新婚姻法 婚后首付是否属于共同财产

一、新婚姻法婚后首付是否属于共同财产


在结婚时应事先约定什么属于共同财产，哪些属于个人财产，如果没有确定具体的房产份额，婚后增加对方的名字，对方可以要求平均分割，但如果指明首付对男方的个人赠与，则首付部分属于个人财产。


二、什么是共同财产


法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。


婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。


第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：


(1)一方的婚前财产;


(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;


(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;


(4)一方专用的生活用品;


(5)其他应当归一方的财产。


综上所述，通常情况下，婚前购买的房屋属于配偶的个人财产。而购买的财产属于婚后的共同财产，但在现实生活中并非如此。需要根据实际情况确定。如果第一次结婚是在男方结婚后作出证明，那就是你自己的钱是个人财产。




相关内容：

·人民法院审理宣告婚姻无效案件采取何种程序?
    人民法院审理宣告婚姻无效案件采取何种程序?人民法院审理宣告婚姻无效案件，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法作出判决;有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。在我国,从立法机关颁行的法律法规的分类来看,婚姻家庭法属于民事类别;从司法机关受理的案件类型来看,婚姻家庭方面的纠纷属于民事案件,由民庭受理;从司法程序讲,这类案件当然适用民事诉讼法。从理论上讲，无效婚姻应是无效民事行为的一种，尽管无效婚...

·一、诉讼离婚审理期限是多久？
    一、诉讼离婚审理期限是多久 法院审理期限： 适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。即是说，离婚案件法院一般会在六个月内审结(特殊情况可为十五个月)，适用简易程序审理的，期限为三个月...

·自行抚养孩子，对方不给抚养费怎么办?
    自行抚养孩子，对方不给抚养费怎么办? (1)如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到抚养费的话，可用其财物折抵子女抚育费。 如果不给抚养费方存在减少给付情况，那他可以减少给付。减少给付情况，主要指给付一方，由于长期疾病或者丧失劳动能力，经济相当困难，无力按原数额给付，而抚养子女一方又能负担子女的大部分抚养费，那么可请求减少给付。 (2)如果一方拒不交纳人民法院有关抚养费的判决或者裁定，另...

·没有结婚证同居财产怎么分割
    没有结婚证同居财产怎么分割在我国，婚姻关系的成立是以“登记”为法定要件的。未办理结婚登记在一起共同生活，系一种同居关系，不受婚姻法的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用婚姻法关于夫妻财产分割的相关规定。对于同居期间的财产分割，1989年11月21日最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得...

·一、离婚协议可以作为财产公证吗?
    一、离婚协议可以作为财产公证吗? 离婚协议不可以作为财产公证，离婚协议书和公证书的性质是不一样的。离婚协议公证，只是证明夫妻双方达成了离婚合意并在财产分割、子女抚养等方面达成协议行为的真实性、合法性，并不是证明婚姻关系的解除，离婚协议需在夫妻双方到民政部门办理离婚登记手续之后才生效。 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条、第九条的规定，离婚协议中关于财...

·该如何对家庭暴力举证？
    该如何对家庭暴力举证？根据《婚姻法》中的规定，家庭暴力行为属于法定的离婚过错行为之一，要是家庭中一方具有暴力行为的话，那受害人依法向法院提起离婚诉讼的，同时还可以要求离婚损害赔偿。不过除了家暴案件需要当事人进行举证，那究竟该如何对家庭暴力举证呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、如何对家庭暴力举证 1、首先要丢掉要面子的想法，对方一旦使用暴力，要敢于敞开大门，尽量让邻居、居委会知道，这不但可以有效...

·无效婚姻申请行政复议的时限为多久？
    无效婚姻申请行政复议的时限为多久？ 一、无效婚姻申请行政复议的时限为多久？ 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯了其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过60日的除外。 因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请自障碍消除之日起继续计算。 行政复议申请期限的计算，可以分为以下几种情况： (一)当场作出具体行政行为的，...

·国家为了保护环境，在审理污染环境罪时采取的审理原则是无过错责
    国家为了保护环境，在审理污染环境罪时采取的审理原则是无过错责任原则，对于那些认为自己没有污染环境的，需要承担举证责任，若确实造成了环境的污染，但是存在免责事由的，也需要一一称述。那么，环境污染损害赔偿责任的免责事由有哪些呢? 环境污染损害赔偿责任的免责事由： 1、不可抗力 《环境保护法》中规定的不可抗力免责条件，加了诸多的限制。为不可抗拒的自然灾害，并且由加害人及时采取了合理措施，仍然不能避免造...

·婚前财产增值部分离婚时的分割如何处理？
    婚前财产增值部分离婚时的分割如何处理？ 一、婚前财产增值部分离婚时的分割如何处理? 婚前财产增值部分离婚时的分割应当按照夫妻共同财产来平均的进行一个分割，因为婚前财产如果是法定的，资息和自然的增值部分之外，都需要来算定为夫妻共同财产，最高人民法院关于婚姻法若干问题解释三当中也予以明确规定。按相关规定，对于婚前财产婚后增值部分，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。按夫妻共同财产进行分割。 ...

·根据我国法律规定离婚协议双方抚养费怎么办？
    抚养费用是父母对于未成年子女必须要给付的。在我们的现实生活中，即使是父母已经离婚的也需要对未成年子女的抚养费用的标准进行协商讨论。那么如果出现不给付的话，根据我国法律规定不给付离婚协议双方抚养费怎么办?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、离婚协议不出抚养费怎么办? 离婚协议双方自愿签订的，也不违法，可以有效。但是，支付孩子的抚养费是法定义务，如果孩子确实有需要的话，她可以代孩子起...

·离婚夫妻能财产公正吗？
    夫妻能财产公正吗我国《婚姻法》第19条规定：夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及以婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫...

·一、离婚抚养费一次存好是合理的吗?
    一、离婚抚养费一次存好是合理的吗? 离婚抚养费一次存好是合理的。关于扶养费的支付周期以及金额问题需要双方协商好，一次性存好的方式如果是经过双方同意的就是合理的做法。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。 二、抚养费具体数额如何确定? 根据司法解释，夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按...