一、起诉离婚房产分割时间限制吗？

一、起诉离婚房产分割时间限制吗？起诉离婚房产分割时间的限制一般是没有的，但是也需要视情况而定，看是要求再次分割还是财产从未处理过。根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》(2001年12月24日由最高人民法院审判委员会第1202次会议通过)：第三十一条当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚时没有对财产进行分割如果离婚时财产没有分割，离婚后没有分割的财产始终处于共有状态，因此这个问题不是债权，而是财产所有权，属于物权范畴，不受诉讼时效的限制，与离婚时一方隐藏财产的情况不同。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十八条　离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。实践中大多数案例出现在缴纳首付款，按揭贷款之后，尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款，在偿还贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。离婚的时候夫妻原来买的房子既然没有办法直接分割成两半，那就需要看房屋实际上购买的主体是哪一方或者夫妻之间是否有商议的结果，如果没有的话就直接到法院进行法定的分割并且由法院最后决定，但是分割的时间就看双方自己的情况了。

相关内容：

·抵押房屋借款怎么打借条
抵押房屋借款怎么打借条个人房屋抵押借款合同抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方...

·离婚诉讼中，离婚房屋如何分割公式？
在我国，随时经济社会的发展以及思想观念的改变，越来越高的离婚率成为社会的一大问题。而随着房价的上涨，离婚诉讼中关于房屋分割问题更是离婚双方关注的焦点问题。下面我们一起了解一下在新婚姻法中，离婚房屋如何分割的问题。一、夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解...

·沐阳厂房拆迁的流程有哪些？该怎么补偿？
沐阳厂房拆迁的流程有哪些？该怎么补偿？由于土地规划、工程建设等种种原因，工厂厂房需要通过拆迁来满足机关部门的要求。厂房拆迁未必一件坏事，如果工厂负责人有与对方签订一份厂房拆迁合同协议，工厂就能获得相应的补偿。本篇文章以沐阳县为例子，为您讲述沐阳厂房拆迁的一些事。那么，沐阳厂房拆迁的流程有哪些?该怎么补偿?我们马上收集了材料，供您阅读。一、沐阳厂房拆迁的流程1、拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了...

·购房违约金一般百分之多少？
购房违约金一般百分之多少?购房违约金一般为十级损失的百分之三十，《合同法司法解释(二)》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失...

·上海父母给子女房屋买卖税费的标准是多少
随着社会的发展，城市的不断更新，房屋的相关税费也是越发多样，但房屋本身又与您的关系密切，因此对房屋税费的相关规定的了解和熟知极其重要，下面就由律师给您提供上海父母给子女房屋买卖税费的相关标准和规定，以方便有需要的朋友及时把握和了解相关信息。一、普通住宅与非普通住宅契税交法 (一)普通住宅 0--90平方米(含90平)，内环内总价在330万(含330万)以内，内外环间总价在200万(含20...

·农村房产立遗嘱怎么写才有效
农村房产立遗嘱怎么写才有效1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的...

·商品房买卖的风险都有哪些
商品房买卖的风险都有哪些1、商品房买卖属于不动产买卖，因其涉及金额较大，对于买方来讲，风险较大，因此，对于房地产开发商的选择尤为重要。资质等级高，信誉良好，资金实力雄厚的房地产开发商诚实守信度一般来讲不庸置疑，并且其售后服务、严格执行合同方面都比较良好。现实情况是，在有些情况下，因预购房屋所处的位置、小区的规划、楼盘设计较好等方面原因，买房者急于买房而导致开发商的房子供不应求，很容易忽视开发商的资...

·天津市城市房屋拆迁管理规定是如何规定的？
天津市城市房屋拆迁管理规定是如何规定的？在各地都存在一些破旧的房屋，各地的行政机构，为了促进当地社会经济的发展，会选择授权给相关的企业单位将此种类型的房屋进行拆除，天津市为了使得当地的被拆迁人的权益得到保障，制定了天津市城市房屋拆迁管理规定。天津市城市房屋拆迁管理规定天津市人民政府令第63号《天津市城市房屋拆迁管理规定》已于2002年9月11日经市人民政府第56次常务会议通过，现予...

·重庆市房屋拆迁人头费补偿标准是什么
重庆市房屋拆迁人头费补偿标准是什么重庆市房屋拆迁人头费补偿标准是什么《重庆市征地补偿安置办法》第三章人员安置 ? 第十三条被征地单位的下列人员按有关规定农转非或以调整承包地方式予以安置：（一）农业人口；（二）在校大中专学生；（三）现役义务兵；（四）劳改劳教人员。第十四条被征地单位的下列人员不予安置：（一）无法定婚姻关系或抚养（赡养）关系迁入且无...

·现在购买新房需要缴纳那些费用？
一、购买新房需要缴纳那些费用? 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。新房交易税费主要包含5点： 1、契税。 2、房屋维修基金。 3、物业管理费。 4、权属登记费。 5、交易手续费用。二、买新房的程序是什么? 1、认购。 ...

·购房者该如何防止开发商一房二卖
开发商为了追求更高的利益，可能会出现一方二卖甚至数卖的情况，此时就是哪方出的价格高，那么商品房就出售给哪一方。但对于购房者而言，开发商这样的行为显然是会损害到其合法利益的，那一般购房者该如何防止开发商一房二卖呢？详细内容请一起在下文中进行了解吧。一、购房者该如何防止开发商一房二卖 1、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等。...

·进行房屋买卖的，当事人光是达成一致，签订了相应的房屋买卖合同
进行房屋买卖的，当事人光是达成一致，签订了相应的房屋买卖合同还不够，此时需要办理登记备案，并且只有在办理了房屋的产权过户之后，购房者实际取得了房屋所有权的，那交易才算完成。而在办理房产产权过户的时候也有需要注意的事项，究竟此时要注意哪些?我们一起在下文中进行了解吧。房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所...