·房子不住是否还要交物业费 现代的小区有专门的物业管理公司提供相关服务,并对小区做出相应的管理。对此,小区业主就需要支付一定的物业费。那要是在房子不住的情况下,是否还需要交物业费呢?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、房子不住是否还要交物业费 实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。 也就是说,如果业主以未享...
·开发商交房逾期怎么处理(一)要求开发商承担违约责 开发商交房逾期怎么处理(一)要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。(二)购房者可以...
·酒友让人酒后驾车出事故是否承担责任 酒友让人酒后驾车出事故是否承担责任酒后驾车的行为在我国属于交通违章行为中的一种,那么此时被逮着的话,就要对驾驶人员做出相应的处罚。并且由于酒精对人的麻痹作用很大,因此此时也是很容易导致交通事故的发生的。那要是酒友让人酒后驾车出事故是否承担责任呢?下面,就让我们为你做详细解答吧。 一、酒友让人酒后驾车出事故是否承担责任 法律明确禁止酒后驾驶机动车,酒后驾驶者本身行为就存在过错。《侵权责任法》规定,侵...
·哪些交通违法行为会被处以行政拘留? 哪些交通违法行为会被处以行政拘留?1、饮酒后驾驶营运机动车的,处暂扣三个月机动车驾驶证,并处五百元罚款;醉酒后驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,处十五日以下拘留和暂扣六个月机动车驾驶证,并处二千元罚款。2、未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的,可以处十五日以下拘留。3、造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的,可以处十五日以下拘留。4、强迫机动车...
·保留所有权的指示交付须具备的条件有哪些? 保留所有权的指示交付须具备的条件有哪些?指示交付的成立须具备两个条件:1、是当事人须有转让所有权的合同。2、是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人。根据《民法典》第二章第二节第二百二十七条的规定,动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。二、简易交付与占有改定、指示交付的所存在的条款有哪些?1、占有改定,买受人与出卖人...
·二手房交易费用都有哪些 二手房交易过程中的费用包括了税和费两种,而针对主体身份的不同,所需要缴纳的税费也是不一样的。究竟二手房交易费用都有哪些,具体收费标准是怎样的?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、二手房交易费用都有哪些 (一)买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者...
·交通事故当中伤者的伤害是我们无法避免的 交通事故当中伤者的伤害是我们无法避免的,也是我们不希望发生的但是既然发生的话,我们就要想办法去解决,关于交通事故的鉴定程序就是事关责任如何去认定的关键,下面就跟我们一起来看看交通事故鉴定程序规定是怎样的吧。 第五章 调查 第一节 一般规定 第十九条 除简易程序外,公安机关交通管理部门对道路交通事故进行调查时,交通警察不得少于二人。 交通警察调查时应当向被调查人员出示《人民警察证》,告知被调...
·认定非法销售车船票罪后会被怎样判刑? 认定非法销售车船票罪后会被怎样判刑? 一、认定非法销售车船票罪后会被怎样判刑? 法律依据 《中华人民共和国刑法》第二百二十七条 1、自然人犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。 2、单位犯本罪的,对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依本条之规定追究刑事责任。 二、构成要件是什么? 客体要件本罪侵犯的客体为车票、船票...
·子女继承房产要交税2023 子女继承房产要交税吗按照《民法典》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。对于法定继承人的继承,继承人需要交纳的税费包括:公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。无需缴纳契税。1、继承父母的房产子女不需要交遗产税.2、办理继承,需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼(在目前房产价格高居的条件下...
·客车超载的处罚是怎样的 客车超载的处罚是怎样的 一、客车超载的处罚是怎样的 公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元以下罚款;超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千元以下罚款。 并由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。 机动车载人不得超过核定的人数。 第四十九条规定,机动车载人不得超过核定的人数,客运机动车不得违反规定载客。 公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元...
·出现汽车擦碰事故怎么解决? 一、出现汽车擦碰事故怎么解决? 出现汽车擦碰事故的解决方式为:停车熄火查状况;确认双方人员安全状况;记录车损情况;记录基本信息;明确事故责任认定;车辆定损便理赔。小的事故可以直接私聊或者直接保险公司解决,如果严重的需要立即通知交警处理并同时通知车辆所在的保险公司。 二、汽车擦碰事故的解决流程 1、停车熄火查状况 如果你的车子不小心与其他车子发生刮擦事故后,应立即选择较合适地点停车...
·一、广西交通事故赔偿标准是多少? 一、广西交通事故赔偿标准是多少?按照造成的实际损失赔付,计算依据是:1、医疗费:医疗费的赔偿数额,根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费、整容费、后续治疗费:器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发...
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