湖南省农村合作经济承包合同管理办法
湖南省农村合作经济承包合同管理办法
湖南省农村合作经济承包合同管理办法
第一章 总 则
第一条 为了稳定、完善农村承包经营责任制，保护农村合作经济承包合同(以下简称承包合同)当事人的合法权益，促进农村商品经济的发展，根据国家有关法律、法规和政策，结合我省实际，制定本办法。
第二条 承包合同，是农村合作经济组织与承包者为落实农村合作经济承包经营责任制，明确双方的权利义务关系签订的书面协议。当事人协商一致的有关修改承包合同的文书和其他书面资料，也是承包合同的组成部分。
第三条 本办法适用于农村合作经济组织与承包者之间订立的农业、林业、牧业、副业、渔业、工业、商业、交通运输业、建筑业、服务业等承包合同。
第四条 签订承包合同，必须贯彻自愿、平等、互利、协商一致的原则。遵守国家的法律、法规和政策。任何一方不得把自己的意志强加给对方。任何单位和个人不得非法干预、包办签订承包合同或仗权承包。
第五条 签订承包合同，按生产资料所有制的权属组织进行。属乡(镇)、村、组所有的生产资料，分别由乡(镇)、村、组的合作经济组织为发包方，没有设立合作经济组织机构的地方，由乡(镇)人民政府、村民委员会或村民小组代行合作经济组织职能。
第六条 承包合同的项目、指标、期限、责任和承包方式，应由发包方集体民主讨论决定，并与承包方协商一致。
第七条 承包合同依法订立，即具有法律效力，当事人双方均应全面履行，任何一方不得擅自变更或解除。
第八条 承包合同期满后，发包方应重新组织发包。生产周期较长或开发性的项目，在同等条件下，原承包方可以优先继续承包。
第九条 承包合同具有下列情形之一的为无效合同：
(一)违反法律、行政法规的强制性规定的;
(二)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;
(三)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;
(四)以合法形式掩盖非法目的的;
(五)损害社会公共利益的;
(六)发包方无权发包的。
第十条 无效承包合同从订立之日起就没有法律效力。确认承包合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。
无效承包合同由承包合同管理机构或人民法院确认。
第二章 承包合同双方的主要权利与义务
第十一条 发包方的权利：
(一)对发包的生产资料和其他财产拥有所有权;
(二)监督承包方按承包合同约定的用途合理利用和保护资源;
(三)承包方对所承包的生产资料和其他财产进行掠夺性经营或毁坏、闲置时，发包方有权予以收回并责令承包方赔偿损失;
(四)按承包合同的规定收取承包方应上交的承包费或产品。
第十二条 发包方义务：
(一)保障承包者的经营自主权;
(二)及时落实国家规定的补贴、补助措施;
(三)为承包方生产经营提供必要的服务;
(四)采取必要措施，保护承包方的合法权益。
第十三条 承包方的权利：
(一)享有承包的生产资料和其他财产的使用权;
(二)享有生产经营自主权;
(三)享有国家规定的补贴、补助待遇;
(四)享有完成上交任务后，产品收益与支配权。
第十四条 承包方的义务：
(一)依法缴纳税金;
(二)按承包合同的规定上交承包费或产品;
(三)按承包合同约定的用途合理利用和保护资源;
(四)保护地力，维护所承包的机械设备等生产资料;
(五)对承包的土地不得出卖、荒废或掠夺性经营;
(六)未依法经过批准，不得在承包土地上建房、烧窑、葬坟、开矿，不得在林地上毁林开荒。
第三章 承包合同的签订
第十五条 承包合同当事人双方在合同上签名盖章后，承包合同即成立。当事人双方或一方要求鉴证或公证的，从承包合同管理机关鉴证或依法公证之日起成立。
第十六条 承包合同一式三份，分别由当事人双方和承包合同管理机关收执。
第十七条 承包合同应具备以下主要条款：
(一)承包项目及承包方式;
(二)承包期限;
(三)承包生产资料和其他财产的数量;
(四)发包方应提供的生产条件和服务项目;
(五)承包方应上交的承包费或产品的数量、质量及履行时间;
(六)对企业设备或机械等固定资产分期提取折旧费的数额;
(七)违约责任;
(八)承包合同终止后的财产移交清算事项;
(九)双方认为必须明确的其他事项。
第四章 承包合同的变更和解除
第十八条 发生下列情况之一，可以变更或解除承包合同：
(一)经承包合同双方协商同意，并且不因此损害国家利益、集体利益或他人合法权益的;
(二)由于自然灾害等不可抗力使承包合同全部或部分无法履行的;
(三)承包方掠夺性经营，毁坏、闲置所承包的生产资料或者撂荒耕地，经劝阻无效的;
(四)承包方在承包期限内丧失承包能力要求解除承包合同的;
(五)因一方违约，使承包合同无法履行或履行成为不必要的;
(六)承包的土地被依法征用或调整的;
(七)由于上级领导机关或业务主管机关的过错，使承包合同不能履行或者不能完全履行的;
(八)承包合同条款显失公平的。
第十九条 承包合同当事人一方要求变更或解除包合同，应及时以书面形式通知对方。对方应在接到通知后15日内答复;当事人另有约定的，按约定的期限答复。过期不答复的视为默认。经双方协商一致变更或解除承包合同，应采取书面协议的形式，并分别签名盖章。变更或解除承包合同的协议未达成之前，原承包合同仍然有效。在变更或解除承包合同时，应妥善处理好债权、债务关系。承包合同经过鉴证或公证的，变更或解除承包合同的书面协议须报原鉴证或公证机关备案。
第二十条 在承包期内，承包方将所承包的耕地转让给他人，或者将果园、茶园、渔场、林场、工商企业等专业生产经营承包项目转包给他人时，应经发包方同意。
第二十一条 承包合同不得因法定代表人的变动而变更或解除。
第五章 违反承包合同的责任
第二十二条 发包方未履行承包合同义务，有下列行为之一的，应承担违约责任并向承包方赔偿经济损失：
(一)不按承包合同规定提供生产条件和服务的;
(二)不及时落实国家规定的补贴、补助措施的;
(三)干预承包方经营自主权的;
(四)擅自变更或解除承包合同的。
第二十三条 承包方未履行承包合同义务，有下列行为之一的，发包方有权根据情节轻重，对承包方进行批评教育，追究违约责任，索赔经济损失，直至收回发包项目：
(一)对承包的土地、森林等自然资源进行掠夺性经营或毁坏、闲置、荒芜的;
(二)对承包的生产设备、设施、机具和其他财产，使用管理不当，造成损坏或丢失的;
(三)拒不按承包合同规定上交承包费或产品的;
(四)擅自将承包的耕地转让给他人或将果园、茶园、渔场、林场、工商企业等专业项目转包给他人的。
第二十四条 承包方由于不可抗力不能履行、部分不能履行或要求延期履行承包合同时，应及时向发包方通报并说明理由，在取得承包合同管理机关证明后，允许不履行、部分不履行或延期履行，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。当事人一方采取措施可以减轻损失而未采取的，应承担一定责任。
第二十五条 因承包合同无效造成经济损失的，有过错的一方应负责赔偿，双方均有过错的，各自承担相应的责任。
第二十六条 因变更或解除承包合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。
第二十七条 由于上级领导机关或业务主管机关的过错，造成承包合同不能履行或者不能完成履行的，上级领导机关或业务主管机关应承担违约责任。先由违约方按规定向对方偿付违约金或赔偿金，再由应负责任的上级领导机关或业务主管机关负责处理。
第六章 承包合同的管理及承包合同纠纷的调解和仲裁
第二十八条 县级以上人民政府的农业承包合同管理机构负责承包合同的统一管理。乡(镇)可以设立承包合同管理委员会。乡(镇)承包合同管理委员会的办事机构设在同级农村合作经济经营管理机构。村民委员会应协助搞好承包合同的管理工作。
第二十九条 承包合同管理机构的主要任务和职责：
(一)宣传贯彻国家有关承包合同的法律、法规和政策，制定承包合同管理的规章制度;
(二)指导签订承包合同;
(三)监督和检查承包合同的履行;
(四)鉴证承包合同;
(五)确认无效承包合同;
(六)调解、仲裁承包合同纠纷;
(七)建立健全承包合同档案制度。
第三十条 承包合同履行过程中发生纠纷时，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向发包方所在地的承包合同管理机构申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院起诉。一方向人民法院起诉另一方向承包合同管理机构申请调解或仲裁的，承包合同管理机构不予受理。
第三十一条 承包合同管理机构在处理承包合同纠纷时，应当先行调解。调解达成协议的，应制作调解书，由当事人签字、调解人署名并加盖承包合同管理机关的印章。
调解书送达后，双方当事人应当自动履行。
第三十二条 调解未达成协议或调解书送达前一方或双方反悔的，承包合同管理机构应进行仲裁并制作仲裁决定书。
第三十三条 当事人不服承包合同管理机构的仲裁的，可在收到仲裁决定书之日起15日内，向发包方所在地的基层人民法院起诉;期满不起诉的，仲裁决定书即发生法律效力。上级合同管理机构对下级合同管理机构已发生法律效力的裁决，发现确有错误的，有权撤销原裁决，指令重新裁决。
第三十四条 当事人一方不执行已发生法律效力的裁决书的，另一方可申请人民法院强制执行。
第七章 附 则
第三十五条 承包合同管理机构鉴证承包合同、调解或仲裁承包合同纠纷，可向当事人收取适当费用。收费标准和办法由省价格行政主管部门另行规定。
第三十六条 本办法自1989年9月1日起试行。
以为内容为完整的湖南省农村合作经济承包合同管理办法。这也是签订农村合作经济承包合同的依据和准则，也是保障合同双方的重要保障。管理办法的出台也是为了规范合同签订，让合同更正规，让出现问题和纠纷的时候，有调解纠纷的依据。
相关内容：
·代位权成立的条件
代位权是指当债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
代位权的成立一般应具备以下要件：1、债权人与债务人之间须有合法的债权债务关系的存在。2、债务人须享有对于第三人的权利。这种权利，首先应为现有权利，对于非现实的权利不得代位行使；其次，须非...
·一、没有合同能随时辞职吗?
一、没有合同能随时辞职吗?没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。根据《劳动合同法》第三十八条规定用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;...
·赠与合同撤销的分类有那些？
赠与合同撤销的分类有那些？
一、赠与合同的法律特征
赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地给与受赠人所有，受赠人也表示接受赠与的协议。具有以下法律特征：
1，无偿性。2，单务性。3，转移赠与财产的所有权。4，赠与是双方的法律行为。5，赠与为诺成合同。
二、赠与合同撤销的分类
根据撤销权人行使撤销有无法定事由，可以分为有因撤销和无因撤销。
1、无因撤销，是指赠与合同成立后，赠与人在交付赠与标...
·合同中关于违约金约定最高是多少？
一、合同中关于违约金约定最高是多少?
在合同违约金中，数额幅度有着明确的规定，一般来说，遵循以下几点：
1、约定违约金。合同约定违约金数额或计算方法的，一般以合同约定为准;
2、约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少;。当事人如需要法院增加违约金或者当违约金过分高于损失，则需要承担证明损失大小的责任。
...
·合同审查三原则具体是什么
合同审查三原则都有哪些1、合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力，必须在合法的前提下，否则，将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意，除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存在大量的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章。这些地方性法规及各类规章未必导致合同无效，但可能导致当事人受到行政处罚或承担不利的诉讼结果，合同...
·合同公证需要什么材料？
合同公证需要什么材料1、身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。二、合同公证的程序?第一步：当事人应准备以下材料：1、身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订...
·签了试用期合同可以随时辞职么
签了试用期合同可以随时辞职么
签了试用期合同原则上也是不能随时辞职的，员工可随时辞职的情形如下：
1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
2、未及时足额支付劳动报酬的;
3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
5、因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
6、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同...
·发生阴阳合同纠纷该如何处理
在二手房买卖中，出卖人为了少缴税款，会与购房人先签订一份正式的合同，称为“阴合同”;另外会签一份合同用于缴纳税款，被称为“阳合同”。一般情况下，阴合同的价款会比阳合同高很多，因此，很容易发生纠纷。那发生阴阳合同纠纷该如何处理呢?我们马上为你做详细解答。
一、发生银行合同纠纷该如何处理
在实践过程中，由于阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，并且短期内也不可能完全消除，因此，法院在审判过程中...
·进出口合同的履行程序的具体内容有哪些
进出口合同的履行程序的具体内容有哪些？
当与国外一些企业进行合作时，需要进出口合同，进出口合同的履行程序的具体内容是什么？进出口合同的履行程序有着完善的一系列的步骤和具体操作内容。接下来，进出口合同的履行程序具体内容由我们为您详细解答。
进出口合同的履行程序
一、备货
凡按约定条件和国家规定必须法定检验的出口货物，在备妥货物后，应向中国进出口商品检验局申请检验，只有经检验出具商检局签发的检...
·无权处分赠与合同的效力是怎样的
无权处分赠与合同的效力是怎样的？赠与行为错综复杂，有一种情况是赠与人并无权处理赠与的物品，如遇到这种情况，赠与合同是否有效呢？这就是法律中关于无权处分赠与合同的效力的问题，下文是为读者整理的有关无权处分赠与合同的效力的解释，请阅读理解。无权处分合同有效《民法典》（2021年1月1日起实施） 第一百七十一条??行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被...
·合同违约赔偿标准最高能是多少
合同违约赔偿标准最高能是多少？随着市场经济的发展，现今越来越多的商贸都较为规范化。随之而来的就是纠纷的增加，那么对于合同的纠纷我们该如何处理，究竟哪些行为构成违约，违约之后该如何赔偿，赔偿的费用又该如何计算，这些问题也困扰着我们的市场主体，下面就由来为您解答合同违约赔偿标准最高的问题。一、合同违约赔偿标准最高能是多少民法典没有明确限制合同违约赔偿标准最高标准。1、当事人可以约定一方违约时应当根据违...
·不履行购销合同的违约责任是什么？
不履行购销合同的违约责任是什么?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所...
