土地使用权出让金是什么意思？

一、土地使用权出让金是什么意思?

土地使用权出让金的意思是：

各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

二、具体范围是什么

土地价款的具体范围包括：

1、以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款;

2、转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;

3、变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;

4、转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款;

5、改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。

按照土地出让合同规定依法向受让人收取的定金、保证金和预付款，在土地出让合同生效后可以抵作土地价款。

国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益;土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，依法向市、县人民政府缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用(不含征地管理费)，一并纳入土地出让收入管理。

土地使用权出让金在我国的土地使用法中有着非常明确的规定，一般有三种情况涉及到土地使用金的情况。具体的计算标准和支付的相关事宜根据当地的制度执行即可。土地使用权出让金一般是由征收的部门来决定的，如果有异议的可以提出进行协商。

相关内容：

·江西九江新征地补偿标准
江西九江新征地补偿标准土地征收在城镇中是常常会发生的，因为城市的发展是需要一定土地的，想要新建土地或者使用旧土地都需要对土地进行征收使用，征收的土地拥有者可以获得一定的补偿，一般来说获得的补偿不会低于原有价值，但各地的政策都是不相同的，那江西九江新征地补偿标准是怎样的呢？江西九江新征地补偿标准一类土地：沙河街道、沙河经济技术开发区。补偿标准：区片价（水田）：41800元/亩。菜地、果园、茶...

·我国民事诉讼中一般地域管辖采用的是什么原则？
我国民事诉讼中一般地域管辖采用的是什么原则？在民事诉讼中，出现地域管理权异议时，确定地域管辖要遵循一定的原则。首先要确定地域管辖的标准，一般来说，按照诉讼人人所在辖区来确定，或按照诉讼标的物来确定，按诉讼人所在辖区来确定的，是一般地域管辖；按诉讼标的物来确定的，是特殊地域管辖，在我国民事诉讼中一般地域管辖采用的是原告就被告原则。一、原则规定被告所在地人民法院管辖一般地域管辖使用的原则...

·土地使用权房屋所有权到期后怎么办
土地使用权房屋所有权到期后怎么办房屋所有权与土地使用权是分离的，土地使用权会到期，但所有权并没有期限。我国的土地使用权的最长期限仅70年，并且是从开发商获得土地开始计算，那么土地使用权到期以后应该怎么办呢?以下是的我们为您总结的“房屋所有权”到期后怎么办的相关内容。一、土地使用权房屋所有权到期后怎么办土地产权和房屋产权分离到期后可续约。我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。...

·陕西省征地补偿标准是什么？
陕西省征地补偿标准是什么？陕西的地理位置优越，是交通枢纽中重要的一环，因此城市发展速度在近几年一直保持快速发展的态势。同时国家为了推进城镇化建设或公共设施建设，需要征收农民土地。这种情况下，国家需要对土地使用者提供征地补偿。那么，陕西省征地补偿标准是什么? 一、关于征地拆迁补偿标准工程建设征地数、质量以施工图(含变更设计)和土地勘测定界资料为依据，建构筑物拆迁数、质量以有关各方共同确认的...

·完整的土地承包经营权纠纷答辩状范文
完整的土地承包经营权纠纷答辩状范文农民双方就土地承包经营权对簿公堂的时候，原告会通过代理律师提交诉讼状。在法院庭审阶段，被告代理律师根据掌握的资料进行答辩，会提交一份土地承包经营权纠纷答辩状。那么这个答辩状怎么写？下面我们通过我们的这篇范文了解一下，相关内容仅供参考。完整的土地承包经营权纠纷答辩状范文民事答辩状答辩人：李___、李___，女，汉族，住___县西西后村。因原告张_...

·安徽省六安若干乡镇征地补偿新标准是什么？
安徽省六安若干乡镇征地补偿新标准是什么？六安市国有土地上有两种补偿方式：一个是产权交换式补偿，另一个是货币补偿。一、六安市产权交换式补偿（一）六安市房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，...

·集体土地征地拆迁如何补偿？
集体土地征地拆迁如何补偿？具体来说，有如下几种补偿方式：一、货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式为： (1) 被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 (2) 宅基地所有权区位补偿价=宅基...

·土地使用转让协议书的内容是怎么样的？
土地使用转让协议书的内容是怎么样的？在农村，有很多土地都是用于种植作物的，很多农民从出生之后，就从原先自己的父母那里分的了土地，所以并不知道土地其实是属于国家的，农村也经常会有土地转让的现象，其实是土地使用权转让，要签订协议，协议里面应该规定转让的土地面积，所在的位置等内容。一、个人土地使用权转让协议卖方(简称甲方)：买方(简称乙方)：根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产...

·承租土地使用权的概念是什么
承租土地使用权的概念是什么根据国家相关规定，我国的土地使用者虽然不享有土地的所有权，但是依法享有土地使用权。土地使用权可以自由流转，可以依法转租给他人，这一行为就是出租土地使用权，相应的承租土地使用权的概念就是租用土地使用权的行为。具体信息下面我们一起来看。一、承租土地使用权的概念是什么？承租土地使用权是指承租人在一定时期内向土地所有者或使用者租借土地的使用权、经营权使用并交付租金的行为。我国...

·土地使用权买卖协议怎么写？
土地使用权买卖协议甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二...

·土地确权包括哪些土地?
土地确权包括哪些土地? 此时全国范围内开展的土地确权，也可以称作“农村土地承包经营权确权”，是指对家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。土地确权包括哪些土地?不同承包方式的土地确权有何区别? 一、根据农村土地承包方式，农村土地承包经营权也包括2个方面，即： 1.农村集体经济组织内部农户依法通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权; 2.农村集体经济组织以外的单位和个...