买方假离婚中止合同该怎么样处理

买方假离婚中止合同该怎么样处理

男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。在这种情形下，因双方对该行为的动机以及法律后果均为明知状态，故不存在欺诈、胁迫的情形。虽然签订双方系出于债务、购房等原因，但其均为自愿在民政部门协议登记离婚，解除婚姻关系，一方在离婚协议中对财产的自愿放弃也系双方真实意思表示的结果，对双方具有法律约束力。

假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示。而为骗取国家房贷优惠政策的“假离婚”通常属于通谋离婚，即婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。“假离婚”的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益，更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。

因此，对于当事人来说，“假离婚”的法律风险是很大的：

1.为消除房产、财产等记录，双方假离婚时往往会协议将房产、钱财划归一方所有，而如果假离婚弄假成真，一方将会受到损失。

2.当事人往往在离婚后并未达到此举的目的。“假离婚”多是钻国家政策的空子，而国家的制度和政策都处在不断变动与完善中，对此，当事人无法预料。

3.根据法律规定，在离婚后复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产，如果拥有房产等财产的一方不同意变更登记或视为夫妻共同财产，另一方将承担很大损失。

4.如果“假离婚”一旦被银行征信系统识破，将会降低信用等级。

二、办理房贷需要什么资料

1. 个人贷款申请书;

2. 个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3. 个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4.
个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

5. 购房首付款证明;

6. 购房合同等证明贷款用途的资料;

7. 购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

8. 银行认为需要提供的其他有关材料。

属于一种银行的合法行为。因为当事人进行欺诈的假离婚行为已经构成了犯罪，而银行为了自身的资金安全可以有权利终止房屋贷款活动，如对银行造成一定影响的，银行还有权利向法院提出合法的申请，保护自身的资金安全。

综上，假离婚是指并非是一方或双方的真实含义，以及由于某一方的欺诈而具有离婚的意图。
欺骗国家抵押贷款优惠政策的“假离婚”通常是一种离婚的阴谋。在此过程中，当事人可能对自己的财产进行虚假声明或虚假声明，这不仅损害了债权人和被害人的合法权益，也损害了国家社会经济。

相关内容：

·引发货物运输合同纠纷的问题有哪些
引发货物运输合同纠纷的问题有哪些随着社会经济的发展，货物运输现象越来越多，法院在处理货物运输这类纠纷时候，一般会根据货物运输的履行、约定等不同情况进行不同的处理。引发货物运输合同纠纷的问题有哪些？我们给您做了以下相关分析，希望能帮助到您。一、无资质承运人合同效力问题现代货物运输主要是第三方运输，即由专门的货运服务企业从事运输活动，而不再像以前由生产商或者收货方自行运送。按照国务院颁布的《道路运输条...

·质押合同生效要件有哪些
质押合同生效要件有哪些找专长律师：劳动工伤律师交通事故律师刑事辩护律师知识产权律师土地房产律师现实生活中，质押出现的情形居多。一方当事人为了在短时间中实现资金的融资，一般会采取质押合同，因为质押主要是动产和权利质押，方便市场的流转。那么，质押合同生效要件有哪些?今天，我们带您来学习一下。一、质权的概念质权，是指为了担保债权的履行，债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，当债务人...

·合同变更后的效力是怎样的
合同变更后的效力是怎样的一、合同变更后有什么效力合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。合同的变...

·合同法关于违约金约定不明应该怎样进行赔偿
一、民法典关于违约金约定不明应该怎样进行赔偿《民法典》第五百八十四条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”之规定，明确规定了不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方所造成的损失即为违约损失，违约金数...

·一、固定期限合同可以随时辞职吗?
一、固定期限合同可以随时辞职吗? 如果是签订了劳动合同的，根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定试用期内需提前3天通知用人单位，正式合同期的需提前天30天书面形式通知用人单位。如果存在第三十八条所列情形劳动者不需事先告知用人单位可以立即解除劳动合同。 (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (...

·怎么确定合同纠纷的管辖法院
怎么确定合同纠纷的管辖法院一、合同纠纷管辖的一般规定 (一)当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。规定的因合同纠纷提起的诉讼， (二)当事人已经约定管辖的，以约定的为准。 (三)当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是： 1、买卖...

·居间主体资格对合同效力的影响有哪些
居间主体资格对合同效力的影响有哪些一、居间主体资格对合同效力的影响在居间合同中，居间主体资格是有效的则居间合同有效，若是不满足主体资格，则居间合同可能导致无效。居间合同中，只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定，合同是当事人自由意志的表达，就是有效的居间合同。二、居间人的主体资格 (1)对日常生活和社会生活中的公民作为居间人的居间行为，民间生活中的确有存在的必要性和积极...

·租赁合同到期了怎么办?
租赁合同到期了怎么办? (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。 (二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止...

·一、夫妻的离婚协议属于合同吗？
一、夫妻的离婚协议属于合同吗？夫妻之间订立的离婚协议的性质应是一种混合合同的性质，其中关于自愿离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产及债务处理则属于夫妻财产关系的性质。这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，离婚协议书应当载明双方...

·附随义务与合同解除的关系是什么？
附随义务与合同解除的关系是什么?劳动合同解除或终止后，用人单位和劳动者仍然对对方负有法定的附随义务，根据《劳动合同法》第五十条规定，用人单位依法应当在解除或终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者也应当按照双方约定办理工作交接。二、附随义务的内容我国《合同法》第60条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则...

·质押合同范本是什么？质押合同的内容是怎样的？
质押合同范本是什么？质押合同的内容是怎样的？质押合同范本质押合同出质人(以下称甲方)： ____________ 地址：____________________ 电话：_____传真：____E-MAIL:________ 授权代表(签字)：______职务：_____ 质权人(以下称乙方)： ____________ 地址：____________________ 电话：_____传真：...