建筑工程发包与承包应遵循那些原则

建筑工程发包与承包应遵循那些原则1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则这是国际通行的原则。这里所称的书面合同是指建筑工程承包合同。由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与义务，减少纷争，《建筑法》和《合同法》都明确规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式。这包括建筑工程合同的订立、合同条款的变更，均应采用书面形式。全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建筑工程应当采用国家发布的建设工程示范合同文本。　　订立建筑工程合同时，应当以发包单位发出的招标文件和中标通知书规定的承包范围、工期、质量和价款等实质性内容为依据;非招标工程应当以当事人双方协商达成的一致意见为依据订立合同。　　承发包双方应根据建筑工程承包合同约定的时间、地点、方式、内容及标准等要求，全面、准确地履行合同义务。一旦发生不按照合同约定履行义务的情况，违约方将依法承担违约责任。详见第五章。2、建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则。工程发包可以分为招标发包与直接发包两种形式。招标发包是一种科学先进的发包方式，也是国际通用的形式，受到社会和国家的重视。因此，《建筑法》规定：建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。由于我国已于2000年1月1日起，开始实施《中华人民共和国招标投标法》，因此，对于符合该法要求招标范围的建筑工程，必须依照《招标投标法》实行招标发包。招标投标活动，应该遵循公开、公正、公平的原则，择优选择承包单位。3、禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其他工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。二、建筑工程发包与承包的原则要遵循的规定1、建筑工程发包要遵守的规定建筑工程的发包，是指建筑工程的建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。建筑工程的承包，即建筑工程发包的对称，是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。2、发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务所谓全面履行合同约定的义务，是指当事人应当按照建筑工程承包合同约定的有关工程的质量、数量、工期、造价及结算办法等要求，全部履行各自的义务，任何一方都不得擅自变更或解除合同。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。经济合同是市场经济条件下市场主体间进行横向经济联系的最普遍的形式。合同是当事人自愿达成的协议，一经成立、当事人应当信守承诺，全面履行合同约定的义务。如果当事人可以言而无信。出尔反尔，订了合同又不履行，那么，市场交易活动将无安全可言，就不可能建立起正常的市场经济秩序。因此，市场经济各国都赋予依法成立的合同以法律的效力，以法律的强制力保障合同的全面履行。我国《经济合同法》也明确规定：“经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务。”综上所述，无论是建筑承包商还是发包商都是经济关系的一种，都要遵守一定的经济规范和原则，这也是我国法律对经济行为进行规范的一个重要方面，只有遵守相关的原则的经济行为才是合法的，否则就是违法的要受到法律的制裁。承包商与发包商的关系也是一种合同关系，要遵循双方权利义务对等的原则。

相关内容：

·单位终止劳动合同如何赔偿金？
人们到单位参加工作，会签署一份劳动合同，里面写清劳动合同解除和终止的情形。当然，在女员工处于怀孕阶段，单位是不能终止劳动合同的。如果违约，单位承担赔偿责任，那么，单位终止劳动合同如何赔偿金?我们结合了有关资料，我们一起做个大致了解。一、单位终止劳动合同如何赔偿金? 劳动部《关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意见》(劳部发[1995]309号)第34条规定：除劳动法第25条规定的情形外，劳动者在医...

·提起劳动诉讼需要什么材料
在发生劳动争议之后劳动者往往会优先考虑与单位协商，协商不成会去申请仲裁，诉讼解决劳动争议也是不得已而为之，可是即使是起诉也需符合一定的条件，不是任何人都可以起诉的，那么劳动争议起诉的条件是什么呢，一般提起劳动诉讼需要什么材料呢，这样的问题我们会在下文告诉您，希望您看我之后可以知道怎么起诉。一、劳动争议起诉的条件是什么 1、起诉人必须是劳动争议的一方当事人，即用人单位或劳动者。2、必须有明确的被告...

·2023工伤鉴定新规定是什么
我国为了规范工伤鉴定的鉴定流程，确保鉴定结果的公正，国家对于工伤鉴定要求各鉴定单位必须遵守国家制定的法则。同时，在下文当中我们特地为您介绍了一下2018工伤鉴定新规定是什么的全部内容，希望您在了解过后，对于工伤鉴定部门的工作也能够进行监督，同时万一遇到这种事情，自己也知道应该怎么做。 2018工伤鉴定新规定是什么? 第一章总则第一条为了加强劳动能力鉴定管理，规范劳动能力鉴定程序，根据《...

·工资构成的法律规定是什么
工资构成的法律规定是什么?工资指用人单位依据国家有关规定或者劳动合同的约定，以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬，一般包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。以下劳动收入不属于工资范围：(1)支付给劳动者个人的社会保险福利费用，如丧葬抚恤费、生活困难补助费、计划生育补贴等;(2)劳动保护方面的费用，如工作服、解毒剂等;(3)按规定未列入工...

·员工福利费包括些什么?福利费用在什么地方?
企业员工，在为企业做出自己贡献的同时，企业也会为自己的员工在给付基本工资的基础上给予福利费。那么员工福利费包括什么?员工福利费用在什么地方?下面我们为您解答。一、员工福利费包括什么 1、企业职工福利费是指企业为职工提供的除职工工资、奖金、津贴、纳入工资总额管理的补贴、职工教育经费、社会保险费和补充养老保险费(年金)、补充医疗保险费及住房公积金以外的福利待遇支出，包括发放给职工或为职工支付的以...

·解除劳动合同证明书有什么用，如何解除劳动合同？
职工与用人单位之间的合作关系不是特定的，也是需要有合同来作为保证的，那么如何来保障这层关系呢?事实上，职工在正式工作之前，都是会与用人单位签订劳动合同的。当然，合同可以签订，也是可以解除的。那么解除劳动合同证明书有什么用?如何解除劳动合同?对于员工来说，可以解除劳动合同的方式主要有三种。一、解除劳动合同证明书有什么用? 解除劳动合同证明，劳动合同法规定用人单位未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的...

·职工安全生产责任内容有哪些
职工安全生产责任内容有哪些(1)认真学习和严格遵守各项规章制度、劳动纪律，不违章作业，并劝阻、制止他人的违章作业。(2)精心操作，做好各项记录，交接班必须交接安全生产情况，交班要为接班创造安全生产的良好条件。(3)正确分析、判断和处理各种事故苗头，把事故消灭在萌芽状态。如果发生事故要正确、果断处理，及时、如实地向上级报告，严格保护现场，做好详细记录。(4)按时认真进行巡回检查，如发现异常情况，及时...

·一、建设工程质量诉讼时效是多久?
一、建设工程质量诉讼时效是多久? 《民法典》（2021年1月1日起实施）第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。《建设工程质量管理办法》规定：因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期限为一年，自当事人知道或应当知道其权益受到损害时起计算。但根据新法优于旧法的原则，即我国建设工程质量纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效是...

·工程质量验收不合格的处理方式有什么？
工程质量验收不合格的处理方式有什么？一个人完不成一项工程的建设，每一个工程建设都是需要各个部门很多人员共同完成的，因此避免不了哪一个环节出现问题，也就无法保障每一个工程质量验收合格，工程质量验收不合格是常见的现象，已经出现了工程质量验收不合格，那么就需要按照规定的工程质量验收不合格的处理方式进行处理，尽量弥补错误。一、工程质量验收不合格的处理方式 1、返修处理。当项目的某些部分的质量虽未...

·用人单位书面通知劳动者补签劳动合同拒签如何处理？
用人单位书面通知劳动者补签劳动合同拒签如何处理？如果劳动都拒绝签订劳动合同，单位应当以书面形式通知限期签定，仍不签定的，书面通知终止合同。自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。超过一个月的，要根据该劳动者拒签的理由是否符合劳动合同法规定的情...

·三期解除劳动合同如何赔偿
三期解除劳动合同如何赔偿女职工在三期间可以解除劳动合同。包括双方合意解除、用人单位根据《劳动合同法》的规定依法解除(比如在试用期间被证明不符合录用条件的;严重违反用人单位的规章制度的;严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的等)如果企业未依法合理解除或协商解除，而是采取强制解除的办法，可能会面临以下赔偿：员工可以要求继续履行合同，并可主张用人单位赔偿劳动合同违法解除日至恢复日之间的工资损失。...

·在我国劳动合同签1年是否可以?
在我国劳动合同签1年是否可以? 我国法律并没有具体规定，劳动合同必须签多久，因此，劳动合同签多久由用人单位和劳动者自行协商，是可以签订一年的。根据《劳动法》规定，用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可以分为三类： (1)有固定期限，即在合同中明确约定效力期间，期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月。 (2)无固定期限，即劳动合同中只约定了起始日期，没有约定具体终止日期。无固定期...