取得，而是在婚后出版社才支付稿费，此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理，如果在婚后出版社答应支付一笔稿费，但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费，那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。4.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。如果夫妻双方在婚后因为感情问题而选择离婚的现象也是越来越多，那么在办理离婚手续时也是可以通过协议离婚和诉讼离婚两种方式，当双方对共同财产以及抚养权问题协商一致时是可以通过协议离婚的，当对以上内容产生争议时就会要法院进行审理才可以解决。



相关内容：

·一、住房补贴是夫妻共有财产嘛?
    一、住房补贴是夫妻共有财产嘛?根据《婚姻法解释二》第十一条的规定，婚姻存续期间，以一方名义取得的住房补贴、住房公积金属于夫妻共同财产。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。虽然住房公积金的使用受到一定的限制，《住房公积金管理条理》第五条明确规定：“住房公积金应当用于职工购买、建造...

·买房对于普通老百姓可以说是一件大事，毕竟现在一套房子动不动就
    买房对于普通老百姓可以说是一件大事，毕竟现在一套房子动不动就上百万。老百姓在购房过程中会办理各种手续，和开发商、银行、中介等打交道，对于新手来说可以说是一头雾水。那么新手购房须知有哪些？下面我们简单介绍下这些常识性知识。 一、新手初次买房时，应注意以下几点 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） ...

·我们在签订购房合同时，合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面
    我们在签订购房合同时，合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的，其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。房屋共用面积包括哪些？又有哪些部位是不计算入房屋面积？以下是我们为您做的具体介绍。 一、房屋共用面积包括哪些 房屋共用面积包括这些： 共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积，分摊的共用建筑面积可分为4类： 1、建在幢内为本幢服务的水...

·房租合同违约责任有哪些，该如何处理？
    在生活中，人们会签订各种各样的合同，如和用人单位签订劳动合同，在租房的时候会和房东签订房租合同。签订合同可以维护双方的合法权益，为防止对方违约带来的损失，会在合同中列出相应的违约条款。那么在房租合同违约责任有哪些?下面我们为您详细介绍一下。 一、甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方...

·婚后买房父母出首付该怎么分？
    在房价飙升的时代，现如今的大多数年轻人都没有独立的经济条件自己完成买房，婚后买房父母出首付在我国已经屡见不鲜了。在这个快速发展的时代，离婚率也是高居不下，那么问题来了，婚后父母出首付的房子该怎么分呢? 一、婚后买房父母出首付该怎么分？ 《婚姻法司法解释（三）》第七条同时需要参照第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方...

·在农村没有房产证的房子父母怎么立遗嘱
    在农村没有房产证的房子父母怎么立遗嘱 一、在农村没有房产证的房子父母怎么立遗嘱? 立遗嘱的方式分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年...

·生活中经常会有这样的情况：欢欢喜喜买了房后，由于某些原因的出
    生活中经常会有这样的情况：欢欢喜喜买了房后，由于某些原因的出现，使得购房者不得不做出退房的决定。商品房可以退房，同样，满足一定的条件后，二手房也可以退房。那么，根据我国法律的规定，二手房退房的条件有哪些?我们将整理相关资料，马上为你做详细解答。 一、二手房退房的条件是什么 如果买受人购买了以下情形的房屋，按照我国法律规定，买受人可以退房：1、非房屋产权人出卖他人房屋的2、出卖共有房屋未经其他共有人...

·北京买房没资格怎么办
    自限购政策实施以来，各大城市特别是一二线城市，限购令更是严格。在外打拼多年，也许就是为了能够在城市中买套属于自己的房子，安定下来。可限购令一下来，对于没有本市户口的外来人员或者不满足限购条件的人员更是增添了压力，经济各方面都解决了，无奈却没有买房的资格了。对于首都北京来讲，买房更是困难。那北京买房没资格怎么办？有没有有效的解决办法呢？ 一、购房资质 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)...

·一、二手房买卖起纠纷开完庭以后怎么办？
    一、二手房买卖起纠纷开完庭以后怎么办？二手房屋买卖纠纷属于民事案件，民事案件开庭之后一般是两个月内会出判决书，案件争议大或者影响大的，出判决的时间就会晚一些，当事人可以给法官打电话询问案件进展，传票上有法官联系方式。《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》第二条规定，适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请...

·在很多情况下，我们可能会有需要租房的时候。对于租房，租房者可
    在很多情况下，我们可能会有需要租房的时候。对于租房，租房者可以选择中介进行租房，也可以选择通过一些房产网进行租房。但是无论哪一种方式，租房者都应当认真、谨慎一些，以免带来不必要的麻烦。对此，下面我们以上海房产网房屋出租为例，将其归纳的一些注意事项分享与您。 上海房产网房屋出租的注意事项有哪些? 一、低价虚假广告要注意 当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就...

·购买二手房的合同无效的情况有哪些
    不管是买商品房还是买二手房，签订合法有效的书面合同总是至关重要的一个步骤，但现实中总是出现一些二手房合同无效的情况。那常见的导致购买二手房的合同无效的情况有哪些呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、购买二手房的合同无效的情况有哪些 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其...

·一、房屋买卖合同欺诈怎么认定?
    一、房屋买卖合同欺诈怎么认定? 一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。 《民法典》第一百四十七条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 二、合同无效的情形有哪些? 《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的，合同无效： (1...