征收房产税的目的是什么？
时代在发展，社会在改革，房地产越来越多，有供应就有需求，购房者也越来越多，所以为持续经济增长，共同发展，减少贫富差距，国家征收房产税，那征收房产税的目的到底是什么呢?我们以此整理了一些相关资料，开征房地产税的目的和意义主要表现在以下几个方面：
征收房产税的目的是什么
1、开征房地产税是缩小贫富差距，优化资源配置的需要。
财产税是通过对高收入者多征收，对低收入者少征或者不征税，以调节富裕阶层财富为主的税种，其目标是通过对社会财产的征税，缩小贫富差距。房地产税是对纳税人不动产的征税，对富人的财产和收入起着调节作用，因为房地产价值越高的人，交税越多。通过设置免征额，对一般家庭和贫穷家庭只征收比较少量的税甚至不征税。通过房地产税的这种有效的调控方式，有利于加强对富人财富的调节，缩小贫富差距，缓解社会矛盾。同时，也有利于优化房地产的资源配置，使占有房产较多的人，为减轻税收负担，必然主动出让部分房屋，这样就可以起到调节房产余缺的作用，促进房屋资源的优化配置。
2、开征房地产税是健全财产税体系，规范财产税制度的需要。
财产税是当今世界大多数国家普遍设置的税制，是一个国家税收体系的重要组成部分，构成西方国家地方政府财政收入的重要来源，平均占地方财政收入的50%以上。而在我国，根本没有建立规范的财产税制体系，财产税不仅税种单一，而且征税范围窄、税收规模也小。虽然从形式上看有两个税种：房产税和城市房地产税，其实，都是对房产的征税，只不过一个对内征收一个对外征收而已。这种税制结构既导致纳税人之间税负不平，又无法保障地方政府对财政收入的基本需要，于是很多地方政府便依靠出卖土地使用权、在房地产各环节设置各种各样的收费，造成“以费挤税”、“费大于税”的现象。开征房地产税，一方面可以改变内外两种房产税制并存的状况，贯彻“简税制”的原则，规范财产制度，平衡税收负担;另一方面，可以通过财产税制改革拓宽税基，增加财政收入。
3、开征房地产税有利于促进地方政府克服短视行为，为保证其长期收益而注重改善投资环境，从而为促进中国房地产业的发展创造条件。
从房地产税的角度看，涉及两种不同的土地管理方式：一种是城市土地采用批租形式;另外一种是，土地的初始交易基本不作限制，但是土地开发后，要定期进行评估，并征收房地产税。中国现行的土地管理采用的是批租制。在目前地方政府缺少稳定大宗税源的背景下，土地批租制往往导致地方政府为谋求政绩，从土地上“打主意”，低价征地、高价出让而滥用土地则往往导致地方政府过度批地，实际上是在花后届政府的钱，靠“寅吃卯粮”搞建设。而开征房地产税后，现在一次性收取的土地出让金将改为按年收取的“年租制”，在房地产开发环节的许多收费也将取消，改为在房地产保有阶段根据定期评估的房地产价值按年征收，这样有利于抑制政府的卖地积极性，从而将土地财富合理分配到每一届政府、每一代人手中。同时，随着房地产税成为地方政府的一个主体性税种，地方政府也会因为受到激励而去优化投资环境，提升辖区内的繁荣程度，令房地产不断升值，同时也扩大自己的税源，使财产税收入与房地产升值同步，从而形成良性循环。
4、开征房地产税是公平税负，促进房地产业发展的需要
目前，我国对房产征税实行内、外两套税制，这不仅造成税制复杂，增大征收成本，而且导致税负不公，影响企业的公平竞争，妨碍房地产业的发展。开征房地产税，把现行对房屋、土地征收的房产税、城镇土地使用税、城市房地产税以及有关收费合并为房地产税，这样一方面可以建立统一的征收标准，改变目前内、外两套税制并存所造成的税负不公。另一方面通过改革税收制度，合理确定税收负担，降低开发成本，有利于促进房地产业的发展。
5、开征房地产税可以合理利用土地，抑制“炒房”行为
房地产税对房地产保有环节征收，对闲置的土地和空置的房屋也要缴税。这样一方面可以促进房地产开发商节约使用土地，尽量减少土地闲置，达到土地资源的合理有效利用。另一方面，通过对空置房屋征税，可以起到增加“炒房”者的成本，抑制炒房行为的发生，促进房地产资源的高效流动和充分利用。
6、开征房地产税，有利于深化城市经济体制改革，理顺城市资金运行渠道，降低金融风险。
房子作为商品，其使用价值是不变的，也就是说，不管房子在谁手中，在哪里，在什么时候，它的自然属性就是为人们提供遮风避雨的地方，让人们在舒适的环境中得到休息，充分享受家庭伦理关系带来的快乐。
从试点城市看，征收房产税绝不是针对所有居民，甚至不是针对自住需求的，而是针对炒房的人和拥有超面积住房的人，这对普通居民只有好处，没有坏处。
在世界各国，房产税的征收目的一般是为了提供社区日常公共服务，包括学区教育、公共卫生、社区治安。住房面积越大，消耗的资源越多，所以拥有过多房产的人就应该通过缴纳房产税的方式支付更多的公共服务费。针对上海重庆开征房产税，有专家公开表示，说征收房产税是“劫富济贫”。这种观点难免会诱发民众对房产税的恐惧心理，还会为政府推广房产税带来阻力。
房子是有寿命的，无论居住还是空置，到一定期限都会倒掉，其使用价值就不复存在，房子的价值随之消失。要想让房子增值，就必须在使用寿命终结前卖出，当卖出价格高于购买价格及保有税费总和时，就有了利润，才能说这套房子带来了财富。因此，对渴望财富的人来说，关注的是房子的价值，用货币表达就是房价。
在经济全球化的今天，建筑材料的价格在不同地区相差无几，因为差价大了，市场的价格机制就开始发挥作用，就会有人把建筑材料从价格低的地区运输到价格高的地区并从中获利。而房子属于不动产，不像普通商品那样可以运输，不能说北京房价高了，可以从其他地区运输一批房子到北京来销售。由此可见，房价高低主要是由房子所在的地理位置决定的。北京房价高，不是因为北京的房子好，而是因为房子坐落在北京。
大都市的房价远远高于一般城市，就是因为前者的公共投入大，商业、交通、教育、文化娱乐、医院、公园、体育馆等公共服务都是优良的、便捷的、充分的，这就给居民带来生活的便利与发展的机会。在渺无人烟的沙漠上建房子，白送也没人要，因为房子附近没有公共投入，所以不会有人去居住、去炒房。
公共投入的钱从哪里来?就是从税收中来，不管是直接纳税(如个人所得税)，还是间接纳税(如消费税)，这钱都是“取之于民”的。为此，各国政府都在房产交易时征收利润税，因为你买卖房产赚了钱，离不开公共投入和公共服务，所以当然要拿出点儿来“用之于民”。在住房保有期间，还要征收房产税，因为房子的价值与周围的公共投入有关。既然房子价值与公共投入密不可分，那么交纳房产税也理所当然。
再有，房子越多，空调、暖气、照明等能耗就越大，消耗更多的资源，造成更大的环境污染，需要政府提供的公共服务也越多，所以拥有过多房产的人就应该通过缴纳房产税的方式支付更多的公共服务费。所以，房产税也叫“得利税”。这绝对不能称为“劫富”。
有专家说征收房产税是增加老百姓的负担，让人更买不起房子。从中国征收房产税的试点城市看，征收房产税，绝不是针对所有居民，甚至不是针对把房子作为居所的人，而是针对炒房的人和拥有超面积住房的人，这对普通居民只有好处，没有坏处。因为通过征收房产税，能逼迫房产投机者尽快释放囤积的住房，减少炒房资本投入，扩大住房市场供给，逼迫房价合理下调，受益的还是绝大多数百姓。因此，政府对超面积住房征收房产税，更谈不上“济贫”。
相关法律依据：
《房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
以上就是我们对于征收房产税的目的是什么的相关法律解释。从上文看来，“房叔”“房姐”越来越多，为了抑制炒房热，征收房产税就是使所有房屋土地使用更加公平，包括以上文所说的优化资源配置、公平税负以及深化城市经济改革。买房固然能投资，但是您还是应该理性投资，若有疑问您可以咨询周口律师。
相关内容：
·在正式买房前，开发商经常会举办一些活动为买房打折扣，通过这样
在正式买房前，开发商经常会举办一些活动为买房打折扣，通过这样的活动，开发商就会让购房者缴纳所谓认筹金的费用，来吸引购房者来买房，但其实像这样认筹的活动，国家是明令禁止的，是一种非法活动，那么买房子认筹金可以退吗?下面我们就整理了这方面的相关内容。一、买房认筹金能退吗1、如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔...
·一、天津户口房屋买卖政策是什么?
一、天津户口房屋买卖政策是什么?1、对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。2、非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。3、认房认贷，二套房首付比例上调至60%，最高可贷25年。在天...
·去哪个部门办理房产抵押登记
去哪个部门办理房产抵押登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。1、《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序，即先申请房产变更登记，凭变更后的房屋权证书，申请土地使用权变更登记。2、《城市房地产管理法》规定房地产...
·签订租房合同文本要注意什么
签订租房合同文本要注意什么
房屋租赁合同签订时，一定要注意，否则很可能会在事后引发纠纷。因此在签订合同时一定要注意。根据我国《城市房地产管理法》第53条的规定，订立房屋租赁合同应注意三个方面的问题：
1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。但根据我国合同法的基本精神，如果当事人没有签订书面租赁合同，又确实发生了房屋租赁的事实，比如自然人之间的一些短期...
·赠与房子合同多久有效？赠与房子合同是怎样的？
赠与房子合同多久有效？赠与房子合同是怎样的？ 一、赠与合同
赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。
赠与合同一般具有以下性质：
1、单方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有...
·1.如果是单位缴存住房公积金
1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权...
·二手房贷款审批不下来算违约吗？
二手房贷款审批不下来算违约吗
买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。
第...
·农村房子怎么就变成违章建筑了？
农村房子怎么就变成违章建筑了1、在农用地上建造的建筑物顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。相关的法律规定如下：《土地管理法》第三十六条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》第十八条第一款...
·伪造租房合同开票算诈骗罪吗
伪造合同开票是违法的，但是否构成犯罪需要根据具体情况判断。如果伪造合同的用途涉嫌到了诈骗，且达到巨大数额，属于犯罪。如果伪造的合同的用途仅仅是一些不涉及金钱，也不涉及具有危害他人或者社会的用途，就只停留在违法的层面上，不构成犯罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单...
·一、对于继承遗嘱房产上税吗？
一、对于继承遗嘱房产上税吗？
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰...
·找中介租房需要和中介签合同吗？
现在房产市场中，中介是越来越多，因为通过中介买房和租房的人越开越多。但是找中介租房还是存在很多问题的，很容易发生纠纷，那么找中介租房需要和中介签合同吗?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。
一、找中介租房需要和中介签合同吗
找中介租房是不需要和中介签合同的。
二、找中介租房注意事项
1、证件确认：房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的...
·房东不同意的情况下二房东没有转租权吗？
房东不同意的情况下二房东没有转租权吗?房东不同意的情况下，二房东是没有转租权的，根据《民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租版人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一些纳税人出于谋利或者其他目的，将所承租房屋转租给第三方赚取租金差价的情况时有发生，针对这类...
